Рента, да или нет?

Ninel123 Почему 20 лет то.

в среднем - доживет до 76 лет, если взять 25 лет - то платеж 39 тр в мес, особо разницы и нет

Вы еше учитывайте, что при ренте кроме едемесячной суммы платится единоразовая сумма порялка 30-40% от рыночной цены. Сразу " старушке" нужно будет отдать от 500 тыс до 1,2 млн. Ну и содержать можно и 40 лет при ваших исходных данных.

вывод - чем больше бабушек - тем меньше риски
а с одной рисковано - или сиделки или доживет до 100 лет

проще тогда бабулю совсем лежачую сдать в приют с уходом, а самим квартиру сдавать, тем самым минимизировать расходы

Frona а что - никто считать не умеет?
берем калькулятор сбера (12 проц годовых)
стоимость квартиры 3,5 млн (примерно - я цены не отслеживаю),
срок - 20 лет (сколько женщина еще проживет)
ежемесячный платеж в итоге 40 тыс. руб.
так что выгодно

это вы как -то не так считаете.
если взять идеальную (нереальную) ситуацию при платежах 20 тыс. стоимость квартиры выплачивается за 20 лет как раз.
будет инфляция конечно, но и рентные платежи наверняка привяжут к инфляции (или к величине, кратной прожиточному минимуму).
при этом все эти 20 лет нельзя будет жить квартире. А может лет 30-35

Если жить негде, и квартира реально для себя на пенсии планируется - то еще затрат на съем к сумме рентного платежа в затраты свои считать.
При этом кто снимает - им все же невыгодно. Одновременно платить за съем 15-20 и за ренту 15-20. Итого ежемесячные затраты 30-40. И тот платеж и другой будет увеличиваться. В итоге получить квартиру может только лет через 25-30.
Не проще ли ипотеку с этим же платежом на этот же срок?

Если жить есть где и квартира как вложение - то теряем на сумме съемного платежа (а могли бы сдавать, если б купили в ипотеку). Опять - не проще ли ипотеку на этот же срок?

Так как все равно реальные затраты 30-40 тыс. получаются

Ибис при этом все эти 20 лет нельзя будет жить квартире.

Вот только что об этом хотела написать.
Ипотека, кредиты - так там сразу уже и живешь, а тут... кобыла едет, когда-то будет... да и результат - писями по воде виляно...

Frona 12 проц вроде в калькуляторе

а скоро будет 20)