Согласие соседей при продаже комнаты в ком.квартире

О.П.

1. В пакет документов сдаются нотариально удостоверенные отказы собственников соседних комнат от преимущественного права покупки(самый идеальный вариант, особенно когда на момент предоставления сведения о каждом собственнике имеется в Едином гос. реестре прав, то есть все дошли до рег. палаты в свое время. В противном случае, попросят предстаивть документ, подтверждающий, что данный субъект на самом деле собственник).
2. Отправляем телеграммы, дибо письма с уведомлением о вручении либо невручении соответственно(если имеется информация, что именно собственник получил лично - ждем месяц со дня получения. Если адресат не получил, за телеграммой не является и т.д. - месяц не ждут, так как считается, что продавец сделал все, от него зависящее по уведомлению соседей, а уж момент получения он проконтролировать не может. Здесь также в идеале сведения обо всех, кому отсылаются письма и телеграммы должны быть в реестре прав Управления Россреестра). В данном случае в пакет документов представляется копия телеграммы(письма) и уведомление о вручении(либо невручении соответственно). Внимательно проверяйте данные того, кому отправляете(ФИО, количество сособственников по каждой комнате), чтобы не пришлось повторно отправлять в случае обнаружения описок(ошибок) даже если они первый раз не получили и не собираются получать - лишняя работа.

Спасибо, написала вопрос в ЛС

Извините,что влажу.А обменять комнату в коммуналке без предупреждения соседей можно или тоже предупреждать нужно?

Обменять, канеш, без проблем можно

*шветка*
Извините,что влажу.А обменять комнату в коммуналке без предупреждения соседей можно или тоже предупреждать нужно?

У нас обмен через договор купли-продажы, как выясняется даже при дарении согласие нужно получать %) , так что лучше Вам уточнить у юристов...Сообщение было изменено пользователем 27-04-2012 в 15:30

mamaBerry
при дарении согласие

не нужно ;)

Спасибо всем за ответы,пойдем к юристу. :)