Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Помогите с выбором квартиры, срочно!

    Доброго вечера всем.
    Ситуация такова,что завтра нужно сделать выбор.Берем квартиру в Арамиле с котлована для перепродажи(как инвестицию).Дом 10ти этажный монолитно-блочный,этаж8

    1. квартира 31,8/14,4/8,1 стоимость 1300000
    2. квартира 38,6/14,4/11,6стоимость1530000
      Уже сломала голову и устала доказывать мужу,что первая выгоднее(хочу потом по переуступке продать1-1700000,2-1950000)
      Девочки!!! вы если бы покупали готовую при наших данных какую бы выбрали
      1-1,7млн за 31,8
      2-1,95млн за 38,6
      Прошу по существу!ПОМОГИТЕ определиться-завтра вписывать квартиру в договор!

    вторую, люблю большие кухни

    Аноним автор темы вы если бы покупали готовую при наших данных какую бы выбрали

    я б выбрала ту, у которой помещения большие, а то есть однушки, комната большая, а кухня крохотная,
    а если кухня комната в обеих квартирах одинаковы, но площадь второй больше засчет коридора, например, то за него не стала б переплачивать

    ну так в большинстве случаев там берут молодые семьи и в ипотеку

    комнаты одинаковые,во второй кухня больше и коридор

    вторую

    из этих >Аноним автор темы 2-1,95млн за 38,6

    Вторую) Разница не очень большая по цене , а вот площади каждый метр это плюс.

    Аноним автор темы ну так в большинстве случаев там берут молодые семьи и в ипотеку

    ну, мы такая семья, выбирали однушки 37кв или 47кв, в одном доме, взяли второй вариант, кухня чуть поменьше комнаты,
    я эту квартиру, как двушку воспринимаю, для меня площадь важна, а представьте, семья молодая да с ребенком

    а Вы думаете,что маленькие хуже продаются? я вот месяц ждала пока эта мелкая квартира с брони выйдет(людям в ипотеке отказали) а все остальные за неделю застройщик продал.Мне нужно исходя из выгоды -мне там не жить.А за ночь нужно (ОЙ КАК НУЖНО) определиться!

    2 вариант

    2 конечно) Это я говорю вам, как человек, живущий на 25 квадратах)))

    Аноним автор темы а Вы думаете,что маленькие хуже продаются?

    я думаю, все однушки хорошо продаются, просто кто-то ну совсем на последние берет,
    а кто-то уже о комфорте думает и готов немного за это переплатить, все равно ж дешевле. чем в первых поясах,
    на них то денег не хватит. если арамиль рассматривают

    Аноним автор темы мне там не жить

    так вам и отвечают с точки зрения покупателей

    тут сидит уже одна продавательница, не может в арамиле продать за 2 млн. квартиру. а вы прям такая умная, по переуступке к вам все и кинулись.
    кому надо подешевле, тот сам с котлована купит.

    Аноним автор темы устала доказывать мужу,что первая выгоднее

    вы считать совсем не умеете, да?

    мама тот сам с котлована купит

    ну да если в ипотеку и ждать минимум год(платя ипотеку и снимая жилье).Если бы многие так могли...

    мама

    Вы про что?

    мама кому надо подешевле, тот сам с котлована купит

    не у всех деньги есть даже на котлован, но есть вполне добротный ПВ. например.
    пы.сы. ради прибыли в 400 тыщ не полезла бы в стройку в арамиле. не то время, не тот район

    Аноним автор темы ну да если в ипотеку и ждать минимум год(платя ипотеку и снимая жилье).Если бы многие так могли...

    вы посчитали, что вторая выгоднее получается, или также доказываете мужу, что первая.
    по переуступке: автор, ну нет сейчас к сожалению дураков ( вернее есть, но мало), люди в большенстве своем грамотные, инет читают. да и времена переуступок прошли давно. ну бред это, понимаете. лучше бы просто купили, и радовались жизни, сдавали бы уж на худой конец.

    дак я через застройщика переуступку там буду делать и с котлована у них же в городе брать

    если по вашим расчетам ориентироваться то доходность по двум вариантам одинаковая = 400 тыс. рублей. А объем инвестиций в 1 м случае меньше. Если с этой т. зрения то Первая выгоднее.
    Со стороны спроса сложно сказать, имхо и в том и в другом случае найдется покупатель. В Арамиле наверно эконом жилье поэтому как правило спрос на недорогие квартиры.

    У меня такой вопрос стоял, брать 41 или 52 кВ , я на 41 остановилась, но мне для сдачи, поэтому не важно! А для продажи, я думаю 1 вариант тоже хорош! Вот именно что у застройщиков все разбирают сначала маленькие квартиры!! И та и другая продаются в любом случае!!! Вопрос цены и затрат на начальном этапе!!

    Если выгода одна и та же! То зачем платить больше! Ведь еще и риски есть!!!! Дом то только строят!!

    Babygirl Если выгода одна и та же! То зачем платить больше!

    +100000000!!!!!!!

    мама люди в большенстве своем грамотные, инет читают

    ой к сожалению дураков много, тоже думала что нет, но нет встречаются еще.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное