Порассуждайте со мной насчет ипотеки...

princess_Iris

однушку на эльмаше в кирпичном доме 90-годов постройки.

fly_mama Однушки щас не на много дешевле двушек

В свое время взяли хрущ 2-ку, а знакомая 1-ку улучшенную, разница была копейки. Она пожалела уже через месяц, так для 2-х взрослый и ляльки места было мало, хотелось личного пространства. Нам же в таком же составе было комфортно. Подумайте.

StiX а что вы предлагаете))? а если с автором без квартиры что-то случится - кто будет заниматься ребенком и подстрахует? если она совсем одна, так она и с квартирой одна, и без квартиры. А квартиру (даже ипотечную) можно продать в случае чего. Страховка жизни и здоровья позволит некоторое время не париться за платежи.

+++

Samsonov Есть большая вероятность, что цены на недвижку в Екб упадут в течении 5 лет.
Да и ЗП ваша сегодня есть, а завтра нет. (ттт)

Насчет того, что цены упадут не знаю. Но у нас зп росли, стоимость кв росла, а % падал.
И обычно у кого ипотека, долго не сидят без зп. Знаете, как она подстегивает крутиться, зарабатывать

скроюсь В свое время взяли хрущ 2-ку, а знакомая 1-ку улучшенную, разница была копейки. Она пожалела уже через месяц, так для 2-х взрослый и ляльки места было мало, хотелось личного пространства.

+++

Холли имея двушку,в случае чего можно и сдать одну комнату

теоретически да
уж залезть так залезть на 10 лет - к школам-садикам привязка - не нужно переезжать - менять их. Обустроились так обустроились - ремонт сначала в 1ке потом в 2ке - солидная сумма на круг.
ну и 2ка все таки я за 2ку.
у меня все знакомые , кто в ипотеку брали 1ху - лопатили без отпусков, чтоб на треху ее разменять - тк жить там невыносимо с детьми...
уж лучше сразу в двушку.

[user]аноним
Я не понимаю, как с зарплатой 50 000 расплатиться с миллионной ипотекой за 5 лет. Звучит как-то нереально[/user]

есть не подтвержденные доходы еще

[user]StiX
я бы и однушки, и двушки посмотрела. Часто разница между ними невелика[/user]

разница получается порядка 800 тысяч...

[user]Smatrex
Вы совсем-совсем одна? Не боитесь, что с вами что-то случится и кто тогда будет ваши счета оплачивать?
Подушка безопасности есть?
[/user]

нет, не совсем одна, родственники есть, БМ и его мама (бабушка ребенка). По крайней мере мои "подстрахуют" немного

[user]fly_mama
Вам ведь могут не дать на 10 лет под такую зарплату, у вас иждевенец еще, ну или дадут под такой процент в каком нибудь коммерческом банке, что будет совсем не выгодно по переплате[/user]

считаю по калькуляторам, вроде бы прохожу...

[user]Аноним
у меня все знакомые , кто в ипотеку брали 1ху - лопатили без отпусков, чтоб на треху ее разменять - тк жить там невыносимо с детьми...
уж лучше сразу в двушку[/user]

я думаю не потяну так сразу большую сумму. Хотя... двойная переплата (сначала за 1, потом за 2...) тоже не радует...

[user]Яблоко
[мне не дали на 5 лет. только на 10. зп побольше, чем у автора/user]

а у вас какой банк был???

[user]klyaksa12
Если зарплата белая, Вы еще налоговый вычет будете получать около 80 тыс в год.
[/user]

думаете налоговый вычет сейчас при покупки однушки взять? На 2-ку не оставлять? Его ведь 1 раз можно взять на 2млн?

fly_mama

а какую тогда нужно получать официальную зп, чтобы дали 1 млн. на 10 лет при наличии 1 ребенка??? Простите, но это кем нужно работать... Сейчас подруга ушла с руководящей должности и ищет работу, дак ей зп предлагают 30-32 т.р, на большее она не видит вакансий..

Smatrex Может быть и выход. Я со страховой сталкивалась только по поводу ДТП.
Пришлось судиться, чтобы выплатили ущерб. Больше полугода прошло.
Подозреваю, что ни одна страховая реально не подстрахует в случае надобности. Только несколько месяцев будут разбираться страховой ли случай, а потом пару месяцев решать платить или нет
Может я, конечно, категорически не права, но примеров реального добровольного выполнения страховыми компаниями обязательств не встречала. Всё с пинка/суда.
Кто ребёнком заниматься будет? Страховая и его содержание оплатит?
Я бы только однушку купила и при наличии запаса минимум в 3 ежемесячных платежа.

страховая страхует ипотечников в пользу банка ...
Если с ипотечником что-то случится, то деньги получит банк ... а не застрахованный :(

Яблоко можно ж двушку найти недорогую. небольшая разница между ними. я б лучше двушку подешевле купила

+++
Мы так и сделали ... купили хрущ :) зато двушка и сын в отдельной комнате ...

Smatrex Если возникает страховой случай, то потом застрахованный должен вернуть деньги страховщику?

В случае смерти заемщика или получения им инвалидности страховая компания исполняет за него обязательства по погашению ипотечного кредита и уплате процентов. Заложенная квартира переходит в полноправную собственность заемщика или его наследников.
www.ipohelp.ru/insurance.html

Аноним автор темы думаете налоговый вычет сейчас при покупки однушки взять? На 2-ку не оставлять? Его ведь 1 раз можно взять на 2млн?

А где у нас однушки дешевле 2млн? Конечно, сразу вычет надо получать.