Есть у меня одна идея...

Генриховна
родственники так уже на стадии двушки, за 3 года.

они стартовали на минимуме цен после кризиса, а сейчас - максимум :) не будет такого роста

Т.е у вас личных хотелок нет, для вас жизнь закончилась с появлением ребёнка ;) Создать некую подушку, ну купить 1, ладно, если так спокойней и тратить деньги на себя. Сын сам о себе позаботмтся. Во что вкладывать, так это в образование хорошее за рубежом

думаю
Дак живем в 3-ке, раойон устраевает, квартира хорошая. Машина есть, все хорошо в смысле благосостояния, не миллионеры конечно, но стабильная налаженная жизнь. И получается либо деньги прокрутить попробовать, либо извините просрать на отдых, более крутую тачку, шубу и т п.

У меня так же было. Купила однушку, сдаю.
Правда, не получилось 2 года подряд на НГ уехать куда-нибудь. Зато квартира, больше стабильности... Не жалею.
Расплатимся, продам, куплю лучше жилье. Вообще это не особо для ребенка, больше для меня.

Рррррр
Через сколько лет будет 5млн?

Через 8-9. Не знаю, также как и сколько квартира будет стоить не знаю. У меня подруга как купила 6 лет назад однушку, так за эту цену до сих пор продать не может, тут тоже куча факторов

Ну мы тоже трёшку в центре купили за 1, 5 , строились. Сейчас нет такого. Как пик был в 2007-2008, всё , так и стоит

В конце концов, автор хочет на первом этапе вложить в однерку, а там как пойдет, сама увидит. Однерка наверняка ликвидна.

Рррррр
Ну сравнялись цены

После того, как упали сначала.

думаю
ри покупке пусть даже однушки при любых кризисах остануться квадратные метры, они весомее в нашей замечательной стране, чем денежные вклады.

Может быть, пробуйте, но на стадии котлована рисков тоже полно ;) Лёгких денег всё меньше и меньше.

думаю
Потом года через 2, когда дом сдадут продать квартиру, естественно дороже.

какой смешной инвестор пошел. те времена давно прошли - сейчас зстройщик сам строит на свои, цены на котлованы 60-70 тыс. - где выгода то ??? А если вы так уверены в росте цен - купите вторичку - она вырастет НЕ МЕНЬШЕ котлована. не ищите выгоды там, где уже все схвачено и вы дляних - поле для заработка, а не наоборот

BellaDonna
Не знаю, также как и сколько квартира будет стоить не знаю. У меня подруга как купила 6 лет назад однушку, так за эту цену до сих пор продать не может, тут тоже куча факторов

++++

Рррррр
Через сколько лет будет 5млн?
И "стоимость" этих 5млн какая будет?

такая, как написано в условии вклада. а вот какие цены на квартиры будут и достроят ли ваш котлован - вот где загадка

Тоже интересно послушать про стадию котлована
Осенью на визе цены у новостороя на дом даже без котлована были равны покупке квартиры в кирпичном доме.
Щас у населения денег поболе, все побежали инвестировать в квартиры-застройщики и не растерялись
А на входе в этот рынок 10-15 лет назад все шоколадно было

думаю
Люди куда в нашей стране можно вложить свободные 2700-3000, чур не в банк и чур не прогулять?

Я бы купила нормальную однушку и сдавала бы. Причем в Москве и в ипотеку.

пока альтернативы вкладам нет - полоивну в рублях, 25 % в долларах, 25 % в евро. проценты везде очень хорошие - банки вам не обогнать в приблыи, т.к. беря у вас под 12 % они впаривают лохам кредиты под 30-40 %, но при это мгосгарантия у вас есть бесплатная.

вы также можете давать под проценты (0.5 в день), но это надо крышу иметь и "каменную жопу".

Купите просто квартиру и не парьтесь, хотя я это убыточным маразмом считаю. Лучше уж проценты. С 3 млн. квартиры вы самый максимум 20 тыс в месяц получите, и ремонты периодические. Одна надежда на подорожает и не пропадёт хотя бы. Купите себе квартиру хорошую и наслаждайтесь жизнью.

Рррррр
Взять хорошую однушку (ну или двущку) готовую (может с небольшим кредитом)
И сдавать уже сейчас
Куда девать проценты вот это вопрос

ваш путь - для лузеров. т.к. в банке %% идут на проценты, а при сдаче помимо всех рисков деньги будут просто расходоваться и ничего не скопить - квартира только и останется а где прибыль то ???

в москве реально сразу большой оборот сделать, 1-ка на стадии котлована около 3-х, продажа после строительства 8-10 мес. - 4800. но блин ездить продавать далеко. а так ваша идея реальна.