новостройка или вторичка?

Anna165 Брат купил на Решетникова, 1 однуху за 3700... подруга живет в однушке на Смазчиков, 3 (брали год назад за 3300). Двушки от 4500 и выше

не знаю зачем вы это написали. вероятно, чтобы показать мне, что я чуть не купила квартиру в новостройке по вымышленной мною же цене???
и потом, вы показали примеры районов, которые априори дороже вторчермета. сравнение некорректно.

Я за новостройку. Новостройка - новостройке рознь

mishenka да ни как, живу во второй новостройке, абсолютно разное качество... после первой квартиры, хотела только новострой, сейчас вообще не хочу в новострой

и я о том же...

Аноним может "добить" ипотекой

ипотека в настоящий момент невозможна, т.к. муж недавно работу сменил, то есть мы не проходим по требованию к стажу.
а иначе так бы и сделали, я не против ипотеки.

Аноним При покупке сэкономите 400-500 тыс, потом больше в ремонт вбухате, только ремонт доделаете и снова переезжать. Надо ли оно вам?

ищем квартиры изначально с приличным ремонтом. так как у самих руки не оттуда растут, а нанимать бригаду+материалы - влетит в копеечку. не говоря уж о пыли и грязи (у нас грудничок).

Anna165 что за 2-ка в новострое за 3500?

я ведь писала на первой странице:

Tigrа от 3,5млн академ
от 3,7млн широкая речка, сортировка (атомстрой)

Anna165 смотрите внимательнее при покупке, чтобы не было разочарований..

спасибо.
а куда смотреть? на что? если мы всё ещё о новостройках, то посмотреть их можно только после полной оплаты и сдачи дома.
а если вторичка, то да. будем смотреть. оценивать, насколько это возможно

Аня84 если мы всё ещё о новостройках, то посмотреть их можно только после полной оплаты и сдачи дома.

мы ходили смотрели квартиры ДО покупки, но естественно в готовых, построенных дома

Anna165

соглашусь

Аня84 и как выбирать качество в новостройке?
покупать-то придётся, когда ещё просмотры невозможны.

Тут только на застройщика ориентироваться. Брать у проверенных, которые уже давно на рынке. Отзывы читать. Если этот застройщик строит сразу в нескольких местах и где-то уже квартиры продаются, сходить и посмотреть.
Мы первый раз посмотрели свой дом, когда еще и половина не была построена, а до нашего этажа еще было как до луны ))) Договорились с прорабом на стройке, одели каски и вперед. Второй раз ходили, когда чистовую стали делать на нижних этажах, смотрели на ремонт. Ну а третий уже в свою пришли ))

Аноним Мы тоже в панельке живем, я жду- не дождусь когда отопление отключать, дома жара невозможная

У родителей так же. Вот это еще один минус вторички. А потом платишь безумные деньги за это ненужное тепло. В новостройке просто отключил батареи или убавил и все. Кстати, у нас при большей площади в новострое коммуналка меньше, чем в пентагоне была. Счетчики стоят на все сразу.

новопузик Вот это еще один минус вторички. А потом платишь безумные деньги за это ненужное тепло. В новостройке просто отключил батареи или убавил и все.

того же мнения, поэтому отдаём предпочтение квартирам с вентилями на батареях. в большинстве квартир на вторичном рынке с приличным ремонтом батареи заменены.

Аня84 общались, ага.
и даже забронировали себе там квартиру, верхние этажи 3,55 млн.
но не срослось, не успели продать свою однушку. бронь пропала, квартиру перекупили.

а как вы бронировали - какую сумму платили и на какой срок бронь ставили? ДЕНЬГИ ВАМ НЕ ВЕРНУЛИ?

Кьяра88 а как вы бронировали - какую сумму платили и на какой срок бронь ставили? ДЕНЬГИ ВАМ НЕ ВЕРНУЛИ?

бронь бесплатная на срок 5 дней, если без риэлтора; месяц - с риэлтором.
мы ставили на месяц, но продать не успели своё жильё.

А где вариант купить УПшку?
мне они больше нравятся чем сталинки и хрущевки....а новостройка новостройке рознь

lex486

УП в кирпичных домах выставляются на продажу гораздо реже и цена на несколько сотен тысяч дороже. нам не попалось ни одного варианта по нашим параметрам.

lex486 а новостройка новостройке рознь

это бесспорно.
мы рассматриваем новостройки исключительно из-за их "новостройности", т.е. там уже новые коммуникации, счётчики, свежий ремонт, пластик, ламинат.
а монолит - потому что кирпичную новостройку нам точно не потянуть на данном этапе (да их и крайне мало).

tat-yanka

А вы в каком районе города?

Фeникc . для меня важнее район, ни за что не поеду на вторчик или сортировку, хоть в треху новострой

++++. Как можно сравнивать сталинку в районе, например, метро Динамо и новострой у черта на куличиках...

кто здесь? . сколько они ещё могут простоять?
лет 10?

По Свердлова прогуляйтесь и посмотрите, сколько эти сталинки могут простоять - они и вас переживут, и ваших детей.. Их на века строили, в отличии от хрущей и соверменного строительства;)

шпингалeтки Как можно сравнивать сталинку в районе, например, метро Динамо и новострой у черта на куличиках...

а если и сталинка, и новострой в одном микрорайоне, то ваш выбор?

Аня84 а если и сталинка, и новострой в одном микрорайоне, то ваш выбор?

тогда будет дикая разница в цене, скорее всего.

Аня84 а если и сталинка, и новострой в одном микрорайоне, то ваш выбор?

хз
сталинка если в приличном состоянии, то ее

StiX тогда будет дикая разница в цене, скорее всего.

да нет, не обязательно. разница в том, что в сталинке по цене новостроя (при равном метраже) будет хороший ремонт (ламинат, окна, замена труб), встроенные шкафы и кухня.
небольшая разница в цене имеется всё же.
/описываю то, что наблюдаем на текущий момент при мониторинге предложений на рынке недвижимости/