Вопрос юристам: Как можно разделить квартиру?

она либо давала нотариальное согласие на покупку доли мужа, либо писала соглашение о раздельном режиме владения имуществом нажитом в браке.. от чего она отказывалась то? остальное - как они вкладывались - лирика (если конечно вклад одного из супругов СУЩЕСТВЕННО не превышает вклада другого..

и вообще.. никто делить квартиру не заставит..

Аноним
Нотариальный отказ от своей доли в новой квартире.

значит судя по всему в браке его доля не нажита.. это не оспорить..

Аноним
то есть? Если он будет против, суд его не заставит?

также как и жену..

Аноним
вот вообще не понимаю вашей адвокатской позиции...

Аноним
Она жила с двумя детьми в своей квартире...

в однокомнатной втроем, он в своей однокомнатной один, так чье вложение в трешку больше? Давайте откинем лирику насчет свекрови и тряпки.Кто на сегодняшний день теряет больше? И никакой адвокатской позиции простая математика.

Аноним
Нотариальный отказ от своей доли в новой квартире.

что-то мне такая форма вообще не понятна.. отсканируйте и пришлите poysh72@mail.ru может чушь и можно его долю при разводе попилить.. :)

Аноним
они разведутся, она намерена разменивать квартиру, подает в суд

что значит "разменивать"? никто не заставит его дать согласие на продажу всей квартиры, чтоб купить 2 отдельные. Ей останется только продавать свою долю (ну в смысле доли детей).
Она может продать доли детей. И то только с согласия опеки (по доли несовершеннолетнего ребенка) при условии приобретения другой недвижимости на ребенка.
А 1/2 доли в квартире стоит наааамного меньше, чем 1/2 квартиры.

и скорей будет ситуация, что ей невыгодно продать долю, так как на вырученные деньги она только комнату купит (если купит), а на комнату опека не даст согласие скорей всего.

Аноним
ничего не поняла... она отказалась от своей доли в его пользу... может вы имели ввиду, что ЕЕ доля в браке не нажита?

объясняю.. она при покупке квартиры отказалась от регистрации доли на себя? это вообще ерунда какая-то.. как будто у нас при оформлении права на нее она должна была оформляться в обязательном порядке.. НЕ ДОЛЖНА и отказ можно выкинуть.. если же она отказалась от доли в совместно нажитом имуществе с мужем (его доли) т.е. от 1/4 то отказом такие вещи не оформляются.. читать надо.. а по суду можно делить квартиры государственные.. принуждать кого-либо продавать долю никто не будет..

Аноним
ну вот вы же ранее и призывали быть людьми и по человечески рассуждать.... а сейчас говорите про математику... какая может быть математика, если у него!!! родился сын, а он отказывается его наделять долей....

так поговорите с ним, может он и не против будет у себя в квартире наделить ребенка долей, в конце концов с рождением ребенка ему автоматически доля не наделяется, я все понимаю, что вам сестра ближе, мы же как сторонние наблюдатели просто смотрим на ситуацию, мы тут собственно говоря "ни за кого"

Аноним
Нотариальный отказ от своей доли в новой квартире.

Т.е. все же брачный договор в отношении отдельно взятого объекта - типо "Нажито в браке, но не претендую". Закон это не запрещает: отказалась добровольно.

Аноним
какая может быть математика, если у него!!! родился сын, а он отказывается его наделять долей....

Кто сказал, что отказывается в принципе? Сын - наследник, а сейчас наделять его собственностью никто не обязан.

А по теме - все поделено по справедливости: вложились пополам, разделили тоже пополам. Если изначально доли неравные были, надо было раньше об этом думать.

IlyaEka
Т.е. все же брачный договор в отношении отдельно взятого объекта - типо "Нажито в браке, но не претендую". Закон это не запрещает: отказалась добровольно.

да нет, это типовое , нотариально заверенное согласие на покупку квартиры, так как квартира приобретается в браке и оформляется на одного из супругов, второй просто отказывается от своей доли, при этом квартира (любая недвижимость) не перестает быть, совместно нажитым имуществом, если конечно после этого не был заключен брачный договор, ну или до этого. но это не брачный договор точно, при брачном договоре все равно пишется нотариально заверенный отказ, вернее сказать он пишется в любом случае при покупке недвижимости на одного из супругов, кстати при продаже недвижимости также пишется нотариально заверенное разрешение на продажу недвижимости , купленной в браке.( Нифига я нагородила, кто понял, тот молодец )

веселуха
т.е. он продал свою квартиру и оказался на улице, купив долю 1/4 и получив от жены еще 1/4?

ничего не поняла.. на какой улице? у него пол-квартиры..

Poysh
ничего не поняла.. на какой улице? у него пол-квартиры..

это сейчас у него пол квартиры, но жена-то хочет его пол квартиры поделить но у него есть выход, это доказать, что у него была квартира, он ее продал и вырученные средства пошли на приобретение новой жилплощади, тогда жене не поделить как она хочет. :P