Вот и сэкономили (((((((

skazka105
условие кабальное в том, что если мы отказываемся от сделки-забирают аванс

Это нормальное условие, когда стороны хотят обеспечить исполнение достигнутых договоренностей.

Ксюха (kx)
Как в любых переговорах - только юридический аспект и холодный рассудок. Смотрите договор, заявляете о неприемлимости повышения цены, требуете с них аванс со штрафными санкциями

++
ссылаетесь на ст. 381 ГК - Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка, а также возместить убытки (с учетом суммы задатка)

skazka105
Мы уже наняли спеца-она с ними пообщалась и сказала, что агенты настроены решительно-проще отдать что просят сейчас....

это не спец:)у Вас там походу сборище истеричек:сорри-но по закону о защите прав потребителей, если Вы услуги не приняли, акт не подписали-за что платить-то?доводы о невозврате вам задатка какие то сомнительные-по ЗПП потребитель платит за оказанные услуги, так-то по ЗПП Вы с риэлторов еще нехилую сумму взыскать можете-если с их стороны будет малейщее нарушение-а там этих нарушений-пруд пруди:)Сообщение было изменено пользователем 12-04-2012 в 14:52

skazka105
что если мы отказываемся от сделки-забирают аванс

так вы же не отказываетесь.... они отказываются....

skazka105
.агенты сказали что сделки НЕ БУДЕТ...если допденьги не будут им переданы перед самым началом налично....

а хозяевам продаваемой квартиры после срыва сделки их на... не послать?
вообще - просто поражаюсь наглости.... а предупредить что все будет происходить в присутствии 2-х свидетелей?

Подружка
а что послать то их вера не позволяет? На хрена вы с такими вообще дело то имеете?
Хозяева хаты тоже какие-то мутные,они то что бояться от услуг этих риелторов отказаться?

Неустойку платят большую продавцы квартиры им.....+ доки -оригиналы выцарапать не могут пока с ключами (жена- видимо простоватая дама, а муж с командировки только перед сделкой приедет (по телефону говорили, тоже рвет и мечет, но будет только на сделке)

skazka105
что если мы отказываемся от сделки-забирают аванс

так ВЫ же не отказываетесь от сделки по оговоренной цене! вот и идите на сделку, и ничего сверх не платите.

skazka105
Мы уже наняли спеца-она с ними пообщалась и сказала, что агенты настроены решительно-проще отдать что просят сейчас....

прекрасный спец %) не из этой же конторы она?

Katy7788
реально, я бы просто поржала, если бы мне такое двинули

и я, я бы послала всех-и искала бы другую кувартиру-лучше бы с банком договрились и продлили одобрение на сделку, чем с такими идиотами свое время тратить и идти на сделку:)

Успокойтесь, как агенты!!!! могут что-то требовать по доп. соглашениям каким-то. Маразм чистой воды. И документы не имеют права удерживать, как уже сказали, уголовка. Обратитесь к нормальному юристу, УПН и т.д И стойте на своём.

Ксюха (kx)
диктофон вам в помощь

+++
записываете на диктофон требования налички
хозяева пусть требуют доки и ключи и тоже записывают разговоры.
если они борзеют, то соглашаетесь на все условия и приходите на сделку с полицией. пусть за мошенничество с поличным присядут, уроды

аноним
автор, так СУММА СДЕЛКИ ВСЁ-ТАКИ ЗАФИКСИРОВАННА БЫЛА В ПОДПИСАННОМ ДОГОВОРЕ? ДА ИЛИ НЕТ?

ДА!!!!!!!!

skazka105

Татьяна, звоните в УПН - опишите ситуацию, просите консультацию юриста. upn.ru/jurist.htm
...эх, написано, что консультации по пн. и вт. :( Ну, может, Вам все равно что-то подскажут там.

skazka105
Продавцам деньги нужны срочно...потому они очень хотят сделку провести в эту субботу, и противостоять этим "товарищам" тупо боятся....

решайте вопрос с хозяевами. как это?"боятся своих агентов"??? %)
жалобу в УПН катайте., правда вряд ли они там состоят с такими методами работы.... %)

да припрутся они на сделку..... а заявление на вымогательство я б написала.

Katy7788
а вы два взрослых человека с мужем и ведетесь

мы пока не "ведемся", отказываемся всеми доступными средствами......

skazka105
ДА!!!!!!!!

Расслабьтесь Присутствие юриста на сделке стоит 2000 рублей. Обратитесь в тот же Юскогенс, на сделку придёт кто-нибудь и разговаривать будет он уже со знанием дела, бумаги проверит все, лучше заранее к нему с договором. Никто дополнительных денег вымогать не имеет право, сделку сорвут они, это уже не ваши проблемы

с этим же самым столкнулись несколько лет назад. только работали с агентством, но цену также повышали, говорили что мол покупателей несколько, поэтому продавцы могут себе позволить поторговаться. мы также не хотели терять квартиру и пошли на их условия. тут надо ии грамотного человека с ними поговорить или соглашстья.

они не члены упн

BellaDonna
сделку сорвут они, это уже не ваши проблемы

мы покупателей теряем....дом проблемный....искали желающих 4 мес