квартиру на коттедж

Аноним автор темы кто менял квартиры на коттедж с детскими долями,опека была не против?

Коттедж должен быть только на землях ИЖС или ЛПХ, это однозначно. Сельхозка не подойдет. Второе, потребуется реальная оценка недвижимости, и квартир, и коттеджа. Понятно, что коттедж должен быть полностью достроенным (юридически и фактически) и зарегистрированным. Опека скорее всего потребует, чтобы коттедж был долговечным, т.е. кирпич или блок, не дерево и не каркасник. Также может оцениваться детская инфраструктура и транспортная доступность. Детские доли будут рассчитываться с учетом увеличения оценочной стоимости, также может учитываться районный коэффициент (типа, "ребенок теряет крупный город и уезжает в глушь, давайте стоимость его доли увеличим в три раза" ) . Как правило, детские доли в коттеджах становятся достаточно большими (от 1/4 и выше на каждого ребенка ) . Многое зависит от конкретной Опеки (В-Исетская и Ленинская существенно различаются по требованиям ) .
ПС: Мне кажется, бюджета не хватит на покупку приемлимого для Опеки коттеджа.

мы продаем коттедж, рассмотрели бы с обменом, может заинтересует смотрите в моих объявлениях)) если возникнут вопросы пишите в л/ с

IlyaEka коттедж был долговечным, т.е. кирпич или блок, не дерево и не каркасник.

а каркасник с каких пор стал недолговечным?

за 3800 ? "избушку на клюшке" только если. добавлять надо 5 лямов как минимум

За ту сумму, что вы озвучили, не купить то, что вы хотите!

Каtюша а каркасник с каких пор стал недолговечным?

А дерево? Брус?

Анонимка

п.Белоярский (37 км от Екб)

Аноним автор темы рассматриваю направления тюменский тракт или сысертское направление

недешевые , так скажем... Особенно сысертские направление.

Аноним автор темы в основном продают коттеджи новые,а нам надо чтоб уже обжитой,ну например семья жила там год-два

Условий много..... Сысерть - В Сысерть - Кашино - дешевле 8-10 приличный не купите. Мы в поиске тоже... А недострои всякие - да , продают , но фиг знает , что там настроено и почему продают....

За 1 млн. можно купить землю с газом близко от города, а за 2,5 млн. построить дом до 200 кв. метров. Сами планируем строиться.

Например участок с газом в Косулино 10 соток можно купить за 800 тыс. Плюс нормальный дом где то за 2,5 млн. можно уложиться, мы считали.

Ekaterina77 участок с газом в Косулино 10 соток можно купить за 800 тыс.

сказка № 1

Ekaterina77 Плюс нормальный дом где то за 2,5 млн. можно уложиться,

сказка № 2.

Вкуфь А дерево? Брус?

вопрос в качестве постройки, а не в материале.

Тema

+++

Ekaterina77

Вы так шутите что ли?земля с газом, это значит газ рядом, провести его в дом- тысяч 200, дом - коробка миллиона 2, кровля, лестница, отделка-еще миллиона 4. За 2 миллиона мне предлагают построить нормальную баню)

мы не олигархи- отделку за 4 миллиона нам не надо
считаем :
land.e1.ru/view/5655451/ земля в Косулино за 880 тр дом 150 квадратов vk.com/club89320826 под отделку 1 600 000 плюс отделка внутри 2-5 т.руб за м2 плюс септик , плюс отопление- вентиляция итп итд ещё на баню останется от 3800 тр

Половина стоимости дома и залог комфортной жизни в доме - коммунальные сети : хорошее отопление , канализация и водоподведение. А это котел газовый , хороший стабилизатор сетей , хороший септик , качественный развод всех сетей по дому. Насос в скважину мощный . А также электрика. Тут сэкономишь - намаешься.
За 2 млн можно построить летний домик с печным отоплением. Кстати , печка хорошая стоит тысяч триста...

Ekaterina77

Ekaterina77 считаем :
land.e1.ru/view/5655451/ земля в Косулино за 880 тр дом 150 квадратов vk.com/club89320826 под отделку 1 600 000 плюс отделка внутри 2-5 т.руб за м2 плюс септик , плюс отопление- вентиляция итп итд ещё на баню останется от 3800 тр

позвольте внести коррективы в вашу радужную картинку) ссылка на землю, что вы дали - это не Косулино , до Косулино из КП Мельница пилить и пилить на машине, ваш каркасник - это домик ниф-нифа и наф-нафа на первый взгляд, а вы посчитали стоимость фундамента? разводка отопления, сантехники и электрики по дому - от миллиона с материалами, отделка за 2-5 тысяч? чудесно, добавьте сюда стоимость отделочных материалов по цене тысяч 5 за кв.м.
Не ну Вы конечно можете и дальше верить в сказки, а я сейчас ремонт на третьем этаже дома в Косулино заканчиваю, и как то более реально смотрю на вещи))))) у меня просто совсем другие циферки получаются в итоге)))

Ekaterina77 мы не олигархи- отделку за 4 миллиона нам не надо
считаем :
land.e1.ru/view/5655451/ земля в Косулино за 880 тр дом 150 квадратов vk.com/club89320826 под отделку 1 600 000 плюс отделка внутри 2-5 т.руб за м2 плюс септик , плюс отопление- вентиляция итп итд ещё на баню останется от 3800 тр

маловато будет