дадут ли мне ипотеку??

Вопрос к знающим людям, есть ли шанс на ипотеку? Дано: семья из трех человек, я, муж, ребенок. Я работаю на ИП, официальный доход 10 000, по факту получаю 35 000, муж работает на тот же ИП, но вообще не официально, доход по факту 70 000. Квартиру снимаем, есть своя 1 комнатная квартира которую сдаю за 15 000 (можно учитывать как доход?). В идеале нужен 1 млн рублей на 3 года, первоначалка 1 млн.

При ваших данных 1 млн да еще и на 3 года точно не дадут. Банк будет учитывать только Ваш официальный доход ( 10000 руб.) На три года посчитайте платежи... У банка будет лишь один вопрос" Чем платить будете?". Еще все зависит от вашей с мужем кредитной истории, есть ли кредиты, были ли просрочки. Если муж работает на ИП неофициально, то может хоть по форме банка справку сделают Вам, тогда шансы есть. Но на 3 года точно нет, лучше досрочно закрыть, а оформляйте лет на 10 минимум.

Подайте заявки в несколько банков.
Шанс есть. Многие банки принимают справки простой формы или вообще не просят справки.
На 3 года не дадут - просите на большой срок, потом вносите каждый месяц досрочный платеж дополнительно.

Некоторые банки учитывают не офиц доход. Берите на 10-15 лет а закрывайте досрочно

Аноним Банк будет учитывать только Ваш официальный доход

Вам дать ссылку на ипотечную программу банка, где вообще доход не проверяют, или сами найдете?

И первый взнос 50% - это очень хорошо. И ставки ниже, и решения чаще положительные принимают.

папко

Дайте пожалуйста , будьте любезны...

Сделать справку по форме банка вообще не проблема, сделают без вопросов и мне и мужу, просто слышала, что у банков предубеждение к работникам, которые работают на ИП...
Если брать больше чем на 3 года, значит придется выплачивать больше процентов, даже если выплачу за 3 года, разве нет?
В каком банке доходы не проверяют? не встречала такого, если не трудно подскажите...

Яблоко

Моя зп 35 000 + сдача квартиры моей 15 000 + сдача квартиры ипотечной 15 000 = 65 000, я по калькулятору считала платеж по ипотеке на 3 года будет не больше 40 000, + зп мужа, который оплачивает съемную квартиру и все текущие расходы

В ВТБ не плохие программы по двум документам при 50% первом взносе, но там очень жестко проверяют работодателя. У вашего ИП пенсионку всю проверят и его еще как физ.лицо по НБКИ.

Аноним

ИП существует больше 10 лет, но там много кредитов, но платятся без просрочек.

IlyaEka

Студия за 2 млн на уктусе, что не так?

liimama

А чем нам риэлтор может помочь, я наоборот не хотела риэлтора подключать, а найти юриста, чтобы он проверил чистоту сделки, а искать квартиру и ездить со мной смотреть объекты мне не надо и платить за это не хочется...

yefrosinya

для начала хотелось бы попытаться получить кредит без посредников, денег впритык, платить еще и им процент не хочется ((

Aneчкa

по наводке глянула ВТБ24 - пишут что при 35% ПВ, дают по 2 документам, ставка 13,45, мне кажется было бы круто, если бы получилось...

liimama

муж уже брал кредит по нарисованной трудовой, нужные люди уже есть без риэлтора, просто повторюсь не хочу им платить, хочу так попробовать...

Tapik

так я и начинаю собирать по-тихоньку информацию )) заплатить я всегда успею ))

Аноним Дайте пожалуйста , будьте любезны

ВТБ24 "Победа над формальностями", как уже написали выше. На новостройки по этой программе вообще 11,5% можно получить на некоторые объекты.

liimama вот для этого и нужен риэлтор

Пишите правильно: "мошенник". Рисование "липовой" трудовой - первый шаг к потере ипотечной квартиры.