Завтра вношу аванс за квартиру,что должно быть прописано в договоре?

скачайте стандартный договор УПН - и поправьте под себя :)

аванс покупателю ничего не даёт - цену можно повысить запросто.

а при чем здесь договор? Вам должна написать расписку что получили от вас такую то сумму и обязуются вам продать квартиру в такой то срок за такую то сумму. С указанием всех паспортных данных

Во-первых, смотрите что Вы вносите - задаток, аванс или частичный платеж. Смотрите на условия возврата обязательно! Насчет замораживания цены - у нас в агентстве так принято...мы не имеем право менять цену квартиры на срок аванса....также мы сразу, в день внесения аванса снимаем объект с рекламы. Нигде это не прописано...так сложилась практика нашей работы. Срок аванса у нас максимум - месяц. В каждом агентстве по-разному - узнавайте условия :)

mama_25
мы не имеем право менять цену квартиры на срок аванса....также мы сразу, в день внесения аванса снимаем объект с рекламы. Нигде это не прописано...так сложилась практика нашей работы.

Какая прелесть! А что у Вас тогда, если не секрет в авансовом договоре в обязанностях риэлтора написано? В этом и есть смысл авансового договора - зафиксировать сумму и снять объект с продажи

Бумс
аванс покупателю ничего не даёт - цену можно повысить запросто.

Согласна, можно вообще по любым причинам отказаться от сделки. Хотите реально подстраховаться - вносите задаток собственнику под контролем агентства.

Diana1982
В договоре фиксируется стоимость объекта, за который вносится аванс. Самой строчки про фиксирование этой суммы нет. Это ведь стандарты УПН. Если мы их исполнять не будем - будем иметь дело с УПН :)

mama_25
В договоре фиксируется стоимость объекта, за который вносится аванс. Самой строчки про фиксирование этой суммы нет.

а у нас был пункт "цена окончательная и изменению не подлежит"