агенство не возвращает аванс

какое агентство?

как-то неконкретно написали. Непоняток много

v1111
как-то неконкретно написали. Непоняток много

тоже ниче не поняла

мамулик
с нас хотят удержать 40% от внесенного аванса, что типа мы не исполнили свои обязательства, а они выполнили(сняли с рекламы, подготовили документы), но мы то хотим их купить, это наш покупатель передумал!

по-моему после объяснений еще хуже стало

С одной стороны, аванс должны вернуть. С другой стороны, в договоре могут быть штрафные санкции за нарушение договора (а Вы его нарушили) - тогда все правомерно и отказ от сделки Ваших покупателей - это Ваши проблемы.

KateS
по-моему после объяснений еще хуже стало

:dada:

Да что же тут непонятного.Автор готова купить,а продавец передумал.
А не многовато агентство денег хочет за услуги-40 % от аванса %) ?Пусть с продавца и сдергивает неустойку..Сообщение было изменено пользователем 24-01-2013 в 22:43

IlyaEka
Вы его нарушили) Как нарушили?

А что в договоре то написано? Если там есть такое условие и вы его подписали -значит АН юридически правы. Читайте договор.

мамулик
мы то хотим их купить

мамулик
пытаемся вернуть аванс

То есть Вы внесли аванс, до сих пор хотите квартиру купить? А зачем тогда аванс обратно требуете?

У нас был случай - мы передумали покупать квартиру, а аванс внесли. Уже после по свои каналам выяснили, что с доками на квартиру не все чисто. Была ругань. С авансом мысленно уже попрощалась, но нам его все же вернули в размере 100%. Радости моей не было предела
С агентством расторгли договор и обратились в другое

mamaCholie
Автор готова купить,а продавец передумал.

где вы это прочитали у автора?

мамулик
Мы то их хотим купить, но нас то уже не покупают, вот и пытаемся вернуть(

вы гениально объясняете
но вот на этой фразе я кое-как начала понимать о чем речь)

Тогда читайте завтра договор

IlyaEka
С другой стороны, в договоре могут быть штрафные санкции за нарушение договора (а Вы его нарушили) - тогда все правомерно и отказ от сделки Ваших покупателей - это Ваши проблемы

++++

Обратитесь в УПН в комитет по этике!!!! Я прекрасно знаю эти договоры, там должно быть написано, в вашем случае, что покупка обусловлена продажей вашей квартиры! Так что у вас есть все шансы вернуть аванс в полном объеме! Правда только если агентство в членах УПН или в кандидатах... Но раз договоры упээновские, то скорее всего...

мамулик
у нас с нашими покупателями не прописаны штрафные санкции(((((

Не прописано, что в случае отказа аванс не возвращается? Как так может быть? Если так, то херово работает ваш агент, с него и спрашивайте.

а попросить подождать пока нового покупателя найдете нельзя?
может он завтра найдется уже.
пусть ваш агент суетится активней. ;)