В какойм районе выгодней купить квартиру (однушку) за 2,7 млн. под сдачу?

Как говорит мой муж: "Скоро будут за квартплату сдавать". ))))

аноним автор темы

Не, мы не сдаем пока. Просто будьте готовы к тому, что предложение на рынке аренды увеличивается довольно высокими темпами за счёт тех же самых новостроек. А так классика, смотрите рядом с учебными заведениями.

Банковский процент выгоднее ... прилично причем..

аноним
аренда так то не падает совершенно... И недвижимость всегда в цене в Екате

Насчет совсем не падает я бы не согласилась. Только на юмаме в последнее время регулярно появляются темы о том, что не можем сдать, а раньше мгновенно находили жильцов.
Сейчас очень много строится жилья эконом-класса, ипотека в последние годы стала доступной, такого, когда люди годами жили в съемном жилье, становится все меньше.
Если рассуждать, то основные категории арендаторов - это:

1. Студенты
2. Молодые семьи, съехавшие от родителей, или те же вчерашние студенты.
3. Люди, приехавшие на заработки, и по ряду причин не собирающиеся здесь приобретать жилье.
   На мой взгляд, категория 1 в ближайшие годы увеличится, поскольку пойдет учиться бебибум 2000-х, против демографической ямы 90-х, которая сейчас в студенческом возрасте. Категория 2 стремительно уменьшается, потому что или сами купят в ипотеку, или родители в большей степени, чем раньше смогли позаботиться и купить ребенку ту же однушку. Знаю многих, кто купил еще мелким детям квартиру. Наши родители в большинстве своем не могли этого сделать. Категория 3, вероятно, останется неизменной, тут недостаточно данных для прогнозов.
   Ну и на основании этих размышлений, я бы учитывала близость к учебным заведениям как дополнительный бонус к хорошей инфраструктуре и транспортной доступности.
   А, про квартплату шутка, конечно, но такая, в которой только доля шутки.

Wine альтернативная

это все теория. Из практики - две квартиры под сдачу ни дня не пустовали. Сдаем по средней цене, до минимальной ни разу не доходило.

ВДУЧ Банковский процент выгоднее ... прилично причем..

Да?
И даже сегодня, когда рубль падает?

аноним автор темы Да и не стабильность в раше пугает....

где пугает?

ВДУЧ Банковский процент выгоднее ... прилично причем..

в каком банке? я туда побегу просто

Драгоценная

Значит у вас хорошее предложение, а сейчас в первую очередь стоит то, что менее привлекательно, но раньше и это хватали.

аноним автор темы

На мой взгляд Заречный вообще очень неплохой район. До центра в крайнем случае можно и пешком дойти, инфраструктура вся.
ЮЗ мне лично нравится больше, но это с моей точки зрения мамы двоих детей.
На общественном транспорте в УПИ на пары в студенческое время было ехать стабильно долго.

аноним автор темы В каком районе выгодней будет сдавать?
да в любом берите, где платежи и цена на сильно напрягают.
И сколько просить?

когда будете сдавать тогда и уровень цен узнавать надо. Какой смысл сейчас?

аноним автор темы Не страшно, а?

страшно, очень.
Это повод унижительно называть свою страну рашкой?

и не надо давать ссылку на американские СМИ.
Оттуда столько лжи в последнее время вылилось, что даже если что-то верное напишут - уже никто не верит автоматически, по инерции.