как себя вести при продаже квартиры?

фигвам
как себя вести при продаже квартиры?

нагло... и ни сбавлять ни рубля...

Отвечали на вопросы и все. Те кто много болтал , как раз таки квартиру нашу не купили. А купили те кто пришел, молча посмотрел и ушел.

по себе сужу - если бв квартира понравилась, было бы много доп. влпросов (типа, покажите квитанции - посмотреть тарифы, проверила бы напор воды, не дует ли от окон руками поводила и т.п.) Если сразу нет - то и говорить с хозяевами ни о чем бы не стала...

фигвам
а они тут же сказали , что покупаем или через какое то время только?

Там сыновья покупали квартиру маме, приехали - посмотрели мама со старшим сыном, на след. день позвонили, что покупают, но хотят посмотреть ее еще раз со вторым сыном.

как обычно с людьми общаетесь - так же
вежливо и нейтрально

jersan
нагло... и ни сбавлять ни рубля...

я говорила о плюсах. что рядом есть, о доме, о самой квартире )). у нас счастливая квартира была. мужа встретила, дете родили и т.д. Пирог яблочно-коричный пекла накануне. И получалось приходят люди, а у меня пахнет очень по домашнему, вкусно. Плюс сдобрено словами теплыми) А вообще если люди решили уже купить, то решили..им на разговоры как то.Сообщение было изменено пользователем 26-01-2013 в 14:03

фигвам
об этом самой начинать рассказывать, если они даже , с угрюмым лицом пришли

а почему нет? если легко и ненавязчиво, наблюдая за рекцией..то что плохого? люди пришли, им интерсена эта квартира. значит интересны подробности, возможно )

Лис
А тут еще им что-то рассказывать пытаются

да и вправду ужасно. подумают дураки какие то. уйдут и еще друзьям своим расскажут. или еще хуже, травма душевная глубокая, не зарастающая образуется.
лучше к стенке прижаться и молчать. не мешать добрым людям.Сообщение было изменено пользователем 26-01-2013 в 14:43

Если...

фигвам
прошли посмотрели, сказали спасибо и ушли, вроде начинаем ждать вопросов , а их и нет

...значит квартира покупателей не устраивает. Чем именно не устраивает - ценой, состоянием... - Вам видней.

Недавно продали,сами показывали и рассказывали все-у нас была с полной отделкой и много техники.Про все и говорили+про двор,садики и школы,и магазины.

Некоторые ходят смотреть квартиры просто так, кому нечем заняться в выходные. У меня есть знакомые, они захотели сделать ремонт, на дизайнеров денег нет. Вот они по сайтам недвижимости лазили, красивые квартиры выбирали и ходили по квартирам смотреть на ремонт.

Везучая
по себе сужу - если бв квартира понравилась, было бы много доп. влпросов (типа, покажите квитанции - посмотреть тарифы, проверила бы напор воды, не дует ли от окон руками поводила и т.п.) Если сразу нет - то и говорить с хозяевами ни о чем бы не стала...

сама как покупатель также. Где сразу не нравилось -без лишних вопросов. Где уже "примеряла" квартиру к себе, там вопросов было много :)

Счастливо4ка
У меня есть знакомые, они захотели сделать ремонт, на дизайнеров денег нет.

%) заняться нечем. Картинок что ли малоСообщение было изменено пользователем 27-01-2013 в 23:19

Да ну на... эти вопросы. Смотрели квартиры... Одна понравилась, прямо очень-очень, стала вопросы задавать, и вроде даже уже и примерять. Что Вы думаете? Они вообще не стали продавать, видимо, потому что решили, что "дело в шляпе" и они очень дешево оценили. Все остальные квартиры смотрели молча и угрюмо (успеем вопросы задать при втором осмотре, вводные итак видны). И что Вы думаете... Вторая квартира нам понравившаяся, после такого "угрюмого", беглого осмотра была снижена на 100 тыс. спустя 2 дня после нашего осмотра (мы не сказали "да", думали и смотрели дальше). Когда уже решение принято, вот тут и нужны вопросы. А при осмотре зкмаешься задавать, и себе же в убыток сыграешь. :PСообщение было изменено пользователем 28-01-2013 в 07:09

я сама 2 квартиры продавала. Знала все плюсы своих квартир, поэтому и расхваливать смысла не было, кому понравилась, тот и взял, причем быстро. И даже были варианты выбрать покупателя. Зато, когда себе подбирали квартиру, так напрягала навязчивость продавцов, итак видно, что квартира стремная и на ремонт куча денег уйдет, а они все свою плиту нахваливают или ужасный оранжевый туалет и салатовую ванную. А еще, очень удивляют люди, которые с виду приличные и адекватные, а в квартире срач, нет элементарного ремонта и неуютно. Как так жить можно. Сразу охотка покупать отпадает, хоть и ремонт можно сделать самим. Вот, в планах расширяться, так более чем уверенна, что на нашу квартиру куча покупателей найдется, так как живем в мире и ладу, все красиво и уютно, так любовью и веет. Вообще, самой страшно во вторички заезжать, энергетика какая-то "нехорошая", не знаешь же, как люди жили, то ли дрались и ссорились, то ли бабульки умирали или болели....

Rin@
Вообще, самой страшно во вторички заезжать, энергетика какая-то "нехорошая", не знаешь же, как люди жили, то ли дрались и ссорились, то ли бабульки умирали или болели....

Такая же фигня, поэтому новостройки в первую очередь рассматриваем.

%) Так-то все смертны и все болеют. В новостройках таджики, наркоманы, бомжи тоже бывает живут, болеют и ...мрут.

ну мы первую квартиру продали, а вторая и третья были в новостройках, так там были охраняемые стройплощадки, ни бомжей, ни наркоманов, ни мрущих таджиков)надежные застройщики