Завещание на квартиру в ипотеке

Квартира в ипотеке еще лет 10 будет. Приобретена в браке.
У мужа 4 наследника: наш общий ребенок, я (законная жена), сын (он усыновил ребенка первой жены, разведены давно, алименты платит, с сыном не видится) и папа, который попивает.
Сейчас задумалась о наследстве: в случае чего, все имущество мужа (а это все совместно нажитое) будет делиться на четверых. Спрошу прямо - как можно не отдавать наследство папе и сыну? Дарственная – не вариант, т.к. квартира в ипотеке. Завещание? Здесь есть подводные камни вроде обязательной доли наследства на иждивенцев (папа на пенсии, не работает, к примеру)?
Из моих наследников – муж и наш общий ребенок.

муж собрался умирать? квартира раз в браке, значит его только 1/2. эта 1/2 в первую очередь делится между детьми. ну и остаток ипотеки тоже делится между детьми. Долги это тоже наследство. Если примут дети квартиру, то платят часть ипотеки напополам.

Если папа пенсионер то будет иметь право на наследство сына даже в случае завещания. Это я консультировалась у нотариуса, у нас ситуация аналогичная.

Надеюсь,что муж проживет еще долго и счастливо. Как и я.

jastin Даже при наличии завещания отец будет иметь право на часть этой квартиры

хорошо, это поняла, а ребенок так же? тогда в чем смысл завещания,если все равно разделится между наследниками первой очереди (супруги,дети,родители)?

аноним ну и остаток ипотеки тоже делится между детьми

да,это понятно,спасибо

Аноним Если папа пенсионер то будет иметь право на наследство сына даже в случае завещания. Это я консультировалась у нотариуса, у нас ситуация аналогичная.

спасибо
уточню, не какая-то определенная доля папе, а, как в нашем случае, вся 1/4 от имущества мужа?

местоника Родители, супруги и дети наследники первой очереди, выделят долю жены, оставшееся разделят поровну между женой, детьми и отцом

аноним автор темы тогда в чем смысл завещания,если все равно разделится между наследниками первой очереди (супруги,дети,родители)?

Аноним Если папа пенсионер то будет иметь право на наследство сына даже в случае завещания. Это я консультировалась у нотариуса, у нас ситуация аналогичная.

о как. т.е. если мы с мужем в браке купили квартиру, то его отец может претендовать на нее? не фига себе новости((((

Аноним о как. т.е. если мы с мужем в браке купили квартиру, то его отец может претендовать на нее? не фига себе новости((((

вот и я том же
а по ребенку, которого муж усыновил по молодости, с двух ребенкиных лет не живут с его мамой, мама вышла замуж в далекий город,т.е. алименты платит, ребенка 11 лет не видел, здесь как? Ну алименты ладно, не сильно заморачиваюсь. А частью нашей квартиры тоже делиться?

Объясните, пожалуйста, кто знает, в чем тогда смысл завещания?

Яблоко а как уж вы там все это делить будете - большой вопрос.

да как обычно, никто не откажется
повторюсь, с моей стороны наследники-это только наш общий ребенок и сам муж. Вот и пытаюсь подумать обо всем.

аноним автор темы а по ребенку, которого муж усыновил по молодости, с двух ребенкиных лет не живут с его мамой, мама вышла замуж в далекий город,т.е. алименты платит, ребенка 11 лет не видел, здесь как?

а нельзя отказаться? типа лишить себя прав родительских?

аноним автор темы тогда в чем смысл завещания,если все равно разделится между наследниками первой очереди (супруги,дети,родители)?

если обязательных наследников не включить в завещание, то они получат только половину от причитающегося им по закону
поэтому даже в вашем случае выгодно иметь завещание

Я тоже по этому вопросу консультировалась с натариусом... Делить будут на всех наследников кто заявит... Независимо от завещания...пришли к выводу что лучше побыстрее выплатить ипотеку и потом переписать или подарить моей маме... Благо, я одна у нее дочь... И мужа у нее нет.. Муж не против так как есть у него своя квартира до брака куплена им.. Не хочу делить мое нажитое, с детьми которые не общаются с отцом, и с родителями которые ни чем не помогают ...

спасибо всем, все поняла

мама если обязательных наследников не включить в завещание, то они получат только половину от причитающегося им по закону
поэтому даже в вашем случае выгодно иметь завещание

так-то бы неплохо, но, видимо, спорно и зависеть будет от судебного решения (а в суд заявят точно - и гражданская жена папы, вернее ее дочь от имени мамы, да и мама "сына")

Аноним Делить будут на всех наследников кто заявит... Независимо от завещания..

вот это грустно,т.к.все заявят точно

а насчет того, чтобы мужу лишить себя родительских прав, я в это не лезу, скользкая тема. С одной стороны, как лоха мужа развели,а с другой стороны, не быть же ему свиньей в итоге, может когда-нибудь и будут общаться с "сыном".
Меня наша квартира мучает :( быстрее платить ипотеку вряд ли получится :(

@наталия Если считать: есть ваша половина, а половина мужа делится на 4, то есть, без завещания у вас 1/2+1/8=5/8 и у всех остальных по 1/8. Если будет завещание, пожилой родитель и маленький(первый) ребенок, то они уже получат по 1/16

да,я это поняла,спасибо