Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    куда вложить 1 млн

    вопрос в теме. есть 1 млн. руб. нужно вложить в недвижимость..жилье нужно лет через 5, переедет брат из области. Сейчас можно сдавать, гасить ипотеку/кредит...Студию на Уктусе? её не сдашь никому...Комнату? Пригород?

    ...
    Комнату?

    :)

    А почему студию на уктусе не сдашь никому? Сама думала о возможной покупке с целью сдачи....

    А студии эти, это же без права прописки или это другое (про апартаменты)?

    эх...
    А студии эти, это же без права прописки или это другое (про апартаменты)?

    студия это просто совмещенная комната и кухня. почему без прописки то?!

    Купите два гаража по 500 тыров и сдавайте. 4 тысячи в месяц с каждого.

    Колыбель-ка
    Купите два гаража по 500 тыров и сдавайте. 4 тысячи в месяц с каждого.

    это где такие цены? :=-O:

    Колыбель-ка
    Купите два гаража по 500 тыров и сдавайте. 4 тысячи в месяц с каждого.

    9.6% годовых, не считая простоев и расходов

    Бормотунчик

    проще в банк тогда..хочется вложить в недвижимость, т.к можем сдавать и гасить небольшой кредит.. а цены растут, к моменту переезда брата будет жилье..

    ...
    есть 1 млн. руб. нужно вложить в недвижимость..жилье нужно лет через 5, переедет брат из области. Сейчас можно сдавать, гасить ипотеку/кредит...Студию на Уктусе? её не сдашь никому...Комнату? Пригород?

    Комната и пригород - это неликвид, да и жить там в дальнейшем не совсем удобно.
    Если есть возможность ипотеки, надо покупать квартиру. Какую и где - это уже другой вопрос :)

    а посоветуйте лучшее сочетание мин цена/возможность сдачи в аренду?

    ...
    а цены растут

    они могут и падать. а вот %% по кредитам только растут и нафига ???

    ...
    а посоветуйте лучшее сочетание мин цена/возможность сдачи в аренду?

    Точно не пригород и не комната. Квартира для сдачи в аренду и квартира для проживания в будущем - критерии немного разные. Нужен разумный компромисс.

    Бумс
    они могут и падать. а вот %% по кредитам только растут и нафига ???

    Но почему-то даже в кризис не падали. ;) Ибо твердое вложение.

    можно 2 варианта:
    1) купить-сдавать/гасить кредит-продать-купить другое-переехать жить.
    2)купить-сдавать/гасить кредит-переехать жить.

    Что выгоднее? При условии, что не известно, где будет работать брат, с кем он будет жить и т.д... Мама переложила на меня решение квартирного вопроса для брата, в наличии 1 млн....

    Бумс
    а вот %% по кредитам только растут и нафига ?

    Если бы в плане только инвестиций - то логика понятна. Но тут жилье для проживания понадобится. Есть смысл покупать :)

    Skyscraper
    Но почему-то даже в кризис не падали.

    падали на 20-30 % влегкую.

    Возьмите комнату будете сдавать. Лучше в центре.

    IlyaEka
    Точно не пригород и не комната

    как то глупо советовать такое %) тем более вы недвижимостью занимаетесь ;)
    на своем примере скажу ,купили в 2011 году комнату в 2 шке ,
    сейчас она прилично выросла в цене ,сдаем ее ооочень удачно ,так что ,глупо советовать ,то в чем не понимаешь и не занимаешься :)

    vittoria
    Возьмите комнату будете сдавать. Лучше в центре.

    ++++

    я за студию, её мне кажется легче сдать, чем комнату, но это я со своей колокольни смотрю, я лучше сняла бы студию без соседей, чем комнату и толкаться на кухне с соседями и очереди в туалет, гости, друзья.....

    как то так
    я за студию, её мне кажется легче сдать,

    а ничего что цена на студию и на комнату мягко говоря разная ? ;) те же студии на Уктусе уже во-первых разобраны ,во-вторых ,далеко не 1 млн. стоили ;)

    В том году купили комнату в центре в малосемейке (искали принципиально не в комунальной квартире, чтоб не зависеть от соседей по докам), сдавали по 11тыс в мес. Сейчас продаем, цены выросли на 25%. Очень выгодно вложили. Кстати продаем с "жильцами" очень положительными и мебелью. Если интересно, пишите в личку)))Сообщение было изменено пользователем 08-04-2013 в 18:07

    как то так
    я за студию, её мне кажется легче сдать,

    Так студия - это та же квартира. И цена у нее как у квартры, а отнюдь не как у комнаты.

    Джанечка
    почему без прописки то?!

    В апартаментах нельзя прописаться.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное