как подтвердить факт непроживания в комнате,что-бы за комм. платежи меньше платить?

аноним тут полно таких

теоретиков, которые знают все про теорию, но на практике оказывается по-другому. Можно спорить, вплоть до суда...

татьяна752 на основании чего?

Да хотя бы решений собраний собственников.

FlashMemory Заходит в квартиру 1 труба холодной воды. На ней стоит счетчик

Договариваться с соседями. Т.к. все законодательство ведется к тому, что выгоднее договориться, чем платить по повышенным ставкам за нормативы... Они сейчас каждые полгода будут повышаться при отсутствии ИПУ.
Опять же - не договоритесь, соседи и скажут, что на самом деле вместо 0 прописанных в квартире живет 8 таджиков, и тогда на основании решения собственников будут начислять по количеству проживающих (а это только по данным агентуры), а не по количеству прописанных. Повторюсь - все от лукавого... Как проканает...