Разрешили тратить маткапитал на первоначальный взнос по ипотеке. А если

мне надо не миллион и не первый взнос маткапиталом, а достаточно просто всей суммы маткапитала, чтобы достроить дом. Тут как? Брать ипотеку на эту сумму и сразу гасить? Так банку явно это невыгодно. Или я что-то не понимаю?

Это вы специально так загадочно обливали название темы для увеличения посещаемости?

Во первых, первый взнос мат капиталом это про замануха банка.изначально вам одобряют сумму кредита без учёта маткапитала и расчёт идёт исходя из всей суммы, тк маткапитал приходит только через два месяца после заявления о его распоряжении.поэтому пока сумма маткапитала посутпит на счёт вы платите как за полную сумму кредита.
А на строительство уточните в банке.потому что налим вам никто эти деньги сразу не даст.там тоже свои нюансы .

Вы так написали, как-будто я что-то незаконное, типа рекламы, тут размещаю. Все проще - для меня заданный вопрос и его решение очень важны.

аноним Во первых, первый взнос мат капиталом это про замануха банка.изначально вам одобряют сумму кредита без учёта маткапитала и расчёт идёт исходя из всей суммы, тк маткапитал приходит только через два месяца после заявления о его распоряжении.поэтому пока сумма маткапитала посутпит на счёт вы платите как за полную сумму кредита.
А на строительство уточните в банке.потому что налим вам никто эти деньги сразу не даст.там тоже свои нюансы .

Мне нужна сумма не больше всего маткапитала. И, подозреваю маразм нашего Сбера, несмотря на наличие сертификата могут тупо отказать потому, что я в декрете и работает только муж?

SummerGirl Причем тут маразм? Чтобы взять ипотеку-Вы должны быть платежеспособны, как минимум 2 месяца Вам придётся совершать платежи по графику.

Ну уж 10-12 т. найду.)

Ясно Декретницам не дают кредитов и ипотек.

я на мужа и хотела брать. проблема в том, что я как созаемщик не представляю надежность для банка

olya-ya Подскажите, а мат капитал как первый взнос все-таки только многодетным или всем разрешили?

Всем.

Аноним автор темы

Почитайте на сайте Пенсионного, там как-то мудрено, сначала дают половину, потом, когда оформляете, то вторую половину маткапитала

IlyaEka бо собственности на дом нет, а земля, не исключаю, что в аренде.

Есть дом в собственности, но он старый. Поэтому хочу новый рядом построить. Земля в собственности, ИЖС.

IlyaEka может, ПФ откажет

На каком основании, интересно?)))

Татьяна Вакалюк Автор, у Вас обыкновенный самстрой.

Нет, есть проект дома и я хочу его официально согласовать и получить разрешение.

Татьяна Вакалюк Ребенку просто нет трех лет еще, да?

Нет, и ждать долго. Опасаюсь, что, когда будет три, вообще программу свернут и не получу ничего. Поэтому пытаюсь выжать сейчас.

IlyaEka
Чтобы ПФ разрешил использование МК, Вам нужно сначала официально снести старый дом и зарегистрировать его отсутствие. Потом получить разрешение на строительство (при существующем доме Вам его не дадут в принципе). Потом найти банк, который даст кредит именно на строительство (а что Вы дадите ему в залог? Хватит ли стоимости земли? Редко дают более 50% и то при хорошей ликвидности объекта). И лишь потом Вы можете претендовать на МК.
На данный момент Ваша идея не имеет никакой надежды на реализацию. Мое мнение достаточно объективно, поскольку я хорошо знаю данный вопрос.

Спасибо за конкретику. А если оформить, как пристрой к дому?

Татьяна Вакалюк а почему вдруг Вы решили, что ее планируют свернуть и что надо быстро-быстро? вроде нет к ому никаких признаков...

Да как же нет. Постоянно грозятся программу свернуть как "достигшую своей цели" и пр. А уж нашему правительству веры вообще нет. Хотя бы посмотрите, что они творят с пенсиями. Чем лучше программа маткапитала?