Как быть с квартирантами

Бубликова озяева могли припереться в любое время, даже в выходные утром. Постоянно звонили, проверяли и у меня было полное ощущение, что я в эту квартиру проникла нелегально, а им жить негде. Причем жила одна и платила исправно. В итоге они так же, как автор, в один день заявили - у нас дочь хочет здесь жить, освободите. Блин, как вспомню, так вздрогну. Но тогда молодая была, неопытная, собрала чумодан и в путь, спорить и не пыталась... Это ведь бизнес по сути, автор получает деньги, не платит налоги и хочет кинуть своих клиентов. Это нехорошо)

за свои же кровно заработанные

Аноним автор темы Я так не делаю, всегда предупреждаю обо всем

так вы уже на тихушку заперлись

Автор, просто скажите, что есть уже реальный покупатель, внесли аванс. При переезде присутствуйте лично. А перед этим можно договор материальной ответственности подписать, если боитесь, что испортят что-то, и если в договоре аренды такого нет.

Бубликова да что за логика-то в одностороннем режиме? между прочим эти "убогие", которым автор с барского плеча "угол" предоставила, платят ей деньги! И немаленькие наверняка. Точно не 5 тыщ рублей. И у этих людей есть свои права на момент проживания. Они че - мальчики для битья, если снимают квартиру?

да бог с вами, вы чего , я сама снимаю . Тут автор тоже не права во многом . Что без ведома покупателей водит . Нужно сначала договориться о том чтоб квартиранты съехали, а потом продавать , но вот ведь незадача , они не хотят выезжать .. Пы сы , у меня в договоре прописано , что и та и другая сторона обязаны уведомить о расторжении договора менее чем за месяц . И мне сложно представить то, как можно подписывать договор, не прочитав его , в котором нифига толком не оговорено . Но орать я считаю, это уже капец ....

обнимулька И мне сложно представить то, как можно подписывать договор, не прочитав его , в котором нифига толком не оговорено

уже подписала такчто

обнимулька капец ....

YKrem А перед этим можно договор материальной ответственности подписать, если боитесь, что испортят что-то, и если в договоре аренды такого нет.

вы думаете квартиранты сейчас на это согласятся поздно пить боржоми , нужно было перед заселением это делать , а не перед выселением

YKrem Автор, просто скажите, что есть уже реальный покупатель, внесли аванс. При переезде присутствуйте лично. А перед этим можно договор материальной ответственности подписать, если боитесь, что испортят что-то, и если в договоре аренды такого нет

, блин, наивная Вы , они выезжать не хотят, права свои отстаивают, думаете предупредят о переезде? Съедут в любой день, ключи в почтовый ящик, а может вообще выкинут. Думаете добровольно подпишут договор о материальной ответсвенности?

автор, вас можно понять по большому счету. Но и этих людей, как бы они себя ни вели, - тоже. До конца года осталось 2 месяца, совсем с продажей дело не терпит? Если уж так нужно продавать, то всех потенциальных покупателей группируйте на одно время, чтоб не растягивать по одному, сама тоже на просмотр приходите, сама все показывайте и объясняйте. Как бы подписав этот договор, вы сейчас требовать ничего не можете, поэтому только просить и уходить от конфликтов.

Аноним автор темы Завтра поеду письменное уведомление привезу о выселение, что бы подписала составлю опись имущества, и попробую договориться о сроках. скажу не больше месяца. Думаю по другому никак.

только вы с ними заранее договоритесь о визите, а то мож не пустят . На это кстати в моём договоре написано , что владельцы обязаны уведомить о визите не менее чем за 2 дня , как у вас на этот счёт?

Прочитайте пожалуйста свой договор и поищите в нем лазейки. С покупателями можно и на месяц попробовать договориться, а квартирантов письменно уведомить на МЕСЯЦ.
А еще посмотрите, можете ли вы поднять стоимость аренды, с заявлением квартирантам "решили до НГ не продавать, но цена на это время будет выше, т.к. прибыль свою мы теряем".

Удобно устроились ваши квартиранты.

Klyaksa13 , блин, наивная Вы ,

Я верю в хорошее! И что все люди добрые и порядочные.

YKrem Я верю в хорошее! И что все люди добрые и порядочные.

хорошие и порядочные люди не станут подсовывать договор, в котором учтены лишь их права , а ответственности нуль

Аноним автор темы вообщем получилось сотавили договор была ошибка, в одном исправили исправленный оставили им а себе оставили с ошибкой, такой договор дейчтвителен?

да . Доказывается через суд, оно вам надо?

поднимите плату значит на много, или в договоре прописано что нельзя поднимать. ваще не надо было снижать им а наоборот поднять, чтоб самим захотелось съехать

Аноним автор темы Она кричит в суд пойдет.

Пусть идет! Никакой закон вы не нарушили.

а по оплате там что в договоре?
напишите письменно извещение о том, что с 15 ноября поднимается плата например до 30тыс и сами не захотят платить
а вообще, вас из жертвы нужно переродится в хозяйку квартиры и ничего они с вами не сделают
ваше жилье и ваши семейные обстоятельства