справка о вменяемости продавца

вот со второй справки начинать надо было..

MaMargo автор темы под предлогом невменяемости в момент сделки

MaMargo автор темы Доки сдаём во второй половине дня. Вполне можно успеть съездить в пнд.

Анонимныйник с чего вы взяли, что на момент заключения сделки продавец будет вменяем, даже если он с утра взял эту справку? запросто можно оспорить.

MaMargo автор темы

Атас,вообще первый раз такое слышу.Кстати,хорошая идея,надо у моей нынешней клиентки такую справку потребовать.:)А то меня терзают смутные сомненья.....(с) :)

MaMargo автор темы Могут быть проблемы? Настаивать на переделке справки?
Ц

проблемы могут быть любые в любом случае, даже со справкой. нервы и сос правкой трепать можно будет.
пысы: сделок по квартирам было в жизни несколько, впервые слышу о необходимости прям такой справки

MaMargo автор темы

Ну я бы вас ваще послала с такими просьбами....в пнд.

MaMargo автор темы Итог-то всё равно один - справка не день в день сделана, а раньше. Могут быть проблемы? Настаивать на переделке справки?

то есть хотите сказать, что за несколько дней не состоял на учете, а в день сделки его успеют поставить? Бред какой-то требуете. Сразу возникают вопросы о вашей вменяемости.

Даже банки при выдаче ипотеки часто просят просто вод.права от продавцов. И только при отсутствии прав - уже требуют справки. Но естественно не в день сделки, а на момент представления документов банк. То может быть за неделю-другую до сделки.

Ну и что что в квартире ремонт? вы так-то, как продавец получаете деньги за эту квартиру с ремонтом. Достаточно оговорить в договоре, что освобождаете квартиру после регистрации сделки
При выдаче справки никто не будет проверять вменяемость. Выдают справку, что просто не состоит на учете в соответствующем диспансере, не более.

4 квартиры покупала/продавала за последние несколько лет. Ни разу не просили брать такую справку. у виска бы покрутила при такой просьбе продавца/покупателя, да еще именно в день сделки

MaMargo автор темы

Ога,прям просветили меня.:):):)

хотя имеете право упереться рогом и требовать такую справку. Никто не запретил :)
Другая сторона тоже имеет право упереться рогом. Сделка между вами не состоится.

На самом деле вполне законное требование у покупателя - мы недавно свою продавали и на стадии когджа решали сами будем этим грязным делом заниматься или на риэлтора свесим, я консультировалась с юристом по поводу перепланирвоки и заодно этот вопрос задала. Первое что она назвала в списке документов - это справка о вменяемости.
по существу - не могу подсказать автор, влияют ли эти три дня на срок годности справки.
но если продавец уперся рогом - то наверное не нагнетать лучше обстановку - пока он совсем не отказался от сделки. и так нервы натянуты у всех

MaMargo автор темы

Вляпаетесь.Справку вам предоставили о том что он не стоит на учете,а не заключение о психиатрическом освидетельствовании.Мозг включите.

MaMargo автор темы Я покупатель

увидела уже, исправила.
Ну не покупайте эту квартиру, вот делов то.
Купите другую, где найдутся желающие в день сделки гонять за справками.

или хоть предложили бы свозить его туда в день сделки - вам же надо

pomon он не стоит на учете,а не заключение о психиатрическом освидетельствовании

+++