Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    У покупателей ипотека. Деньги после регистрации..

    Poysh

    Послушайте,нюансов куча и вариантов тоже.У автора есть риЭлтор,пусть просветит.

    и я о том же..

    Идеальный вариант: Вы через 5 дней идете вместе с покупателем и своими банковскими данными, при чем счет открыт тоже в сбербанке - в этом случае Вам деньги перечислят сразу. Если же у Вас счет в другом банке или Вы не проконтролируете момент передачи документов в банк - тут могут быть варианты - от задержки перечисления денег, но как правило все таки незначительной, до процентов, снятых за перечисление. Так что эти два нюанса проконтролируйте - а в остальном сделка обыденная, ничего страшного в ней нет.
    Успешной Вам сделки

    NBBB автор темы

    Надя, не переживай, мы в марте так же квартиру покупали. У нас 70 % наличкой было, а 30 % - ипотека. Так же нашим продавцам деньги выдали через 5 дней.

    Все будет хорошо, не переживай!

    откуда срок 5 дней взялся?

    Poysh откуда срок 5 дней взялся?

    у нас такой срок по причине того, что документы в рег.палате при сделке с ипотекой делают за 5 рабочих дней

    откуда срок 5 дней взялся?>kvetek

    так уже не меньше семи..

    kvetek

    все правильно, регистрация права собственности - 5 дн, если участвует ипотека

    Poysh так уже не меньше семи..

    5 рабочих календарных получится 7, да... продавец не возмущался, вроде

    а если в МФЦ сдали еще плюс 3-4.. и выдача может не день в день после регистрации..

    Poysh а если в МФЦ сдали

    нет, в Росреестр

    Poysh и выдача может не день в день после регистрации..

    а это уже как покупатель придет за документами.
    Нам сказано ПОСЛЕ какого числа можно подойти.

    NBBB автор темы У покупателей сбербанк...

    У Вас с ячейкой? или без? У нас покупали ипотечники из Сбера, расчеты без ячейки,перечислением на счет. В последний момент оказалось,что Сбер перечисляет деньги не продавцу напрямую,а ПОКУПАТЕЛЯМ. А дальше их воля-хотят в ресторан сходят, хотят Вам перечислят...Нам за своими покупателями несколько дней пришлось бегать, чтоб деньги получить-то им некогда,то ребенок заболел... и всё это с комментариями "Вы что,нам не доверяете???" Если бы деньги покупатели нам так и не перечислили-конечно,любой суд бы нам квартиру вернул,НО она всё равно осталась бы в залоге у сбера...кредит то выдан(((

    аноним В последний момент оказалось,что Сбер перечисляет деньги не продавцу напрямую,а ПОКУПАТЕЛЯМ.

    непонятно, почему это выяснилось в последний момент

    kvetek непонятно, почему это выяснилось в последний момент

    ну ступили,да...)) мы свою в ипотеку тоже покупали,так мы тех денег и не видели...Но мы в другом банке брали.

    мы продавали свою ипотечникам и сами покупали в ипотеку, никто не умер

    NBBB автор темы То есть можно попросить у банка ячейку, чтоб потом не бегать за покупателями? Или это банк решает?

    я так поняла зависит от отделения где оформляете. Не везде есть ячейки. Но я в следующий раз буду на ней настаивать

    аноним что Сбер перечисляет деньги не продавцу напрямую,а ПОКУПАТЕЛЯМ

    ну как бэ продавец просил ему и перечисляют а потом со счета продавца на счет покупателя

    salevan ну как бэ продавец просил ему и перечисляют а потом со счета продавца на счет покупателя

    наоборот,наверное,Вы имели ввиду? нужно распоряжение покупателя для перевода средств продавцу,вот за ним мы и бегали
    допишу-или они могут снять наличные и отдать продавцу...или снять и не отдать...вобщем,коряво в этом месте сбер работает,свои риски прикрыл,а на продавца наплевал.

    аноним -или они могут снять наличные и отдать продавцу...или снять и не отдать..

    как такое может быть, все расчеты покупатель - продавец прямо в банке, у нас присутствовали обе стороны, никто ни за кем не бегал
    мы свою продавали нам деньги выдали в банке ( по письм заявлению) наличкой с паспортом и договором купли - продажи, покупали следующую точно также , сбер перевел деньги в присутствии нас(покупателей) и продавцов, на счет продавцов и обяз было указано что вноситель я(покупатель) как расчет за кв.

    аноним наоборот,наверное,Вы имели ввиду

    ага

    salevan как такое может быть,

    покупатели привезли свид-во в банк-им перечислили деньги. Ну и мне из банка сотрудница позвонила,сообщила что деньги у покупателей,а дальше-сами-сами.

    NBBB автор темы Да уж..... Банк как то пофигистки отнесся

    угу. Я не знаю,конечно,может это частный случай,сама всегда считала что ипотека снижает риски продавца,но у нас получилось вот так..нервно...Так что уточняйте на берегу всю процедуру.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное