Люди, объясните механизм покупки кв-ры в новостройке

Венеция Никаких доплат не делали)))) какая цена в договоре была, такую и заплатили.

вам просто повезло. а если вдруг на рынке внезапно цены на стройматериалы изменились в бОльшую сторону, пришлось бы уже разницу пайщикам из своего кармана доплачивать. была на моей истории такая ситуация. строились 3 вышки элит-класса и вдруг, о боже, на лифты около 30 лямов не хватило, собирали со всех пайщиков. да они и рады уже были еще доплатить, только чтобы дома уже сдались наконец.

Мурзик83 вам просто повезло. а если вдруг на рынке внезапно цены на стройматериалы изменились в бОльшую сторону, пришлось бы уже разницу пайщикам из своего кармана доплачивать.

ну так-то как раз время кризиса и было))) 2007-2009 год.
В общем, все уже много раз написали, да, хуже долевки, да, риск, но просчитывайте риски, думайте! и выгода может быть намного больше.

анонимный автор темы можно будет вернуть свои деньги?

ЖСК определяет этот момент своим Уставом (как Вы поняли, Устав может каждый раз меняться). Иногда возврат паевого взноса обусловлен "приводом на свое место новой жертвы". Вступительный взнос не возвращается по определению.

вступительный - это который порядка 5тр
Основной - паевой.
м.б. дополнительные взносы в любом размере.

Аноним Кто именно?

Правобережный, например. Кстати и работает по ФЗ-214. В свое время купилась на заманухи атома, сходила в офис, пообщалась - желание покупать квартиру у атома пропало, да и заманухи куда-то делись, по факту оказывалось дороже и по мутной (ЖСК) схеме. Купили у Правобережного. Застройщик работал как часы и качество очень даже приличное и цена была приятная, которая не менялась в зависимости от роста этажей.