Совместно нажитое имущество

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются только то имущество, которое было приобретено за счет общих доходов супругов. В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.
Соответствующее толкование положений СК РФ дано и в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15: не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

так что весь вопрос в доказывании в суде ;)

Добрячок
как считать?

можно считать в метрах, например. Была 1-к 30м, стала 3-к 100м, значит нажито совместно 70м.
Берем рыночную стоимость, вычисляем сколько кому присудить.

rp
Была 1-к 30м, стала 3-к 100м, значит нажито совместно 70м.

нет
расчет производится исходя из стоимости проданной и приобретенной квартир

Горлица
Конечную трёшку поделят пополам и всё.

Если докажет, что трешка приобреталась на доход от продаи его квартиры, приобретенной ДО брака, то никакого пополама не будет.

Горлица
Не доказывается такое, ну никак.

А договор о купле-продаже однешки? Датированный ДО покупки трешки? А выписки из регпалаты? Ну что вы рассказываете, все это прекрасно доказывается и судебная практика существует. Равно как и если бы совместная квартира была приобретена на чать доходов супруга, полученных по наследству - она (квартира) также не пополамится, а распределяется по долям.Сообщение было изменено пользователем 14-06-2012 в 10:13

Горлица
Как доказать, что конкретная сумма не была спрятана под подушку или не ушла на текущие расходы, а квартира куплена на совершенно другие деньги ?

Очень просто - обнародовать доходы супругов на момент покупки квартиры. Бли ли у них доходы, позволяющие приобретение трешки?

Горлица
А если совместная квартира куплена на средства одного из супругов, но эти средства были у него ДО свадьбы ?

Если сможете доказать происхождение этих средств, не голословное, а подтвержденное правом на наследство или договоромкупли-продажи, смело идите в суд. С грамотным юристом вы его выиграете.

Alba-avis
доказывайте в суде, что на покупку трешки пошли деньги вырученные с однушки

это нужно было заранее прописывать в ДКП при покупки 3-ки., сейчас только в суд с документами, подтверждающими что 1-ка была в личной собственности до брака

Горлица
о наличии на кармане N-й суммы средств ?

2-ндфл

• выписки со счетов
  продажа какого-либо имущества (договоры и пр.)

Горлица
человек тупо накопил на счетах сумму, достаточную для покупки квартиры.

выписка со счета

Горлица
Не доказывается такое, ну никак.

опираясь на практику - доказывается, еще как ;)

Что делим? Если мама с ребенком там прописана, то и будет проживать до совершеннолетия ребенка, ухудшать условия - помучиться с опекой. Короче, будь мужиком, гуляй до совершеннолетия, вовремя оплачивай свою часть ЖКХ ;)

ditetko
Если мама с ребенком там прописана

Как можно доказать ухудшение, если мама с ребенком могут после размена получить 2-к квартиру 50 метров?

Могут или получат...Половина от 3-х с трудом превращается в двухком. кв., скорее в однокомнатную. Не перемудрите, жены ох, какие бывают мстительные (возьмет под залог недвижимости кредит, например, превышающий стоимость актива ...вам плюсом долги), так что лучше договариваться.

аноним
Где логика?

жена у колыбельки ночей не спала, а вы в выходной полчаса не кжадй раз с ребенком проводили. а права у вас на него такие же) где логика)

ditetko
Половина от 3-х с трудом превращается в двухком. кв., скорее в однокомнатную

Часто встречается такое мнение, но оно ошибочное, потому что большинство людей имеет маленькие квартиры, которые при разделе никак не превратить в две квартиры по 50 кв.м. Поэтому у большинства людей и сложилось мнение, что муж должен оставить всё жене, ведь из обычной квартиры никак не разменять две. А вот если 3-комнатная 100-метровая, да в престижном районе, то легко разменивается на две 50-метровые квартиры, а 50м это уже обычная 2-к квартира, так что дело совсем другое.

rp
А вот если 3-комнатная 100-метровая, да в престижном районе, то легко разменивается на две 50-метровые квартиры, а 50м это уже обычная 2-к квартира, так что дело совсем другое

Вот и поделите! И не пытайтесь высчитать до копейки, кто кому сколько должен, оба ведь остаётесь с приличной недвижимостью ;) (в который раз подумала, как же мне повезло с бывшим мужем! :love: )