Подскажите по наследству

IlyaEka Но вот чтобы продать только свою часть (а не всю квартиру), придется выделить долю (либо по соглашению, либо в судебном порядке).

А при оформлении наследства?

IlyaEka Вполне возможна совместная собственность между любыми людьми.

Вроде с 2001 года только между супругами...

мама автор темы Дано: отец и бабушка (сын и мать) - владельцы квартиры, собственность совместная.
Т.е. без выделения долей.

У нас была подобная ситуация. но собственниками были дедушка и бабушка (бывшие муж и жена). Тоже общая совместная, без выделения долей. Когда умерла бабушка и вступали в наследство, то вызывали дедушку к нотариусу, где он подписывал соглашение, что у него 1/2 доли в этой квартире. А он мог (имел право) написать, что он считает, что у него, например, 99/100 или др. Так нам нотариус сказала

Ибис ранее совместная собственность возникала между другими членами семьи при приватизации. В случае смерти одного из них их доли признаются равными

у нас не признали и требовалось, чтобы дедушка подписывал соглашение

мама автор темы Могут ли наследники претендовать на вещи, имущество, мебель и ты.пы. кот. находятся в другой квартире, не принадлежащей отцу? Но где он по факту проживает. Можно ли доказать, что они принадлежат отцу?
И можно ли этот факт как-то скрыть? Например нет квартиры-нет вещей...
Каким образом вообще происходит раздел имущества и установления какое имущество принадлежит\принадлежало человеку?

В ГК прописано, что вещи, наследуют те, кто жил в этой квартире с умершим. У нас была подобная ситуация. Умерла свекровь. Она жила с мужем вего квартире. Он не был ее наследником, мы были наследниками. Но все ее вещи , которые находились в ее квартире оставил себе ее муж и так закреплено в ГК

мама А он мог (имел право) написать, что он считает, что у него, например, 99/100 или др. Так нам нотариус сказала

Интересно.
Правда в законах такого не нашла.
Пойду еще поищу... :)
Спасибо за пример из жизни.

IlyaEka В случае наследства, т.е. смерти одного из собственников, составить соглашение о распределении долей уже технически не удастся.

Состваялет второй собственник. И прописывает доли по своему усмотрению. А наследники, если не согласны подают в суд

Могу даже выложить это соглашение. Но надо его найти и зарисовать личные данные. Попозхже могу выложить

А почему вы не можете еще при жизни обоих собственников придти к нотариусу и составить это соглашение о распределени по 1/2? Тогда и проблем не будет в будущем.

мама А почему вы не можете еще при жизни обоих собственников придти к нотариусу и составить это соглашение о распределени по 1/2? Тогда и проблем не будет в будущем.

Проблемы у нас будут в любом случае, но они немного другого плана, чем тут предполагали :)
Про нотариальное соглашение надо подумать. Спасибо, не знала что такое возможно.
А можно ли это совместить и надо ли? со сменой документа на квартиру (не знаю как он тогда правильно назывался) выглядит как замученная бумажка с напечатанным печатной машинкой текстом... :)
Т.е. надо ли менять документ на квартиру 1989 года на современный?

borza Если сособственник в результате смерти остается один - составялть соглащение не с кем. От него нотариус берет заявление, что согласен с равенством долей и все.

Вы были в такой ситуации? Мы были и было так как я описала выше.

borza Если бы он так считал, его нотариус отправила бы в суд, и наследство не оформила без судебного решения. Вы неправильно нотариуса поняли. Доли по закону в совместной собственности равные. Иначе- в судебном порядке.

Нотариус сама сказала деду, что вы хорошо подумайте может вам не 1/2 указывать, а больше, может вы больше вложили в эту квартиру, чем ваша жена

borza Если бы он так считал, его нотариус отправила бы в суд, и наследство не оформила без судебного решения

Вообщем, не буду спорить.

borza Если сособственник в результате смерти остается один - составялть соглащение не с кем. От него нотариус берет заявление, что согласен с равенством долей и все

Даже нашла специально это соглашение. Но как его выкладывать не знаю, там одни сплошные личные данные - не выразать даже

Документ этот на нотариальном бланке, заверен нотариусом.
Называется: Соглашение об изменении формы собственности и определении размера долей

Написано следующее:
Мы, указаны 3 человек: дед и 2 наследника (дед в наследство не вступал) заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1 На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ......1993 года гражанину.... и гражданке.... принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение - квартира- под номером..., находящее в городе. екатеринбурге, по улице..., в доме....
Кадастрвовый номер...
Стоимость жилого помещения....
2 Гражданка..... умерла.... 2004 года
3 Настоящим соглашением мы определяем следующие доли каждого из участников в праве общей собственности на указанную квартьиру:

• гражданин....-одна вторая (1/2) доля
• гражданка.......одна вторая (1/2) доля
  4 До заключения наст соглаш указанная квартира никому не продана.....
  5 расходы по заключению соглашения несет....
  6 Настоящее соглашение составленов 4 экземплярах....
  7 текст зачитан вслух...
  И подписи всех 3 (деда и 2 наследников)

Пока дед не подписал это соглашение, нотариус не могла нам выдать Свидетельство о праве на наследство

И еще если интересно, то оформляли это в 2008 году

Те если собственник умер,т о соглашение составляется с его наследниками

borza Если бы он так считал, его нотариус отправила бы в суд, и наследство не оформила без судебного решения

Те если бы дед считал, что у него больше 1/2 и не стал бы подписывать, то не он бы подавал в суд, а наследники его бывшей жены, тк они в этом заинтересованя, тк они не могут получить документы на наследство. а второму собственнику без разницы

И еще раз акцентирую внимание, что нотариус уговаривала деда определить себе большую долю, тк он же пенсионер и маленькая же пенсия и в таком духе пела. Но дед очень порядочный человек, на это не повелся. А так мог бы и больше написать и тогда у наследников были бы проблемы (пришлось бы судиться или меньше получить)