Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Как сдавать ипотечную квартиру? Какаие санкции предусмотрены банком в случае сдачи в наем?

    Как сдавать ипотечную квартиру? Какаие санкции предусмотрены банком в случае сдачи в наем? Вот и весь вопрос. Интересно, что прописано в договоре по этому поводу? И можно ли взять ипотеку без ограничения сдачи в аренду или ипотека всегда подразумевает это условие?

    Да плевать банку, вы же собственник.
    Лишь бы взносы платили вовремя ;)

    Ну а все-таки, что в договоре?
    Читала здесь на сайте, что к некоторым приходили проверять.

    мама

    Читала здесь на сайте, что к некоторым приходили проверять.

    прям среди ночи вламывались? И прям проверяли, правда-правда ли заемщик тут живет или кто-то другой? Размер трусов в комоде сверяли? вы сами подумайте, ну как банк может это сделать?

    [cit]№7
    Да плевать банку, вы же собственник.
    да нифига,в договоре четко прописано не имеете право........редко но проверяют

    gbcz

    да нифига,в договоре четко прописано не имеете право........редко но проверяют

    ну вы расскажите все-таки, ну приедут они проверять, и чо? Явно перед этим они позвонят. И как докажут, что живете в квартире не вы, а кто-то другой?

    №7
    вы же собственник.

    квартира в залоге у банка пока не выплатят за нее,и без разрешения банка ничего не можете делать

    документы не так сложно проверить,знакомый работает в банке ходят проверяют

    gbcz
    документы не так сложно проверить,знакомый работает в банке ходят проверяют

    какие документы? У того, кто дверь откроет?

    gbcz
    документы не так сложно проверить,знакомый работает в банке ходят проверяют

    Ну как так-то? Мы хотели покупать квартиру и сдавать ее какое-то время. :boom: Где точно узнать? Только в банке?

    кто-то
    Где точно узнать? Только в банке?

    я вам предлагаю включить моск и немного подумать:)

    у нас кваритра в ипотеке-я вам точно говорю нельзя-ну можете и рискнуть :)

    В договоре может и прописано, у меня много знакомых сдают ипотечные квартиры.

    ***мама Катя***
    у меня много знакомых сдают ипотечные квартиры.

    У них это единственное жилье?
    Если у меня уже есть квартира в собственности и я хочу еще купить одну используя материнский капитал и ипотечный кредит взять. В банке спрашивают кто будет жить в квартире?

    У нас была ипотечная квартира.Прописали мужа (был созаемщик).Жила моя мама. За 3 года никто ни разу не пришел, не проверил.Могли и сдавать- они бы и не узнали. ГЛАВНОЕ ПЛАТИТЬ БАНКУ ВОВРЕМЯ.

    gbcz
    документы не так сложно проверить,знакомый работает в банке ходят проверяют

    я например снимала квартиру, с хозяйкой договорились - всем говорю я ее сестра.
    и что банк в этом случае скажет? нельзя сестре приезжать в гости?

    MaVik

    я например снимала квартиру, с хозяйкой договорились - всем говорю я ее сестра.
    и что банк в этом случае скажет? нельзя сестре приезжать в гости?

    вот я вторую тему эти вопросы задаю, но все, кто стращает банковскими проверками, ничо сказать не могут

    Мне интересно, а если все-таки придут, проверят и выяснят, что квартира сдается, то что будет? Отберут что ли?

    Если квартиру сдавать, значит квартиранты потребуют заключить договор. А потом в случае чего могут и в банке показать (и попугать, что банку расскажут?)

    мама
    Если квартиру сдавать, значит квартиранты потребуют заключить договор

    с чего вы взяли? Это раз. А во-вторых, квартирантам вообще незачем знать, ипотечная квартира или нет

    Сдавать можно, но надо составить договор и согласовать его с банком (у нас так в ипотечном). Естественно, придется и налоги со сдачи заплатить 13%. Ну и на страховке отразится, скорей всего... Но мы сдаем неофициально:) Никто ни разу не интересовался, квартира у нас недорогая, самая обычная, первый взнос большой был, да и платим досрочно. Предполагаю, что интересуются теми квартирами, которые либо дорогие, либо по которым остаток задолженности превышает оценочную стоимость (в кризис цены были довольно сильно ниже докризисных).

    А все-таки подскажите, что по этому поводу (сдачи в наем) написано в ипотечном договоре? У кого есть ипотечный договор, посмотрите, пожалуйста?

    Сама идея сдачи ипотечной квартиры - не очень умная. Это отрицательная доходность, т.к. %% по кредиту всегда выше %% от сдачи.

    Бумс
    Это отрицательная доходность, т.к. %% по кредиту всегда выше %% от сдачи.

    Это возможность получить квартиру, за счет средств тех кто будет снимать. Ну и можно немного добавлять самим, ну и ладно

    мама
    за счет средств тех кто будет снимать

    это иллюзия чистой воды.

    мама
    У кого есть ипотечный договор, посмотрите, пожалуйста?

    в сберовском четко написано, что это запрещено и далее в закладно уже написано, что могут досрочно расторгнуть в одностороннем порядке, а вот в самом кредитном договоре о санкциях ни слова

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное