Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Одобрение ипотеки в Сбербанке

    Аноним

    Первоначальный взнос увеличился в большую сторону, сначала планировали 10% заплатить и купить квартиру дешевле, в результате заплатили 17% и квартиру подороже выбрали. Срок кредита и сумма кредита осталась такой же. Так что это не может быть причиной таких изменений, мне кажется, что сотрудница банка ошибалась в предыдущие разы при подсчетах, хотя муж был в банке до сделки 2 раза и оба раза при нем считали и говорили, что выплаты будут 24 тысячи.

    olchick

    В том то и дело, что я сама считала и получалась сумма как раз около 28, поэтому мужа и заставила в банке переспросить, когда он второй раз пошел, но ему упорно отвечали, что будет 24 и процент снизится после подписания кредитного договора.

    Еще оказывается ставка зависит от района, в котором покупаешь недвижимость. Дешевле всего то ли на ЖБИ, то ли на Вторчермете, как нам сказали. На втором месте Краснолесье.

    Аноним автор темы В том то и дело, что я сама считала и получалась сумма как раз около 28, поэтому мужа и заставила в банке переспросить, когда он второй раз пошел, но ему упорно отвечали, что будет 24 и процент снизится после подписания кредитного договора.

    короче сайт знает лучше))

    Аноним автор темы ставка зависит от района, в

    че тока не придумают,

    olchick

    Мне еще не понравилось, что муж ездил к одному кредитному консультанту, а сделку в результате оформлял другой. Поэтому на наш вопрос, почему сначала говорили другую сумму, девушка нам ответила, что это не к ней вопросы...

    Аноним ничего себе, процент увеличился на 0,25%, а платеж на 4 т.р., у вас наверно сумма очень большая?

    про 4 тр =- это не я писала) ну а вообще 0.25 действительно выливаются в оч значительные суммы иногда...

    Аноним автор темы Мне еще не понравилось, что муж ездил к одному кредитному консультанту, а сделку в результате оформлял другой. Поэтому на наш вопрос, почему сначала говорили другую сумму, девушка нам ответила, что это не к ней вопросы...

    неее у нас одна все и всегда оформляет, даже окончат. расчет с ней будет в ее рабочий день
    зарегистрировали сеня и мы сделку!!! за 2 часа все все сделали) и банк и фрс)..эхх хорошо в маленьком городе жить, все рядом и очередей почти нет)
    платеж 24-080 как и сайт считал, так и есть, 11,25%

    olchick

    Поздравляю вас!!!!!!!!

    Аноним автор темы Поздравляю вас!!!!!!!!

    спасибо)

    Мы сегодня со всем закончили!!!!!!!!получили документы в регистрационной палате и через два часа в банке перечислили кредит продавцу. Страховка квартиры вышла 3600, жизни - 19200. Ежемесячный платеж чуть больше 28 тыс. Досрочно погашать можно начинать с первого же месяца, предварительно написав за несколько дней заявление в банке.

    Аноним автор темы Страховка квартиры вышла 3600, жизни - 19200.

    это как они расчитывают в итоге? нам сказали возьмите примерно до 26 тыщ.. а ведь сумма уже кредита была известна.. что они вдруг учитывают/не учитывают?

    ну и поздравляем!!! ключи уже отдали или когда?
    у нас завтра вся процедура эта)

    урааа)) мы тоже все добили сегодня))) у нас 3450 вышла страховка кв-ры и 18360 жизни
    платеж по 24 тыщи будет, зато за свое)
    в пн подам документы на перечисление МК и будет совсем нам счастье весной)

    olchick 18360 жизни

    это обязательный платеж для ипотеке в Сбере? Мне девушка в Сбере насчитала страховку жизни больше 60 000 в год, но сказала что можно не страховать. Так то 60, это 5 тысяч в месяц дополнительно, много.

    Анонимочка Цены идут от 2 200 до 2 550.

    Спасибо. А за приближенность к метро (1 минута от квартиры) дороже продают или это как с пластиковыми окнами приятный бонус но не более? ( мы все равно не прямо сейчас обменивать соберемся). Кстати посмотрела документацию у нас у всех в доме кухни 5,1-5,5 (это уже в двушках)

    Аноним это обязательный платеж для ипотеке в Сбере?

    не поняла вопроса!
    это сумма разовая -страхование жизни

    olchick

    да, нашла в теме на 4 странице писали, что страховать жизнь не обязательно, вам просто самой так удобней. спасибо.

    блин. у меня страховка и жизни, и квартиры вышла 6200. кредит в абсолюте. правда, там мне сказали, что страховка обычно составляет 5-7% от суммы кредита.

    olchick

    Я не в курсе, как рассчитывали страховку. Была на работе, прибежала в последний момент, когда с оформлением заканчивали. Мне оставалось только поставить подписи в нескольких местах. Ключи пока не получили, хозяева в течение 2х недель съедут. А может сказали, что и раньше получится у них.

    Аноним автор темы Ключи пока не получили, хозяева в течение 2х недель съедут. А может сказали, что и раньше получится у них.

    нам в выходные ключики передадут и акт подпишем)

    Яблоко и жизни, и квартиры вышла 6200. кредит в абсолюте. правда, там мне сказали, что страховка обычно составляет 5-7% от суммы кредита.

    6200 всего? или 62 тыщи?)

    Танин Нас банк тоже развел говорили что платеж будет 18 тысяч а вышел 21

    нам сразу правильно сказали

    Танин ожно еще МК оформить как первоначальный взнос тогда выплаты будут меньше, про это они тоже молчат

    можно и как первый взнос, но пока ПФР не переведет в теч 2-3 мес мк банку, вы будете платить % на сумму мк!!и % будет гораздо выше 13 даже %, нам просчитывали оба варианта и показывали окончат. сумму переплаты и %..
    поэтому мы наскребли 10% и взяли по более выгод. условиям кредит, а МК на погашение прям в ппн напишу заяву) 2 мес то продержимся на 24 тыщ., а там пересчитают платеж..
    единственный минус: сбер не пересчитывает (не сокращает ) года.. они уменьшают тело кредита, а годы также 20 останутся

    olchick

    Да, нам тоже сказали, что года нельзя уменьшить((((( Мы планируем через месяц 200 тысяч выплатить, думали на полгодика хотя бы уменьшится ипотека...но нас расстроили.

    Аноним автор темы сначала планировали 10% заплатить и купить квартиру дешевле, в результате заплатили 17% и квартиру подороже выбрали. Срок кредита и сумма кредита осталась такой же.

    Условия изменились. Чтобы получить другой процент, надо переодобрять заявку. Поэтому очень важно все просчитать заранее.

    Аноним автор темы ставка зависит от района, в котором покупаешь недвижимость. Дешевле всего то ли на ЖБИ, то ли на Вторчермете, как нам сказали. На втором месте Краснолесье.

    Ставка зависит от вида жилья, которое покупаешь. На определенное жилье ставки льготные. Например, на Академ, поскольку в этом случае Сбер кредитует покупку жилья, находящегося у него в залоге.
    ПС: Краснолесье (УНЦ) - хороший район /если не считать соседствующего Академа

    Аноним автор темы нам тоже сказали, что года нельзя уменьшить((((( Мы планируем через месяц 200 тысяч выплатить, думали на полгодика хотя бы уменьшится ипотека...но нас расстроили.

    Сбер зарабатывает на всем, чем может. На навязываемых страховках, на отказах в сокращении срока, на запрете погашать досрочно любую сумму...
    К слову, если кредит вышел дорогим, то при определенных условиях его можно рефинансировать в более лояльном банке

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное