Ипотека: рубли или ДОЛЛАРЫ?

В общем вопрос собственно такой - рассматривая различные варианты предложений по ипотеке, мы в любом банке попадаем под самый высокий из предложенных процент в рублях это от 14.25 до 15.50, (первоначалка минимальная, срок 15 лет и подтверждение дохода по форме банка) для нас цифры ежемесячного платежа очень высоки, а вот в долларах 9.25 - 10.50 процентов, что делает разницу в сумме ежемесячного платежа от 6 до 9 тысяч рублей, что существенно, и заставляет думать в пользу доллара. Вот мне нужен специалист, знающий что в ближайшие годы может быть с долларом. Какие возможные риски? Помню про 98 год...! В общем есть тут люди с профессией брокер или финансовый аналитик или ипотечный аналитик? Есть ли какие либо графики изменения курса доллара на ближайшие годы? У самих нас перспективы очень разные, может случится так, что сможем и за 5 лет выплатить ипотеку, а может так же как сейчас не густо, но стабильно! Зарплата исключительно в рублях. Посоветуйте такого специалиста с возможностью очной консультации, который грамотно проконсультирует, просчитает возможные риски! Или лучше даже совет и опыт людей которые взяли ипотеку в долларах и платят?

Ипотеку всегда лучше брать в той валюте, в которой получаете зарплату!

Аноним

Ипотеку всегда лучше брать в той валюте, в которой получаете зарплату! +многомногомного, а то вон некоторые перед кризисом 2008 в иенах ипотеку набрали, типа стабильная валюта, а она возьми да и по курсу взлети, счас опачка у них

Разноцвет

кризис кругами ходит. какие баксы то?

Хочу квартиру
мне нужен специалист, знающий что в ближайшие годы может быть с долларом

Годы!? такой всем нужен и штоб забесплатно все конкретно рассказал

Хочу квартиру
с профессией брокер или финансовый аналитик

все мои родственники, друзья связаны с банковской сферой, в т.ч аналитика, торги, када я у них спрашиваю, што будет с баксиком осенью говорят всегда: говорил один рабочий знал бы прикуп жил бы в сочи

Разноцвет
какие банки смотрели?

Банки абсолютно все от Сбербанка до ДельтаКредит (Газпром, Втб24 и др.)

Калинка
есть общая рекомендация: кредитоваться в той валюте, в которой зарабатываешь

Я эту рекомендацию знаю, спасибо!

Разноцвет
кризис кругами ходит. какие баксы то?

Это народная молва или знающий ответ???
Действительно многие говорят о надвигающейся волне кризиса, но ведь в 2008 году был кризис и много говорили о второй волне и до сих пор говорят о надвигающихся волнах, я считаю это связано с общим неспокойным временем и люди находятся постоянно в состоянии ожидания волн, а я хотела бы получить ответ специалиста

***
штоб забесплатно все конкретно рассказал

Почему же бесплатно? посоветуйте специалиста!

***
што будет с баксиком осенью говорят всегда: говорил один рабочий

Аналитики смогут спрогнозировать курс доллара при разном развитии экономики и других факторов!
Есть отрицательное развитие есть положительное развитие, при обеих ситуациях спрогнозировать реально от 1 года до 3 лет!

Разноцвет
чет не припомню я там ставки в 15%

В втб24 мы просто не проходим по Первоначальному взносу у них от 20%

Разноцвет
МТС гляньте

наш % 14.75

Разноцвет
так завыстьте

Нет я не спорю, у нас есть расчет! сумма получается ежемесячных платежей более 40 тыс. рублей, а нам нужно до 40! 40 это потолок !

IlyaEka
IlyaEka

Спасибо за развернутую информацию!
Мы настроены выплатить ипотеку раньше и поэтому, чтоб не прогадать, хотим доллары, понимаю что при досрочном погашении мы и в рублях сэкономим, но это все равно разные деньги!

Разноцвет
обратитесь в приличное агентство

Агентство ипотечных кредитов? Я считаю от них толку так же как и от риэлторов, "третий лишний"!

Разноцвет
обратитесь в приличное агентство

Или Вы имеете в виду САИЖК? там мы совсем по их условиям не проходим!

Dilema
расскажите поподробнее пожалуйста, что это?

Как я понимаю, это агенство как и любое агенство недвижимости предоставляет платные услуги по подбору ипотечного кредита и получению одобрения, является партнером многих банков, а те в свою очередь дают преференции в виде (как я считаю) незначительно пониженного процента в среднем от 0.5 до 1 от основной ставки банка! Их услуги наравне с риелторскими стоят в среднем 40 тысяч! Есть разные варианты услуг с подбором жилья, без подбора.