Строящие свой дом, к вам вопрос.

то-есть начального капитала нет совсем?

А кроме ежемесячного дохода накопления есть? Если нет то с таким доходом и 3 еждивенцами я бы не рискнула, хлопотное это дело и затратное.

муж доход в среднем 50000 р

если нет ещё дохода даже бы не начала строить

Искать другие варианты

Мы сейчас строим. Точнее достраиваем... Ну это жесть, автор... Врагу такую стройку не пожелаю.
Но опять-таки вам нужно определить направление/ коттеджный поселок/деревня/дачный поселок; кол-во соток; узнать все про местность, где будете строиться, т.к. от этого зависет и вид фундамента, и глубина скважины... Далее выбрать проект дома, определить метраж, выбрать материал для строительства.

Ну нафиг все это... Геморрно. Ну и

50000 р

не хватит 100%.

У вас есть начальный капитал какой-нибудь?
И еще... Школы/садики/больницы для деток. Этот вопрос тоже нужно обдумать.

попробуйте составить смету. и смело умножайте сумму на 3 )))) потому что ожидания никогда не совпадает с реальностью.
справитесь?? тогда вперед. долгострой то можно сделать, почему нет? по кирпичику к мечте ))))
стройка - это такая сосучка денег %)

Если нет накоплений, ну очень долго будете строить. Смотря еще где земля у вас будет, цена везде разная. А вообще вы то сами готовы жить в своем доме с детьми? Школа и садик где будут? В семье две машины? Вы определитесь какой хотите дом, где он будет, какие грунты, а потом прикидывайте. Просто у всех же разные запросы. Еще учитывайте, что во время стройки придется где то жить.

Работает только муж доход в среднем 50000 р в мес

это очень мало,сами строимся,денег уходит много незапланированных,та же доставка стройматериалов до места "съедает" почти половину стоимости тех же материалов,ну это к примеру ;) + оплата рабочих и т.п.

мы строим в деревне дом, т.е. у нас без учта стоимости земли, дом площадью 63 м.кв. будет, купили блоки за 120 т.р., крыша 80 т.р., цемент 30 т.р., и по мелочи гвозди и т.д., работа обойдется в 100 т.р., это постановка под крышу, внутреннюю отделку сами делать будем потихонечку, считаем выгодно, щас сестра собираются в городе тоже брать зем. уч. и строиться, получается экономически очень даже выгодно

примерный бюджет стройки дома 2 этажа 150 м.:
котлован, выравнивание, фундамент - 500 тыс.
коробка и внутренние перегородки из блоков + кровля - 750 тыс.
окна двери - 400 тыс.
Остались внутренняя отделка и коммуникации.
Итого минимально на такой дом 2500 тыс. рублей + согласование/оформление + стоимость земли. При доходе 50 тыс лет на 10 стройка затянется.

диндин
купили блоки за 120 т.р., крыша 80 т.р., цемент 30 т.р., и по мелочи гвозди и т.д., работа обойдется в 100 т.р., это постановка под крышу

а фундамент где?

кстати, материалы брали в екб, и отвезли в деревню 260 км. камазом в 3 захода, заплатили за это 45 т.р

написала же фундамент из цемента

диндин

Ну еще окна, двери, коммуникации (вода и отопление), фундамент, да и за 100тыс дом построить, ну как то совсем уж дешево. Ну и внутренняя отделка еще столько же. Вариант Alisa chudesnaя более правдоподобен.

диндин
написала же фундамент из цемента

я думала это на соединение блоков ;) что-то совсем как-то мало у вас получается на дом 68 м.

А вообще смотря какой дом и где строить будете. )))

диндин
, цемент 30

:=-O: это фундамент?

диндин
мы строим в деревне дом, т.е. у нас без учта стоимости земли, дом площадью 63 м.кв. будет, купили блоки за 120 т.р., крыша 80 т.р., цемент 30 т.р., и по мелочи гвозди и т.д., работа обойдется в 100 т.р., это постановка под крышу

вы только строите??? или уже живете???
нормально??? до не промерзает, не оседает, трещины не дает???
а чем отапливаете???

на 50000 это нереально.
мы строим уже 5 год, при этом участок в наличии был. ну и перерыв в пару лет был, тк машины меняли, ребенок родился.
Работаем оба, я уже в 6 месяцев ребенка вышла на работу.
за пять лет потрачено около 4 млн. р, дом 220 кв метров с баней внутри. Круглогодично отапливаемый. Не забудьте сколько будет уходить зимой на отопление, при отсутствии магистрального газа.
да и доход у нас больше минимум 2 раза. и то эта стройка достала.
остались некоторая отделка и фасад с забором.

если есть где пока жить, берите квартиру, возможно сдавайте ее и быстрее выплачивайте кредит.
в квартире стены есть, коммуникации есть, а обои можно и дешевые купить, а для дома коммуникации проложи, оборудование (котел, бойлер, насосы и прочее)купи, разведи, подключи. а еще если руки не из правильного места и за все платить, то вообще умножьте в два раза.
мы нанимали только фундамент, все остальное сами.
т.е цена выше это только материалы (дом брус утепленный, с теплым полом, отопление дизельный котел)

Автор, у меня к вам "безумное" предложение. А родите третьего ребенка! Станете многодетной семьей и можете вместе с нами ждать помощи от государства на строительство.
Вы сейчас дома сидите. Доход только от мужа. А тут вы сразу больше миллиона сможете внести на строительство дома. А, как вам?
http://www.u-mama.ru/forum/messages.php?id=10253337&page=1Сообщение было изменено пользователем 25-04-2013 в 16:03

Без первоначального капитала даже не ввязывайтесь - доходы не те. Дом, пригодный для проживания круглогодично - 2 млн минимум. С водой, отоплением, канализацией - иначе вы с двумя маленькими детьми там не выживете.

Целесообразно затевать это или не стоит и искать другие варианты улучшения жилищного вопроса?

а есть другие варианты?
Строить можно и нужно! Эксплуатация своего дома всегда дешевле, чем городской квартиры. Семье из 4-х человек достаточно дома в 120 кв.м в один этаж(10х12 - в плане). Второй этаж сразу выкиньте из головы, лишние затраты не только в строительстве , но и в дальнейшей эксплуатации. Стоимость такого дома будет в пределах до 2-х млн.руб.с внутренней отделкой(и возможно мебелью) без учёта стоимости подведения коммунакций. Эта стоимость зависит от материала стен и т.п. Если хотите быстро, то придётся рисковать(кредит, продажа квартиры и т.п.)! На зарплату(тем более такую) дом не построишь!!!