Повышать цену?

Да, была практика. По итогу осмотров и поднятого ажиотажа подняла цену на 50т.р. (могла и больше, но надо было нам поскорее). Посмотрите в округе сколько стоят подобные вашей квартире варианты и поймете не продешевили ли вы. А на счет того, что

квартира не должна продоваться в первую неделю

не согласна, думаю, что квартира должна продаваться тогда когда вам это удобно. Если надо срочно (одобрена ипотека, квартиру новую подобрали и т.д.), то чего ждать-то?

А что за квартира и сколько стоит?

И новые квартиры появляются

если срочная продажа и цена вас изначально устраивала, то повышать не надоСообщение было изменено пользователем 08-02-2013 в 23:32

Если риэлтор опытная, то возможно стоит к ней прислушаться. Если у вас ее не просто смотрят, а выразили желание купить и внести аванс, то тут можно устроить торги, кто больше даст с верху. Это нормальная практика, только наглеть, конечно не стоит ;)

Mafania
выразили желание купить и внести аванс, то тут можно устроить торги, кто больше даст с верху. Это нормальная практика

Это нормальная практика, если ажиотаж или квартира уникальна. Тогда вполне удается повысить цену от заявленной.
Если же это не так, то... Недавно выбирали квартиру. По фоткам замечательная и стоит удивительно недорого. Понятное дело, покупателей набежало... Пришли смотреть, агент заявляет, что повысит цену на 150тр. Посмотрели - обстановка так себе (за старую цену еще пошла бы, за новую - нет), да еще и ситуация с документами кривенькая. И что? До сих пор стоит, никто по новой цене не берет

Адекватный риэлтор сразу назначит нормальную, реальную цену

Имхо, подло это - повышать если люди уже согласились.
Надо сразу было повыше цену выставлять, а потом снижать.

Алька™
Адекватный риэлтор сразу назначит нормальную, реальную цену

+1
почему она сразу этого не сделала?

чaй c мaйoнeзoм
Имхо, подло это - повышать

это её квартира, что хочет то и делает, сегодня одна цена - завтра передумала и поставила другую
кого устроит тот и купит, это рынок, это нормально
снизиться никогда не поздно

чaй c мaйoнeзoм
если люди уже согласились.

достаточно много звонков, с некоторыми согласовали просмотр.

нет еще реальных покупателей, только просмотры

а я бы отказалась, если бы повысили. Покупали в жизни 2 квартиры, одну даже с неплохим ремонтом, но все равно все переделывали под себя, начиная с полов, окон, заканчивая встроенной техникой. мне важно именно дом который я хочу и этаж, а не наполнение квартиры. Поэтому.. надо было бы сразу,на мой взгляд, ставить по мах... а то так как то некрасив, хотя вы ж продавец, что хочу то ворочу.. просто нужно рассчитывать на то, что люди могут отказаться и придется снижать опять.

чaй c мaйoнeзoм
подло это

+++

Germiona
почему она сразу этого не сделала?

+

снимите с продажи. сделайте паузу недели на 3. потом выставьте на 450 тыс. дороже, добавьте фоток и т.п. купят как миленькие.

Повышение цены нормально, если есть как минимум 2е желающих купить и торгуются они уже между собой, риэлтор лишь посредник. А рассуждать про порядочно или нет... Недвижимость товар не дешевый, и если вы на месте продавца, вы одобрите ощутимую прибавку к стоимости, а если на месте покупателя - естественно отнесетесь негативно. Это действительно законы рынка.
Не так давно был случай: хорошая квартира по хорошей цене, много звонков и просмотров, на третий день показов нашлись желающие внести аванс, ударили по рукам, договорились на завтра на утро . Будущие покупатели довольные со своим риэлтором спускаются вниз им на встречу поднимаются следующие желающие посмотреть, ну по времени так было назначено и люди уже приехали. Риэлтор продавца им говорит, ну как бы мы квартиру почти авансировали, я вам покажу только потому что вы уже здесь, но покупатель у нас уже есть. Те смотрят, хозяин квартиры здесь же, им нравиться и они накидывают сверху 50 тысяч, у хозяина загорается глаз. Риэлтор продавца звонит покупателям, объясняет ситуацию, те соглашаются добавить 50. Но те что в квартире тут же накидывают еще 100. Вот что бы вы сделали на месте хозяина? А на месте риэлтора?