Доли начальные 30х70, а собственность 50х50 - делать ли так?

Дано, мы с мужем в гражданском браке. На первоначальный взнос Мне родители дают 70 процентов. Муж 30 процентов. Это получается около 50 % стоимости квартиры. Кредит обязуется платить муж - после уплаты, как раз получится 50х50. Но ипотека будет оформлена на меня. Как это можно будет и где зафиксировать? И вообще риск это? Ну я не могу его обделить в доле, иначе это уже не совместное приобретение недвижимости и не семья а фигня какая-то((

Вы сожители. Чел свалит и оставит себе долю в квартире,а вам долг по ипотеке. Чет усложняете вы все. Это на мой дилетантский взгляд. Мож юристы что в теме и умное отпишут

да тут похожая тема какая то есть, я уж нашла, где автора зашугали, что она лох ушастый. Ну мы тоже 10 лет живем и все такое. Он сильно не требует. Грит делай как правильно. Но я чувствую что некомфортно, когда все мое. Да и с чего... Почему усложняю? Если семья, то приобретать совместно. Как еще то?

Аноним автор темы мы с мужем в гражданском браке

Аноним автор темы Но ипотека будет оформлена на меня.

Аноним автор темы Кредит обязуется платить муж

с точки зрения закона это выглядит так: вы единолично покупаете квартиру в кредит, уплачивать взносы тоже будете вы, денег на взносы вам будет давать чужой дядя (или не будет давать, если рассоритесь), после полной выплаты - вы единственная хозяйка квартиры, можете любую часть доли подарить кому угодно (или не подарить, если жаба задушит)

Аноним автор темы иначе это уже не совместное приобретение недвижимости и не семья а фигня какая-то((

у вас итак фигня с точки зрения закона: ни семьи, ни совместного приобретения, никаких долей

Аноним автор темы Ну я не могу его обделить в доле,

ой, это вы сейчас так говорите, пока ничего у вас нет и бабочки порхают, не дай бог разбежитесь - гражданский муж останется без доли

Аноним автор темы Как это можно будет и где зафиксировать?

сходите в загс, тогда автоматически все взносы и доли будут пополам, независимо от того, на кого оформлено и кто зарабатывает на погашение кредита

Никаких бабочек у меня уж сто лет не порхает). А вот ходить в загс ради автоматических долей как-то нездорово. Подумаем.. спасибо

Если бы вы состояли в браке, то родители бы могли оформить нотариальный договор дарения на вас для приобретения квартиры. И в случае разводаы могли бы доказать , что 70% квартиры ваши, а остальное плполам

Аноним автор темы Но я чувствую что некомфортно, когда все мое.

тогда оформляйте все на граждаского мужа, может потом он расщедрится и подарит вам часть свой квартиры

Аноним автор темы Ну мы тоже 10 лет живем и все такое.

и что? разбежаться хватит одного дня и каждый останется в том, что на него записано
Никак гражданские отношения не защищаются.
Хотите по честному - идите в загс, ваша любовь-морковь от этого не убудет, а юридически вы оба будете оформлены полноправными отношениями

Даже если бы 50*50 доли оформлены были

Что мешает пожениться? Пусть женится сначала, а потом делайте, если захотите, такие подарки

Аноним автор темы А вот ходить в загс ради автоматических долей как-то нездорово.

ага, а все остальные люди-идиоты ходят в загс, чтобы заявить о своей неземной любви друг другу
вы ошибаетесь , свою любовь люди доказывают не штампом в паспорте
в вашей ситуации штамп - единственный документ для защиты ваших интересов
никто вас не заставляет устраивать пышную свадьбу и кричать об этом на весь мир
рассматривайте это как альтернативу похода к нотариусу или еще в какую государственную контору, для правильного оформления будущей квартиры
убрать штамп в паспорте тоже чистая минутная формальность, никак не связанная с вашими заморочками про длительные гражданские отношения

Заведите разговор про свадьбу, а по разговору и поймете хотите ли иметь совместное имушество с человеком, который ща 10 лет не решился узаконить отношения

Когда думаешь, как лучше поступить, надо рассматривать 2 варианта: хороший и плохой . В хорошкм- вы покупаете кв и живете вместе долго и счастливо. Плохой- дарите полквартиры мч, в дальнейшем расходитесь. Он жениться и живет свами в одной квартире , тк он собственник. И еще неизвесьно, как можно расстаться по хорошему, и по плохому- може ти подлить всю жизнь

Если бы вы состояли в браке и родители оформили бы на вас нотариал даоение, то в случае развода кв делилась бы85% вам и 15% мужу. Даже если вы не работали на момент ипотеки, а полностью платил муж. Почему вы решили подарить гражд мужу 50%?????

Если за 10 лет мужчина не сделал предложение выйти за него замуж. Значит мужчина все еще в сомнение, нужны ли вы ему в качестве спутницы жизни. И какие уж при таком раскладе совместные серьезные покупки и подарки(( дарение)???

ох, наивные девочки.. Для юридических прав есть другие формы взаимоотношений, такие как договор например. Ну не суть. 50х50 - потому что по итогу фактически получится такое распределение внесенных средств в квартиру

Если мчдействительно дорожит вами и хочет с вами прожить всю жизнь. То на просьбу: " Милый, давай поженимся- это очень важно для меня". Он не будет против. По этому разговору и будет понятно его отошение к вам и дальнейшие действия по недвижке

Да, автору виднее, жизньто ее. Мы то наивные

мама

Ой, ну вы самая умная. Читать противно, взрослые люди, сами разберутся жениться-не жениться.

Аноним автор темы

А вообще это все просто делается, берите ипотеку на двоих, вы-основной заемщик, гражданский муж - созаемщик, сразу оформите долевую собственность 50х50, у вас будет два свидетельства на квартиру. Вообще проблем не вижу