Как поступить с квартирантами?

Мы предупредили квартирантов примерно за месяц, что к 10 августа надо съехать, т.к. мы будем делать там ремонт и будем сами жить в этой квартире.
Завтра уже придут менять входную дверь, т.к. эта дверь в ужасном состоянии, и окна, и нам бы не хотелось давать ключи от новой двери квартирантам, они съезжать так и не собираются. Муж, говорит, так выставим, но они же с детьми, неудобно как-то.
Но и времени у нас нет, чтобы откладывать, ремонт, так как нас тоже попросили съехать (мы тоже снимали, нам так удобнее было). Квартиранты, говорят, до конца месяца мы не будем съезжать, хотя времени у них было достаточно, чтобы найти новое жилье. Как поступить в этом случае?Сообщение было изменено пользователем 09-08-2011 в 13:12

kareglazka
а договор с ними заключали?

И что это просто бумага, не имеющая юридическую силу.

kareglazka
если есть договор, и в нем это указано. то договор не просто бумага...

Ну, если вы про договор, он есть и в нем указано, что за месяц мы их предупреждаем.

Договор имет силу. вы зря, если в нем прописано, за какое время вы их должны уведомить, то без проблем выселите. Но, как вы докажете, что вы им сообщили об этом? А так- то, даа - борзеют. ..либо вы не договариваете

аноним
Ну, если вы про договор, он есть и в нем указано, что за месяц мы их предупреждаем.

а как докажете что предупреждали?

barabashka
а оплата за квартиру была внесена до какого числа?

оплата до 25 числа. Но деньги за эти 15 дней мы уже вернули, чтобы они смогли себе другое жилье найти.
Заехали они 25 числа, в договоре, мы прописали, что платить они нам будут 10 числа, каждого месяца, а последний месяц, если они захотят съехать и скажут нам об этом мы 10-го не берем с них кварплату, а ищем других квартирантов, и они спокойно съезжают 25 числа.
Мы специально так подстраховались, чтобы к примеру придя 25 числа, за деньгами, квартира была пустой. это было бы нам не выгодно, т.к. мы снимаем сами, получается там брали, здесь отдавали. Но в этот раз нам хозяева сказали, чтобы мы съезжали, так как они продают квартиру (хотя устно с ними мы договаривались жить до осени 2012 г.).
Своим квартирантам по срокам мы ничего не обещали, но сказали, что о съезде предупредим за месяц. Мы предупредили их 12 числа. Они возмущены еще тем, что мы 10 взяли деньги, а через 2 дня предупредили, что надо искать, другое жилье. Вроде как мы их обманули. Хотя мы им так и сказали найдете раньше 10 августа деньги мы вернем без проблем.
Но мы и сами еще год не планировали никаких движений. Хотели в сентябре съездить отдохнуть, а тут получится, что все деньги уйдут на ремонт.

да пофигу-въезжайте туда сами и все....действительно быстро съедут

А скажите, договор имеет силу, если никак не зафиксирован факт передачи денег арендодателю?
Типа можно же сказать - это всё филькина грамота, заехали и не платят? :)