Покупка квартиры в браке

Добрый день! Прошу мнение форумчан в ситуации:

Живем с мужем в коммуналке (комнату еще до брака подарили мне родственники). Детей нет. Сейчас встал вопрос о расширении - хотим приобрести квартиру.
Встал вопрос на кого оформлять новое жилье. Варианты:

1. Только на мужа
2. В долях 75% (мне) + 25% (муж)

Первый привлекает возможностью получить налоговый вычет. И сначала рассматривался только он. Но в последнее время у меня закрался червячок, что через несколько лет отношение мужа ко мне может изменится... Второй вариант вроде бы честный, но тогда будет потеряна большая часть вычета (я уже получала) и появится гаденькое чувство от дележки... Как будто заранее развод планирую. :( Вот как бы вы поступили?

вариант номер два.И пофигу мне на гаденькое чувство.

А как будете оформлять? Брачным договором? Мы тоже будем совместную недвижимость делить долями, муж нормально отнесся.

Primavera_bcn
Мне кажется 2й...

kareglazai
вариант номер два

а вот если бы мужик так хотел сделать начали бы писать "казел, жить с вами не планирует, равоооод!"

StiX
А как будете оформлять? Брачным договором?

Ой, вот об этом не думала... Мне казалось, что просто в свидетельстве на собственность доли можно прописать и все...

как ни оформите, все равно все пополам делить, если не будет брачного договора. Остальное на вашей и его совести)))

Еслисейские_поля

да ничего бы не стала писать,раньше может быть так и подумала,Сейчас я по другому мыслю

filantrop
просто в свидетельстве на собственность доли можно прописать и все...

filantrop
как ни оформите, все равно все пополам делить, если не будет брачного договора.

без брачного договора 75% + 25% = 50% + 50%

Znayka
Остальное на вашей и его совести)))

Очень хочется доверять людям :)

filantrop

При разводе все равно попилят пополам, увы...

Я мало знаю случаев, когда во время развода стороны ведут себя по-джентльменски...

А если рассмотреть вариант, что все оформлено на него. В случае развода - пополам, ок. Но во время брака могут ли возникнуть проблемы? Сможет ли он, например, прописать кого-нибудь без моего согласия?

ане хотите на свою маму оформить 2\3 например? Мы с мужем до брака покупали квартиру, оформлено согласно вложению: моя 1\3 (у меня до брака была комната) и его маме 2\3. Так и живем))))

а почему все на себя не хотите?

Znayka
как ни оформите, все равно все пополам делить,

Znayka
ане хотите на свою маму оформить 2\3 например?

Самое честное и безопасное решение. Часть, пропорциональную вашей комнате, на маму. Остальное хоть на мужа все, хоть пополам, все равно при разводе будет делиться поровну :)

Znayka
все на себя не хотите?

девушка свой вычет использовала, теперь хочет оформить недвиж. на мужа, чтоб воспользоватьтся его вычетм

Znayka
на свою маму оформить

К сожалению, у моей мамы периодически случаются болезни психологического характера :( а так бы был хороший вариант.

Znayka
а почему все на себя не хотите?

Не хотелось мужа обижать. Есть у меня таракан, что мужчина должен чувствовать себя главой семьи...

Ленада
девушка свой вычет использовала

и это тоже :)

filantrop
Сможет ли он, например, прописать кого-нибудь без моего согласия?

продать- нет, а вот прописать скорее всего может , у моего мужа квартира была до брака правда, но никто не смотрел даты когда приобретена и когда женился ... когда товарищ просил прописать на время -только муж ходил со свидетельством , для прописки нужен собственник и свидетельство.... жены в списке необходимых документов не указаны....

filantrop
Не хотелось мужа обижать. Есть у меня таракан, что мужчина должен чувствовать себя главой семьи...

вы тоже можете сказать- я вся такая обидчивая.... если хотите в случае развода получить 75 % квартиры - то соответсвующие свидетельства и брачный договор, если 50/50 - то без разницы на кого... меня смущает, что вы уже задумались о всевозможных трудностях... и это разумно... и обиды и эго мужа тут должны быть не при чем- если он разумный человек, то должен понять... а то я хочу быть хозяином квартиры ... вообще блин... -правильно писали- хочу- заработай- купи-будь! а иначе 50/50!