Как схему-то придумать?

Девочки, ситуация такая. У нас трое детей и комната в общежитии в Екатеринбурге в собственности. У моей мамы трехкомнатная квартира в поселке в 40 км от Екатеринбурга. Квартплата у нее высокая, выше даже Екатеринбургской, поэтому она собиралась квартиру продавать, покупать меньшую.

Ну, и мы, собственно, собирались комнату продавать и, присоединяя маткап за второго(федеральный) и третьего(региональный), пкупать квартиру в крупном поселке. Мамин поселок нас устраивает полностью. И наша комната тоже ее устроит.

Вот только как это изобразить-то все? Младшему только 2 исполнилось, только ипотека. Немного в голову не укладывается, как все сделать, моет, кто разложит по полочкам, кто уже сталкивался с подобным?

насколько я знаю, банк если у вас будет ипотека, сделки между родственниками не разрешает

Переехать вариант, да мы-то год как переехали. Но ОФИЦИАЛЬНО оформить надо. КАК вот только. Закавыка в участии маткапа, но о нем договаривались ранее

Девочки, а дар налогами облагается?

Аноним насколько я знаю, банк если у вас будет ипотека, сделки между родственниками не разрешает

Возмездные сделки между родственниками с участием несовершеннолетних запрещены. Делаете договор купли-продади между мамой, вами и мужем. Предоставляете нотар обязательство о последующем наделении долями детей. Естественно договор с использование мат капитала

Аноним насколько я знаю, банк если у вас будет ипотека, сделки между родственниками не разрешает

Какая банку разница между кем сделка? Банку важно, чтобы юридически все чисто было. Автор, идите в банк и узнавайте. По-моему самое простое договор купли-продажи между мамой и Вами.

и капитал за третьего который,можно после 2 лет уже использовать без ипотеки

(НЕ)довольная

можно,только мама не сможет быть прописана в этой квартире,но им это и не надо раз она купит у них комнату.

Аноним Возмездные сделки между родственниками с участием несовершеннолетних запрещены.

Дааа, самое-то главное не написала. Комната в собственности у детей и мужа в равных долях. Маткап мой, получается. Голова уже кипит

Фамилии разные, прописка одна, я у нее прописана. Муж и дети в комнате. Я уже начинаю задумываться, а не проще ли нам другую квартиру в этом поселке купить? А маму назад, и отдельно ей продавать квартиру, покупать поменьше.

анонимныйаноним автор темы

Вы до банка дойдите и расскажите ситуацию. В банке тоже люди, причем с информацией "из первых рук". Вы же не мошенничать собрались. Наверняка подскажут, как лучше сделать.

Ибис без опеки в любом случае не обойтись.

Так опеке-то лишь бы доли у детей были не меньше, чем сейчас. А остальное все-равно. Или могут разрешить без долей куплю-продажу? С учетом обязательства наделить ими детей при выплате ипотеки?...

111 Вы же не мошенничать собрались. Наверняка подскажут, как лучше сделать.

Ага, не мошенничать. Да, до банка, безусловно, доеду. Без этого никак. Я начальные сведения собираю. Идеи

Ибис

О, спасибо! По проселку знаю, где взять. Лучше, конечно, подготовленными приехать

Аноним Возмездные сделки между родственниками с участием несовершеннолетних запрещены. Делаете договор купли-продади между мамой, вами и мужем. Предоставляете нотар обязательство о последующем наделении долями детей. Естественно договор с использование мат капитала

Банку абсолютно пофиг, кто будет проценты по ипотеке платить.

(НЕ)довольная
Маткапитал вроде нельзя будет использовать, покупая квартиру у мамы

Сами придумали?

Емелин совершенно верно. сделки между родственниками не приветствуются банком

неправда

Мы купили квартиру у свекра за мат.капитал, у нас у всех (у свекра, у меня, мужа и детей) одна фамилия, мы не скрывали от банка, что родственники близкие. В договоре купли продажи писали маленькую цену (500тыщ), при реальной стоимости квартиры не менее 2,5 млн. Нам надо было просто обналичить деньги. Свекр после сделки отдал нам всю сумму выданную банком. Пенсионный фонд погасил нашу ипотеку через 2 месяца мат.капиталом. , копейки осталось доплатить.

Марс ы купили квартиру у свекра за мат.капитал,

О, спасибо, обнадежили! А то я уже нос вешать начала((
А как вы это сделали, пошагово, если не трудно, плиииз!

За мошенничество статья есть