Капитальный ремонт. Обязательно платить?

аноним УКи ТСЖ ежемесячно отчитываются в Госжилинспекцию и администрацию города о том, кто и как платит именно за кап. Ремонт.

да прям, не смешите меня

а мы платим. у нас своя, небольшая УК, было собрание. там представители УК разъяснили, что будут

аноним копить деньги на спецсчете дома и эти средства будут расходоваться по необходимости и только на наш дом. плюс УК ежегодно отчитывается обо всех движениях ден.средств. так что мы платим ни в никуда.

аноним
да прям, не смешите меня

Не смешу, говорю серьезно: ст. 172 Жил. кодекса РФ: Контроль за формированием фонда капитального ремонта. Внимательно прочитайте. Там написано, что и владельцы спецсчета и рег. оператор обязаны предоставлять информацию Органам жилищного надзора (Жилинспекциям и органам исполнительной власти).

Katie если я прочитаю закон, то в моей голове неразберихи будет еще больше

Попросите прочитать других и пересказать вам, ну или к юристам сходите :)

Кракозябрик

1. Минимальный размер взноса устанавливает орган местного самоуправления (областное правительство). Он (минимальный) одинаков для всех. Суммарно,ваш дом платит меньше, чем 16 этажка, но по идее, на ваш дом и смета будет меньше, так как площадь меньше. Потому логично.
2. Если нет спец. счета, то схема выглядит так: собираются деньги со всех домов в одну общую кучу. Далее по утвержденной программе кап. ремонта берут дома, которые первые в программе и на сколько хватает ремонтируют их. Ваш дом в очереди на 2030 год. Когда насобирают денег на ваш дом, тогда и сделают. По сути это фин. пирамида - выплаты вкладчикам за счет остальных. Но пирамида бывает лопается :)
3. Платить будем пока это прописано в законе. Размеры платежей только могут меняться. Если в регионе все будет хорошо, денег нужно будет меньше, размер платежа снизится. Потому взнос всегда будет.
4. Возмещение затрат - в вашем доме УК делала кап. ремонт? Скорее всего, что делала, но вашего фонда (до введения кап. ремонта через рег. оператора) не хватило. УК вложила свои деньги с расчетом, что вы потом будете отдавать. Вот вы и отдаете. :)

ломовая
Ничего подобного, трогать можно не раньше обозначенного года. При том при всем до этого года на ваши деньги будут ремонтировать другие дома, которые раньше идут на кап.ремонт (если у вас не отдельный счет)

Речь шла именно о спец. счете так-то. Если в фонде - то да, только когда срок по программе подойдет. Потому спец. счет выгоднее.

ломовая И самое удивительное у это фонда нет никаким прав выставлять пени, подавать в суд, ограничивать ком.услуги и т.д.

У фонда нет, а у УК по заданию фонда есть :) Жилищный кодекс уже цитировали тут. По новым домам, да обидно платить, но опять же, если есть спец счет, потом можете что-то подделать когда потребуется.

аноним обязаны предоставлять информацию Органам жилищного надзора (Жилинспекциям и органам исполнительной власти

по требованию, но никак не ежемесячно. и уж точно не в администрацию

самый лучший ник

значит заплатите потом с процентами :) Если вы готовы платить по факту - ок. Не проблема. Замена только одного лифта стоит около 2 млн рублей. Возьмите 4 подъездный дом - 8 млн. даже если у вас в доме 200 квартир - по 40 тыс. рублей с квартиры. Готовы? Лифт нужно менять почти в каждом доме, старше 25 лет. Потом еще крышу, проводку, трубы.. Тыщ 200-300 выйдет. Готовы разово столько заплатить? А соседка-пенсионерка?

аноним
по требованию, но никак не ежемесячно. и уж точно не в администрацию

п.4. ст. 15. Областного закона №127 от 17.12.2013 "представляются в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, два раза в год нарастающим итогом по состоянию соответственно на 30 июня и 31 декабря в срок до десятого числа месяца, следующего за отчетным полугодием".,
п. 5. ст. 172 ЖК РФ: 5. Орган государственного жилищного надзора предоставляет сведения, указанные в частях 1 - 4 настоящей статьи, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом.

ломовая

Никто не рад, но все обязаны. Собственность - это не только ваше право на что-то, но и ваша обязанность нести ответственность за это что-то. Вы собственник - финансируйте надлежащее содержание и ремонт своего имущества. Вам предложили два варианта - спец. счет и общий котел.