хочу сдать двушку в центре с мебелью

Аноним автор темы Склоняюсь все больше к агентству, но это увеличит стоимость... голова пухнет от вопросов

вам никто не мешает обратиться и в агентство и самим искать. Но вот вся ваша новая мебель и техника - это все считайте что выбросите. Поэтому либо сразу уберите либо не парьтесь по поводу что "сломают-испортят"

Elen.. около 20% от стоимости арендной платы,

это ежемесячно? А я родственникам за бесплатно сдаю и контролирую, причем мне нравится ))

Elen..

Еще вопрос, ну конечно просто из любопытства... В случаях форс-мажоров: испортили вещь, попали на ремонт, резко съехали не предупредив ( ой у нас нет денег мы через неделю заплатим, так потратили депозит...) Все восстанавливает и оплачивает управляющий?

Аноним это ежемесячно?

Нет это единоразово агенству платится за услугу!

На самом деле доверительное управление это не очень хорошо. Читайте внимательно договор, кому и на сколько планируют сдавать . Мы сами так однажды чуть не попали. Все замечательно, а мелким шрифтом приписали, что могут сдавать посуточной, почасово и т. д.

Elen.. Не надо ждать полного расходования депозита...

только депозиты сейчас маленькие, у людей денег особо нет. И вот жилец говорит: давайте я в конце недели вам сам завезу, много работы очень поздно возвращаюсь, затем "представляете зарплату до сих пор задержали, не выдали"... вы их в случае малейшей задержки за дверь и новых искать?

ФеVРАЛЬ

у нас просто две девушки заехали сказали что вдвоем будут жить ( каждой по комнате), а потом выяснили что они каждая с парнем, квартиру уделали за три месяца. Я вовремя заметила: попросила все вымыть. Вымыли, но обиделись, съехали (пофиг).

Elen..

это все в теории... а на практике еще жильцы пообещали когда съедут обои переклеить ( ну не самой же теперь их клеить), да и задерживают они так не первый раз и каждый раз все было хорошо; а вот в этот раз задержали на две недели и сами чуть не ревут, что денег даже на то чтобы машину для переезда найти сейчас нет, просят еще хотя бы пять дней ... пока будет искать новых...

Не я вас чисто из любопытства, как управляющего спрашиваю))) То есть вы как в таких ситуациях поступали? ( когда жалко) Просто не раз было что и ко мне потом все хорошее возвращалось и бывало что кидали и обманывали ( реже значительно). Убытки для собственника конечно не сильно большие: месяц-два простоя, свежий ремонт, за свой счет оплатила ку... А для управляющего здесь сложней.

Девочки, спасибо за помощь и мнения! Депозит значит обсуждается и, если квартиранты готовы, можно сумму депозита увеличить! Не буду ( во всяком случае пока) сдавать сама -обратимся в агентство, попробуем с профессионалами, дальше посмотрю. Столько информации-раньше думала совсем иначе. Два момента точно поняла: самой платить квартплату и пытаться обсудить депозит. Мебель и технику жалко, но поняла, что вряд ли ее будут жалеть и стоит настроиться на то, что сдавая она будет приходить в негодность.
Про паркинг правда-машину можно оставлять только за периметром, но двор у нас хороший-и горки и песочницы и на велике есть где покататься-мальчик мой скучает, вспоминает иногда двор.

Что за бред про технику, снимаем в Мск квартиру в доме комфорт класса, цена не хилая, кварт упакована. С техникой обращаюсь как со своей, все чисто везде и ухожено. Депозиты не платили, квартплату сами платим и высылаем скан хозяину. Что еще?

аноним

со своей то вы каждый день видитесь, а здесь лет через 5 только))) Она ее помнит "такооой", а та за 5 лет поиздержалась- обтрепалась и просится на пенсию)))

)))) у меня новая, 3 месяца пользовались-сейчас просто стоит, нее не просится пока на пенсию)))). Конечно очень хочется, чтоб была семья с нормальным отношением к жизни, чтоб как к своей относилась! Буду думать, что такая и будет))))