Помогите разобраться не могу понять по продаже дома и покупки квартиры....

ромашка-мамашка собственник у нас вообще ребенок дак вот лучше наверное подождать три года у нас в июле будет....мы так то не торопимся

однозначно лучше подождать 3 года и не парится. налог возникнет, как ни крутись))
с другой стороны.. 200-400 тыс. - это вполне себе допустимый торг при покупке дома). Так что решать вам продаете когда и стоят ли покупатели в очередь