реально ли плохая квартира у нас?

Продаем однушку на Тольятти. Этаж первый. Ремонт 4 летней давности. В ванной всё ободрано, стены выровняли, но ничего не клеили на них и не красим. Т.е. продаем под отделку новыми покупателями.
Приходят, смотрят, но потом ни ответа ни привета.
Риэлтер говорит продавать за 2200 т.р.
Реально так дешево? Или она ленится нормально работать?

т.е. реально квартира в 5 минутах ходьбы т центра стоит как аналогичная на уралмаше и химмаше???

Ну попробуйте продать дороже, ваше право. Вдруг повезет и кому-то позарез надо будет этот дом за любую цену :)

JulAnn т.е. реально квартира в 5 минутах ходьбы т центра стоит как аналогичная на уралмаше и химмаше???

На Химмаше - нет. На Уралмаше - больше, там до центра на метро мигом.
Ну и первый этаж, да еще поди старый дом и дорога близко...

JulAnn автор темы Или она ленится нормально работать?

Ее работа - это чтоб люди до вас дошли. Если смотрят и уходят, то это товар такой.

JulAnn реально квартира в 5 минутах ходьбы т центра стоит как аналогичная на уралмаше и химмаше???

Тольятти не ценится.

JulAnn автор темы Этаж первый.... В ванной всё ободрано

Одни минусы.

наклейте плитку в ванной - лучше продаваться будет. Кому хочется ремонт доделывать?

Аноним ее работа - продать товар. т

Вы бы стали покупать неудачно расположенную квартиру за красивые глаза риэлтера?

IlyaEka Тольятти не ценится.

почему? отлично ценится, хотя...смотря какой дом.

ну мы хотели хотя бы на 100 тыс. больше. И с ней изначально когда говорили, она сказала, что это абсолютно реально, продать за 2300.
просто не понимаю, зачем тратить свои и чужие ресурсы, если берешься за неосуществимую тобой работу.
Скажи она 1.5 месяца назад, что красная цена нашей квартире 2200, я б не парилась и просто отказалась бы от ее услуг, за такую суму у меня и тогда были покупатели

Аноним не согласна. ее работа - продать товар. только в этом случае она получит свое вознаграждение.
ее работа - найти плюсы и аргументировать их покупателям.

Бред! Ее работа, в первую очередь, определить рыночную стоимость квартиры, потом объяснить это Вам, потом придумать стратегию, как ее продать по рыночной цене в максимально короткие сроки.
Если риелтор соглашается продавать за нереальную стоимость, то это проблема риелтора и, косвенно, продавца (потеря времени и денег).

а сколько стоят квартиры соседей?

а что с тольятти не так?

Автор, дом-то какого года? :)

Samsonov наклейте плитку в ванной - лучше продаваться будет. К

Нифига. Если расположение и планировка фиговые, кафель не спасет.

ну по соседним домам и улицам суммы порядка 2400 на первые этажи (мониторили месяц назад, сейчас отдала это риэлтеру и вот итог). правда не знаю, за сколько в итоге они продаются, но выставлены были так

Аноним За 2,2 млн новые квартиры в академическом, дом новый площадь больше и пофиг на центр и не первый этаж и с отделкой уже! А в старой пятиэтажке на первом этаже я бы и за 2 не купила, еще и в ремонт вкладываться!

Ну купите в Академическом за 2 млн. А через полгодика уже захотите квартиру в старой кирпичной пятиэтажке где-нибудь в центре.

JulAnn Скажи она 1.5 месяца назад, что красная цена нашей квартире 2200, я б не парилась и просто отказалась бы от ее услуг, за такую суму у меня и тогда были покупатели

если у вас уже тогда были на 2200 покупатели, зачем за 2300 выставлять с риэлтором? ведь надо же и ему еще заплатить...

JulAnn ну по соседним домам и улицам

Неважно. Важно как расположен именно ваш, планировка, материал и год.

нашли из-за чего расстраиваться, 100 тыс сейчас это как подушка для торга. мы в 2 минутах от м. Ботаническая год квартиру продавали, и за 2300, и за 2250 - все равно смотрят но не берут, и этаж третий (из трех правда))). И вот спустя год как говорится "нашли своего покупателя".

дом 61 года