Одобрение ипотеки в Сбербанке

Ленада

Тоже слышала об этом от многих знакомых и здесь на форуме читала, что одобряют безумные суммы даже при маленьких з/п. Но риэлтор запугала нас, сказала, что неверный ответ хотя бы на один вопрос и шансов на положительное решение уже почти нет. Но даже, если и одобрят, боюсь, что это будет поздно, у нас договор с агентством 30 числа заканчивается. А здесь пишут, что могут только через 10 дней сказать об окончательном решении.

ну что, автор, перезвонили Вам? Работаю андеррайтером в сбере, одобряю ипотеки))) Скажу вам так: во-первых, местные банки не могут одобрить вам ипотеку или квартиру, всё это делается в Москве, они только подают заявку. пол страны проверяет Москва, пол страны мы - Екатеринбург. Во-вторых, совершенно стандартные вопросы, их всегда задают при проверке. Ну и в третьих, всё равно перезвонят и то, что они вам не дозвонились - не основание для отказа.

без ника

Скажите какие стандартных вопросы например .... Так переживаем! Вчера подали документы ... Вдруг затупим и откажут ((((

адрес квартиры, как нашли её, сколько комнат, примерное местоположение дома, знали ли раннее продавца, является ли продавец вам родственником, будете ли вы на сделке присутствовать или кто-то по доверенности, откуда деньги на первый взнос (главное не заёмные должны быть), для себя ли берёте квартиру или для кого другого. Тут же наготове имейте телефон продавца или риелтера. Это стандартная процедура, переживать не стоит.

Аноним автор темы Но риэлтор запугала нас, сказала, что неверный ответ хотя бы на один вопрос и шансов на положительное решение уже почти нет. Но даже, если и одобрят, боюсь, что это будет поздно, у нас договор с агентством 30 числа заканчивается. А здесь пишут, что могут только через 10 дней сказать об окончательном решении.

нет-нет и нет! Риелтер преувеличивает, а 10 дней сейчас не смотрим, сейчас заявок после НГ мало и рассматриваем довольно быстро.

olchick а по срокам то что с НГ сейчас? правда увеличили??

на самом деле всё зависит от потока заявок. Сейчас заявок мало, поэтому и смотрим быстро, как станет больше работы - сроки рассмотрения увеличатся . Основной аврал летом.)))

olchick и что еще неужто почти 2 нед. проверять будут...?((

нет. юристы объект проверят в ближайшие дни, и всё.

ещё зависит от самой квартиры. Если это какое-то строящееся жильё, где застройщик прошёл аккредитацию в сбере - вам вообще не позвонят. Зелёный свет)))

без ника

Нет, нам так и не перезвонили. Ни мне, ни мужу. Жилье давно построено, хрущевка у нас...

incomplete07

Хорошо, спасибо!Скажем ей, чтобы съездила. Мы сами, сколько не пытались дозвониться до кредитного отдела в нашем отделении банка, так и не смогли. Видимо остается только ехать.

Аноним автор темы Нет, нам так и не перезвонили. Ни мне, ни мужу. Жилье давно построено, хрущевка у нас...

одобрение пришло? так-то если не позвонили - не основание для отказа. Но если откажут в одной квартире можно ведь выбрать другую. Главное, сама ипотека одобрена, а квартиру можно и поменять.

Аноним автор темы Мы сами, сколько не пытались дозвониться до кредитного отдела в нашем отделении банка, так и не смогли

вам там ничем не помогут. заявка у андеррайтеров в Москве и они знать не знают, что с ней там происходит. в крайнем случае, просите руководителя отдела писать туда просьбу ускорить решение

incomplete07 Так что не переживайте, сейчас у них все устаканится и позвонят, а лучше дайте задание риелтору, пусть сходит ( не позвонит) в само отделение, у них там сразу можно узнать окончательный ответ!

если ответ не пришёл, в отделении ничего сказать не смогут. Только просить ускорить. Работа андеррайтеров не связана ни с какими программами, которые ставят кредитчики в банке. У вас просто уже было положит.решение, а у автора ещё неизвестно пока.

без ника

Нет, никакого одобрения не было. Никому из нас с мужем так и не звонили. А квартиру хотелось бы именно эту, это для оптимальный вариант по соотношению местоположение-состояние-цена. Другие квартиры такого же плана стоят на 300 тысяч дороже примерно. А наша дешевле стоит, потому что хозяевам надо срочно ее продать, они в новостройке покупают и у них бронь на новую квартиру заканчивается через неделю.

MuraAmura

У нас сегодня уже седьмой день, как проверяют...

MuraAmura

Мы на Московской подавали документы

StiX

Честно говоря, не могу ответить на ваш вопрос. Она нам сказала ждать, пока позвонят и будут либо еще вопросы задавать мне, либо скажут уже о решении. А вам звонили и говорили о решении тоже из Москвы или из банка в Екб?

StiX

Тогда вообще не понимаю бездействия нашего риэлтора... Если в ближайшие дни нам не одобрят эту квартиру, то у нее две сделки сорвется. По идее она сама должна быть заинтересованна в том, чтобы результат скорее узнать. Что-то я в ней разочаровалась, хотя сначала наоборот думала, что все быстро пройдет, агентство известное и вроде неплохое...