к тем кто оформлял ипотеку САМ

Настя только когда не разбираешься в вопросе, это просто информация

Ну если мне квартира понравилась, я хочу ее купить и быстрее ремонт начать, а хозяева говорят, что не могут между собой решить что взамен покупать, то это сразу перестает быть просто информацией?

аноним автор темы прописка нужна местная для ипотеки?

желательно. главное, чтобы вы оба с мужем были прописаны. подойдёт даже временная регистрация для созаёмщика, но необходима

аноним автор темы как 2ндфл дадут??

за отработанный период. у меня получилось, что официально работала 2 месяца, а по факту 7 месяцев, в итоге справка за 2 месяца работы, но неофициальный доход в разы выше официального. я созаёмщик. муж заёмщик, у него 2-ндфл с работы нормальная. одобрили сумму, выше даже, чем стоимость квартиры, это не смотря на то, что у нас было 30% взноса уже

Новостройка, поэтому без проблем. Узнали у застройщика, с какими банками сотрудничают по ипотеке, обратились туда, там дали список документов, собрали все в трех экземплярах, сбер потом сами отмели, т.к. и процент был невыгодный, и залог был нужен, которого не было. В два банка подали документы. Получили положительный ответ в обоих, выбрали САИЖК, т.к. была низкая процентная ставка. Проблем особо не было, на обдумывание-оформление-ответ ушло где-то около месяца. Нам главное было успеть выкупить нужную квартиру. Все успели. Зачем платить риэлтору в этом случае вообще непонятно. Конечно, если надо искать варианты из вторички - совсем другой разговор. А попадете в отказники или нет - от риэлтора не зависит, зависит от банка. Можете сходить на консультацию в банк и там вам примерно скажут, стоит рассчитывать или нет. Бесплатно.

во многих банках требуют справку о доходах по форме банка, а не 2ндфл, это потому что у многих серых зарплаты

ага, нашим знакомым так помогла риэлторша, что у них уже 2 отказа, но они сами валенки канеш

так вы начните сначала хотя бы, у вас реальный доход сейчас какой? или вы будете брать ипотеку после выхода на работу?

аноним автор темы я так понимаю банк потом звонит на работу и просит подтвердить написанные суммы??))...

да, банк звонит, но просто задает вопросы как долго чел работает, кем и т.д. спросить про зп они могут, но ни один нормальный сотрудник кадровой службы эту инфу не даст, тк это конфиденциальная информация о сотруднике. я сама работала в отделе персонала и " посылала" банки с подобными вопросами.

Настя Отмела 2 варианта. В первом случае квартира была куплена с помощью МК и дети долями не наделены и продавцы не хотели наделять их, типа в покупаемой квартире наделим. Плюсом еще и квартиру они себе на обмен выбрали по цене 1900 тыс, а свою однушку продавали за 2150 тыс.
Во втором случае, приехали аванс вносить за квартиру, риэлтор смотрит доки, а квартира в обременении!! Продавцы типа мы в конце месяца ипотеку погасим, потом обременение снимем, потом начнем себе квартиру искать

это можно проверить самим и сделать выводы. на форуме данные вопросы обсуждаются каждый месяц.

Сами все оформляли, в банке нам подсказывали последовательность действий, когда и какие бумаги оформить и т.д. Никому ничего не платили

Goutte Какой банк под 11% дает?

хантымансийский банк

Иринаirina хантымансийский банк

они ушлые - свое берут другим путем:при переводе денег продавцу платится комиссия 1,5%от суммы кредита

вот смотрите. мы нашли кв себе сами, потом заключили договор с риелтором на покупку и продажу нашей кв. за все отдали 60. не считаю, что прям дорого-дорого. зато я вообще ни о чем не думала, ни одной бумажки не брала.
документы на одобрение ипотеки я собрала сама, а на квартиру уже риелтор.

А чо, ее можно не самим оформлять?
Выбрала банк, пришла туда и оформила.
Выбор был небольшой, покупали комнату, а под комнаты давал только сбер.
Какие там могут быть сложности, даже ине понимаю. Банк все за вас сделает, вам только документы предоставить