Кто строит квартиру в долевку? вам не страшно, что "заморозят" строительство??

Astrum* выставляет объекты на продажу на этапе их сдачи, а не заранее.

эм..... коНкретные примеры? ХОТЯБЫ ОДИН

Margulya коНкретные примеры?

www.an-nks.ru/repina-leningradskay.html
Эту стройку на е1 обсуждали. Я не претендую на истину в последней инстанции, но мне не попадались в продаже объекты без ДДУ или ЖСК.

Astrum* Astrum*

Вы где такой эксклюзив нарыли?
Кто есть Заказчик: ООО «НКС-Девелопмент»?
У меня таки варианты наоборот кучу вопросов вызывают относительно правовой составляющей, ибо чудес насвете не бывает

Margulya Вы где такой эксклюзив нарыли?

Я ж написала:

Astrum* Эту стройку на е1 обсуждали

По ДДУ застройщик при просрочке попадает на большие деньги.
По ЖСК попадает покупатель.

нам в прошлый кризис 2008 г атом сдал дом на полгода раньше срока. Им тоже не выгодно перед сезоном отопления тянуть со сдачей дома. Заморозятся стройки на этапе котлована, наверное.

Astrum* Цена объектов на этапе сдачи на порядок выше, чем по ДДУ или ЖСК.

Ну так зато рисков минимум, что в пролете будете и без денег останетесь и без квартиры.>Astrum* Сколько % объектов сейчас строится без ДДУ и ЖСК? Академический. И цены приемлемы после сдачи

beatrissett По ДДУ застройщик при просрочке попадает на большие деньги.
По ЖСК попадает покупатель.

попадает и там и там покупатель,
чем отличается ДДУ от ЖСК ? задала я вопрос застройщику, ответ получила такой:
по ДДУ застройщик стройку обязан застраховать, чтобы в случае не достроя дольщикам страховая выплатила вложенные деньги, НО это должна быть ооочень хорошая страховая, которой застройщик в свою очередь должен не мало заплатить... на деле застройщик страхуется в страховой не очень хорошей, для галочки, для которой в страховом случае выгоднее будет объявить себя банкротом и ничего не выплатить дольщикам
по договору ЖСК застройщик не обязан страховать стройку

ломовая Академический

Я просила в %-ом соотношении. В Академе кучу жилья предлагают на стадии стройки. Ну и я Академ исключила из рассмотрения. Зачем мне садик с группой в 40 человек и школа, в которую сложно попасть?

latte* чем отличается ДДУ от ЖСК ? задала я вопрос застройщику, ответ получила такой:

Есть ещё момент: под ДДУ банки охотнее дают ипотеку. Например, Сбербанк с ЖСК вроде вообще не работает.

В нашем микрорайоне вроде паники нет, мы ключи должны по договору в феврале получить. А я мужа уговариваю сейчас продать квартиру, пока покупатели есть.

Astrum* . В Академе кучу жилья предлагают на стадии стройки.

Не, в академе вообще нет жилья на стадии стройки. Там только готовое.

Аноним автор темы так дома то одни у них в продаже...гольфстрим, калейдоскоп и далее по списку...

Синара строит ЖК Крылов, ЖК Перемена, в Волгограде строят, Гольфстрим тоже, вроде, а вот Калейдоскоп не слышала, что они

работаю в СИНАРЕ
и не понимаю людей, честно говоря...
у нас ажиотаж страшенный!
ВСЕ кинулись покупать жилье (в частности наш Крылов) - люди идут и идут...
ладно бы вот за наличку, но когда кредит берут - а у нас не известно - как там с кредитами то будет в стране - как потом расплачиваться будут с банками?