Сдать комнату через агентство или искать арендателелей самим?

Родственники будут сдавать комнату 18,5 кв. только что отремонтированную комнату в тихом центре,сдают недешево (10 +КУ).Соседнюю комнату без ремотна, грязную , меньше в 1,5 раза снимают за 8+КУ.Подали объявление, ходит куча народа, требуют мебель, холодильник, стиральную машину. Ставить ничего не хотят из соображений, что нормальные люди будут пользоваться своим и вряд ли захотят спать на диване, на котором до них неизвестно кто спал. Сдаваться комната будет надолго - года на 3. Можно конечно по объявлениям собрать старую мебель, но .. большая, светлая, чистая комната и в ней драные шкафы? Или ничего не делать, а отдать комнату агентству, они сдадут и еще с людей денег сдерут за свои услуги, а вот последнего и не хочется. В общем, комната сдается уже неделю, а со своим арендатором встретится не может. Посоветуйте, отдать агентству или поставить какую-нибудь мебель или ждать того, кому еужна отремонтированная и без мебели?

Думаю, надо ждать своего "покупателя")
А сколько соседей?

А в центре интересно, все же семейные больше снимают( поближе к работе) или студенты( вузы то у нас разбросаны в разных частях города)?
Так семейные понятно, что со своей мебелью, а вот студенты врятли...

аноним
за комнату без ничего

Так вот поэтому и советуюсь - старой мебелью набить, как все делают или дать людям нормально обжить пространство и спокойно долго жить.

я бы не стала покупать никакую мебель, если уже будут реальные арендаторы, тогда призадумаься о мебели можно

Обратитесь Вы к агентам или нет значения не имеет, комната все равно попадет в арендные базы, которыми агентства пользуются.
Судя по всему...

ГАР
Подали объявление, ходит куча народа

...так и случилось.
А по мебели да

NP
если уже будут реальные арендаторы, тогда призадумаься о мебели можно

+1

ГАР
Посоветуйте, отдать агентству или поставить какую-нибудь мебель или ждать того, кому еужна отремонтированная и без мебели?

Отдайте агенству,вам ведь не платить за услуги.А то что заплатят другие,вас не должно волновать-люди хотят снять жилье ну соответственно оплачивают услуги,это нормально.Приятельница в Пионерском через агенство сдала без мебели,агенту ключи отдала,та сама показывала-потом позвонила сказала хотят те и те, кого выбираете?Потом кого выбрала сами приехали с агентом, договор заключили, денежку отдали....считаю это лучше,чем самой на звонки отвечать,да еще мотаться -показывать комнату,оно вам надо сильно :) А по поводу цены-уйдет,скоро наплыв студентов будет,жилье нарасхват пойдет....не стоит снижать ,подождите осени

ksuta

А где комната?

сдавала свою малышку без всего кроме холодильника, в центре, нормально ушла буквально за сутки....

ksuta
не комната... 2-к на Ботанике.

Сорри, неправильно поняла

Комната Большакова-8 Марта в городке милиции

viv777
Отдайте агенству,вам ведь не платить за услуги

Это проще для нас, конечно. Просто думали, что чем арендаторы деньги агентству отдадут, лучше они на них себя что-нибудь для жизни купят.

ГАР
Это проще для нас, конечно. Просто думали, что чем арендаторы деньги агентству отдадут, лучше они на них себя что-нибудь для жизни купят.

трижды сдавала квартиру..... 2 семьи сняли именно через агента. а 3 семья - мои знакомые. Пишу объявления на многих информационных известных в городе сайтах - ноль продуктивности......
агенты более активны за свои 50%, чем кваритросъемщики...... так получается)))) подожду еще недельку ради интереса и пошла к агенту)))))))))))

ksuta
агенты более активны за свои 50%, чем кваритросъемщики...... так получается)))) п

У меня подруга через 2 агентов пытается снять комнату уже 3 недели! %)

комнату сдавать надо с мебелью - т.к. это для областников/студентов !!! это не квартира, куда могут заехать нормальные люди со своей мебелью.

Сдавать лучше через агентство - арендодатель все равно ничего не платит. Платит наниматель 50% от арендной платы за первый месяц. Но 10 тыс.+ку подразумевает наличие минимального набора мебели (диван, шкаф, стол) и быт.техники (стиралка, микроволновка). Вообще, сколько вот обращалось к нам желающих снять комнату - никому не нужна пустая!!!

Иннокен
Вообще, сколько вот обращалось к нам желающих снять комнату - никому не нужна пустая!!!

Моя коллего по работе снимала в течение 7 лет комнату и всегда хотела отремонтированную и пустую. Потому что потихоньку приобрела необходимый минимум вещей для жизни - диван, холодильник,телевизор, шкаф, комод, микроволновка и прочая мелкая бытовая техника. Аргументировала тем, что на чужом диване спать брезгует.
В этой связи вопрос - можем ли мы предложить арендаторам , чтобы они внесли плату за 2 месяца + страховой взнос, а мы поставим холодильник и необходимую мебель?

Мебель старенькую можно забрать у кого-то вообще за копейки. Многие даже даром советскую мебель отдают. Холодильник можно тоже б/у купить тыщи за полторы. Дороже перевозка обойдется.

ГАР
можем ли мы предложить арендаторам , чтобы они внесли плату за 2 месяца + страховой взнос, а мы поставим холодильник и необходимую мебель?

неа, не тот контингент. вы же не квартиру сдаете.

Бумс
плату за 2 месяца + страховой взнос

Бумс
не тот контингент

В этой связи вопрос за какой период мы должны попросить оплату и каков размер страхового взноса должен быть?