Ликвидна ли комната в коридорной системе?

Brekekeks
Хотелось бы узнать мнение, есть ли смысл купить комнату в коридорной системе в самом центре города, 12 кв.м. с целью сохранить деньги? Цена вопроса 900 т.р. Ликвидно ли?

Бумс
а покупать на пике убитые комнаты в общагах - это конечно верх мудрости !

пожалуй впервый соглашусь

Бумс
а как быть с тем, что с конца 2006 года по 2012 недвижимость НЕ ВЫРОСЛА В ЦЕНЕ НИ НА РУБЛЬ. :hihiks: наша однешка стоила 1 400 000 а сейчас 2 200 000.

Декабрик
сдавать тысяч за 8-9 сможете!

Комнату в КВАРТИРЕ сдают от 6 тр.

аноним
если % по вкладу превышает ставку рефинансирования, то на эту сумму берется налог.

какой бред ! нифига не знаете а лезете учить. ставка рефинансирования ПЛЮС пять пунктов. для вашего сведения ставка цб не всегда была такой низкой

bishuk
наша однешка стоила 1 400 000 а сейчас 2 200 000.

нифига. в конце 2006 года однушки стоили до 2700 уже.

аноним
Так зачем тогда вкладывать деньги в банк под мизерные %, при том, что инфляция больше

а как быть с тем, что аренда будет приносить доход ЕЩЕ МЕНЬШЕ, чем вклад ?? :=-O: :=-O: :=-O:

Бумс
нифига. в конце 2006 года однушки стоили до 2700 уже.

Ничего подобного , мы купили в 2005 четырешку 110 м в центре за 2 500 000.
Сейчас она сколько стОит ?

Бумс
а как быть с тем, что аренда будет приносить доход ЕЩЕ МЕНЬШЕ, чем вклад ??

Если сдавать за 6-7 тыров в месяц - аренда выгоднее. Посчитайте ! ;)

Moretti
Ничего подобного , мы купили в 2005 четырешку 110 м в центре за 2 500 000.

вы читать не умеете ? я писал про осень 2006 !

Moretti
Если сдавать за 6-7 тыров в месяц - аренда выгоднее. Посчитайте !

ОК, считаем. Минимум комната в коридорке стоит 1 000 000. Вклад под 10 % даёт чистыми 8 тыс в мес.
Если сдавать такое барахло, то среднее время сдачи будет 10 мес в году (проверено большим опытом). Дороже 6 тыс. чистыми - не сдать (коммуналка в общагах очень большая). В итоге в среднем за месяц будет 5. 8 больше 5 на 3 тыс. руб. В итоге вклад выгоднее И не забывайте- сдача общаги - это геморрный бизнесс, со всеми вытекающими...Сообщение было изменено пользователем 16-03-2012 в 00:02

Бумс
Вклад под 10 %

Скажите в каком банке такой вклад есть? Интересуюсь лично для себя, в последнее время не встречала таких %.

В УБРиРеСообщение было изменено пользователем 16-03-2012 в 10:13

bishuk
Комнату в КВАРТИРЕ сдают от 6 тр.

Что то дешево ;) сколько кв. и где находится???Это тоже имеет значение,центр или окраина.
По поводу квартира или общага-искала давно правда комнату в общаге через агенства,сказали дефицит,в квартире пож-та на выбор,в общаге редко...пользуются спросом,во-первых в квартире живешь в большинтсве с хозяевами(это жесть в основном-постоянный контроль) ну или не факт,что с соседЯми повезет.В общаге соседей много и поверьте(сама там жила) из 5-10 комнтат,хороших гораздо больше чем придурков...Ябы выбрала снимать в общаге-сам себе хозяиностальные места пользования общие в прямом и переносном смысле

viv777
Ябы выбрала снимать в общаге-сам себе хозяиностальные места пользования общие в прямом и переносном смысле

так в нормальных общагах комнаты по 1300-1500 а по 900 это гуано

Бумс
так в нормальных общагах комнаты по 1300-1500

У меня дальняя скажем так знакомая продает комнату в общаге коридорной системы на Д.Зверева,за 850 т.р 1 этаж ком.13.5кв.сейф-дверь,пластиковые окна,вода проведена в комнату(у них там стиралка),рядом кухня через комнату,туалет+умывалка через 2 или 3 комнаты....вообщем все близко не может продать пока.выставила с октября 2011г.,говорят дорого В общаге чисто,трубы поменяны,ремонт-т.к. недавно передали ее в муниципалитет....В такой общаге можно жить,была у нее сама-все прилично

viv777
в общаге коридорной системы на Д.Зверева

а тема про центр

viv777
вода проведена в комнату

вот пусть все это согласует попробует

Я бы купила.
Комната не обесценится - точно ! И сдавать ее можно , хоть за сколько - и то вперед.
А вот с деньгами в рублях (да и в валюте) все может в наше время случиться , не дай Бог , конечно :) Были времена.....

flo_blum
Были времена.....

например ;)

Brekekeks
есть ли смысл купить комнату в коридорной системе

почему именно такой вариант ? почему вы не рассматриваете комнаты
в квартирах ?Сообщение было изменено пользователем 19-03-2012 в 18:02

DudukaBarbidokskaya
почему именно такой вариант ? почему вы не рассматриваете комнаты
в квартирах ?

По деньгам не пройду, если рассматривать район Центр.

Так хорошие комнаты в общагах стоит не дешевле квартирных !

Бумс
а тема про центр

так это вы все про центр остальные тоже про то что нравиться

Бумс
вот пусть все это согласует попробует

мне это все равно