Метания в выборе квартиры

Уже голова кругом идет,
Сумма одобреная банком 2,700.

Есть хрущи в центре на Солнечной ,Советской за 2.600-2.700, но первый этаж. Состояние нормальное (Недалеко от родных, но окна на жд и кусты)
За 2.800 хрущ пятный этаж тоже в центре, расположение еще лучше, но без ремонта и лифта))
Уралмаш хрущи 2.700, получше состояние, но первые этажи.
Н.Сортировка, пентагоны 6, 9 этаж, но обе по 2.800.

С одной стороны ближе к родным, с другой чуть более лучшие условия но дальше и дороже.
Те квартиры которые хрущи 1 этаж на советской и солнечной уже пионерский поселок, в нём есть аллергосадик. В обычный миник дорога нам закрыта из-за аллергии.

И кстати можно ли вообще превысить стоимость квартиры? Если одобрено под 2.700 -дороже можно?

Ну у вас же ипотека плюс еще первоначальный взнос? Если банк 2,7 одобрил и у вас ПВ например 10% - в них и укладывайтесь

Чудо_в_перьях автор темы можно ли вообще превысить стоимость квартиры? Если одобрено под 2.700 -дороже можно?

Если я правильно понимаю, то при одобренной ипотеке в 2 700 000 руб, вы должны купить квартиру минимум за 3 000 000, поскольку минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости объекта.
А так, имеете право выбрать квартиру за любую цену, разницу между стоимостью и кредитом оплачиваете наличкой.

Нет. Я имею ввиду общая сумма уже 2700.
Наших 800 плюс 1900 дает банк.

Ольха Уральская А так, имеете право выбрать квартиру за любую цену, разницу между стоимостью и кредитом оплачиваете наличкой.

спасибо за ответ!

Чудо_в_перьях автор темы Если одобрено под 2.700 -дороже можно?

при этой заявке нельзя.
придется повтороно подавать заявку, указывать доп.доходы и ждать новой суммы одобрения

Аноним а к шуму привыкаешь быстро

ога. бегом убежали из квартиры с видом на дорогу. 5 лет жили ну никак не привыкли.. капец это.

Я бы в каждую выбранную квартиру зашла и ориентировалась по собственным ощущениям. Первый этаж не беда

Могу предложить новостройку за 2700000

Аноним Вы себе кабалу на кучу лет подписываете, и какое-то выбираете

Это самое лучшее из всего что есть на нашу сумму

хрущи в центре на Солнечной ,Советской за 2.600-2.700, но первый этаж. Состояние нормальное (Недалеко от родных, но окна на жд и кусты)

Недалеко от родных, важный фактор

Чудо_в_перьях автор темы

какой банк?

турбокоза хрущи в центре на Солнечной ,Советской за 2.600-2.700

в центре нет таких улиц. а по теме - хрущи дешевеют на глазах, не советую

Аноним на 5 -й этаж пешком с коляской уже не удобно

Коляски у нас нет уже.
Снимали как-то на 5м этаже квартиру. Помню смутно нравилось или нет.
Но недавно к друзьям в гости ходили-ужжжас( моя вечно больная поясница не оценила.

еще поискать

Чудо_в_перьях автор темы Уралмаш хрущи 2.700, получше состояние, но первые этажи.

Это однушки, ага? Сколько метраж?

турбокоза Недалеко от родных, важный фактор

Там еще важный фактор что аллергосадик в этом районе есть. Через дорогу находится.
Родные тоже на 1-ых этажах живут, но у них окна более удачно расположены. А там вроде 300 м до жд путей которые на Восточке, плюс летом много тополей в пространстве от дома до этой жд. Темно, наверное.

А что, банки могут диктовать точную стоимость квартиры..? Обычно дают определенную сумму ипотеки и называют минимальный размер ПВ. Хотите квартиру дороже - добавляют ПВ, главное у банка больше не просить..не?

Чудо_в_перьях автор темы А там вроде 300 м до жд путей которые на Восточке

Это ужасс... Там-та-дам, там-та-дам, там-та-дам.... :)

Вы уверены, что вам в этот садик дадут путевку? Туда отдельная очередь наверняка. У нас в новом доме логосадик во дворе, мы год после переезда ждали путевку...

КамилаВгневе Это однушки, ага? Сколько метраж?

Всё двушки, хрущ 43 м.