У меня отжали квартиру,что делать?

У меня 93% доли в квартире в собственности по дарственной от дедушки. Живу в другом месте. Дедушка скончался. У другого родственника 7 % только будет после вступления в наследство через 6 месяцев-наследование по закону. Дедушку не успели похоронить, как тот родственник у которого 7 % сменил замки и заселил квартирантов. Что делать? С участковым взламывать замки и ставить свои? Тем более, что я собственник уже сейчас, а тот наследник только вступит в наследство.

Если квартира двухкомнатная стоит 3 млн. сколько я потеряю на продаже доли?Сообщение было изменено пользователем 22-11-2012 в 21:35

аноним
С участковым взламывать замки и ставить свои?

да

аноним
С участковым взламывать замки и ставить свои?

именно.

Katerinadiz
да нет же, говорю, была аналогичная тема, ток там продавцы из кв не хотели съезжать, менты не имеют право никого выселять
даже квартирантов, даже с доками собственности - не имеют право

А где эта тема? %)

для начала мож по хорошему поговорить с квартирантами, предъявив свидетельство на квартиру.
что вы не против того, чтоб они жили, но платили вам? пригрозив иначе, что выселите их (ну не вдаваясь в подробности, что это не так легко)
если пока не собираетесь конечно там жить

Lvisa
заявить что взломали дверь, установили замки

так замки можно и самим взломать. своя квартира. вызов "Совы" 1000 руб. или около того. Просто решили поменять замки, так что-то случилось с вашими и все. а там чужие люди :=-O:
ну им то тоже не с чем идти к участковому жаловаться на взлом замков - ни договора с собственником, ни прописки

мама
для начала мож по хорошему поговорить с квартирантами, предъявив свидетельство на квартиру.
что вы не против того, чтоб они жили, но платили вам?

Думала об этом как о единственном варианте, со сменой замков. Гнев второго потенциального собственника будет с нагнетанием проклятьев.

мама
так замки можно и самим взломать. своя квартира. вызов "Совы" 1000 руб. или около того

ППКС

аноним
Гнев второго потенциального собственника будет с нагнетанием проклятьев

да, ладно, придется пережить это. не деться никуда.
если квартира нужна. Поймет, что распоряжаться не может и вы его на место поставите, дохода не получит- так может согласиться продать за нормальную цену и получить свою долю деньгами. А продавая долю - потеряете очень-очень много. кому нужна кв. с таким собственником?

Soline
то можно обратиться с иском в суд о принудительном выкупе этих 7%

Я бы с удовольствием, жилплощадь у родственника есть. А какова статистика по таким делам? Реально можно выкупить? А как заставить его продать по рыночной оценке?

А где ваша квартирка находица,м?)))

А как это принудительный выкуп?

Anonа
А где ваша квартирка находица,м?)))

Заречный

www.kmcon.ru/admin/judicialpractice/judicialpractice_111.html
нашла статейку про выкуп незначительной доли

Soline
В судебном порядке реально можно, иначе все по 1 % покупали бы.

Логично ;)