ну когда уже подешевеет вторичное жилье?

Столько новостроек, а хрущевки все по бешеным ценам.

Не понимаю почему, неужели такой бешеный спрос?

ma2000 автор темы а хрущевки все по бешеным ценам.

у вас еще есть возможность сталинки посмотреть или бараки
с чего бы ему дешеветь если спрос есть?

ответ никогда вас не устроит наверное?????????

ma2000 Не понимаю почему

чего не понятного, новострои дороже, люди квартиру берут чаще всего на последние и в кредит,
от того и спрос есть всегда, потмоу что на большее не хватает

Степашка я потмоу что на большее не хватает

+

Чего бы ему вдруг подешеветь..? Новостройки не все могут себе позволить

Степашка я

Пустые стены в новострое дешевле стоят,чем хрущевка.
Меня поражает аренда- цена в хрущевках выше порой,чем улучшенная планировка

Просто не понимаю: хрущевка стоит 3 млн.+-, это, что, последние деньги?.

Так о чем и речь, и продаются они не быстро.

ksushen Пустые стены в новострое дешевле стоят,чем хрущевка.

ну, конечно, это если вы вторичку в центре сравнивайте с каким-нить академом, и то не факт

ma2000 это, что, последние деньги?

для покупателей да, из них кредит 2,5 лимона

аноним а о том что цены на вторичку завышенны

это и без статьи понятно

аноним а но и скидывают много при покупке

да не очень то много скидывают

Бред брать 2,5 млн. в кредит, потом ее не продать за такие деньги. Не понимаю, что за кайф выкидывать 3,8 (знакомая продала сталинку на Химмаше 3-х ком.) за старье, которое ремонтировать замучаешься.

Годами продают свои хрущевки, когда вокруг столько новых шикарных домов, а цены на вторичку все не падают.

ma2000 Бред брать 2,5 млн. в кредит

для вас бред, для других возможность жить отдельно

ma2000 что за кайф выкидывать 3,8 (знакомая продала сталинку на Химмаше 3-х ком.) за старье, которое ремонтировать замучаешься.

ничего вы не понимаете в винтажной недвижимости

ma2000 Годами продают свои хрущевки

да прям, годами, есть висяки с мутной историей или ценой неадекватной,
остальное нормально продается/покупается

ничего вы не понимаете в винтажной недвижимости

Так вот и прошу объяснить.

ma2000 Годами продают свои хрущевки, когда вокруг столько новых шикарных домов, а цены на вторичку все не падают.

Ну сравните два дома рядом новый и бу...
У автовокзала новое 90т за метр и в 1км в пятиэтажке 62т за квадрат
Разница есть

ВДУЧ У автовокзала новое 90т

посчитала, 80 за квадрат

ВДУЧ пятиэтажке 62т за квадрат

посчитала, 69 за квадрат )))
но разница все равно есть

Интересно, почему вас этот вопрос так мучает? Ну покупайте новое и шикарное, сдалась вам вторичка.
Предложение есть, пока есть спрос. Что рынок подогревают, ну допускаю... Но на пустом месте его нагреть проблематично. Вторичка обычно выгодно расположена, инфраструктура вся, в некоторых случаях ремонт можно не делать, ждать не надо завершения строительства, конечная стоимость объекта ниже новостроя. Когда некогда ждать, ограничены средства, нужен конкретный район, тогда выбирают вторичное жилье.
Умиляют высказывания про последние 3 млн рублей... Ну вот и впрямь офисный середнячок вы себе не представляете что ли?

Вы какой справедливости ищете? Рынок - дело стихийное: спрос-предложение. Если хрущевки продолжают покупать или снимать, то с хренов бы цены на них упали?

ВДУЧ

На автовокзале есть 73 тр за квадрат в новостройке))) правда 1 этаж и сдастся в марте только...)

По мне вторичное жильё лучше. Кстати цены по сравнению с летом выросли немного, к октябрю ещё поднимутся.

в убогих скороновостроях кривое все...на хороший новострой надо нормальные деньги.