Как разделить квартиру между супругами?

купи-продай
а в случае развода-квартира вся ее будет

в случае развода все делится пополам

купи-продай
Право собственности на свою 1/2 доли муж не зарегистрировал.

Вот про это поподбробнее расскажите. А потом уже будем про

купи-продай
Муж хочет отдать свою 1/2 доли жене (что б квартира полностью принадлежала жене). Как юридически правильно оформить?

это думать

Сорока-белобока
в случае развода все делится пополам

главное, так уверенно сказано! Безапелляционно

купи-продай
В нашем случае муж добровольно хочет отдать всю. квартиру жене, а как оформить не знаем

Надо понимать, как эта 1/2 мужу досталась. Исходя из этого, выбрать вид сделки.

Я вот как то не поняла.. Квартира не приватизирована? Каким образом у мужа не оформлена собственность, какие документы то есть га руках?

купи-продай
Купля-продажа и дарение возможны только после регистрации права собственности.

Право распоряжения недвижимостью (продать-подарить) возникает после регистрации права собственности на эту недвижимость. Пока мужу распоряжаться нечем

купи-продай
есть квартира в долевой собственности супругов (доли 1/2). ...жена уже в рег палату пойдет и на себя все зарегистрирует (а в случае развода-квартира вся ее будет).

Как-то не логично получается: сначала приобрели пополам, потом жена думает о разводе и все себе забрать хочет...

Какое наше дело, почему муж считает нужным отдать свою долю жене? %) В любом случае это его желание, никто его связанным в рег. палату не потащит.
А так согласна

IlyaEka
Право распоряжения недвижимостью (продать-подарить) возникает после регистрации права собственности на эту недвижимость. Пока мужу распоряжаться нечем

Зарегистрирует - подарит жене.

IlyaEka
Право распоряжения недвижимостью (продать-подарить) возникает после регистрации права собственности на эту недвижимость. Пока мужу распоряжаться нечем

А вот тут Вы как раз и не правы. Право собственности в этом случае возникает с моменты выплаты последнего паевого взноса. и фактически он свою 1/2 может зарегистрировать одноворменно с переоформленнием доли.

Автор, это все возможно сделать. Оформляется соглашением об изменении режима собственности супругов. Если нужна будет помощь, обращайтесь. ;)

Бармалей™
При разводе так и сказать - достигнута договорённость по разделу имущества и всё. 50/50 делят в случае претензий.

это сейчас она у них достигнута. А при разводе в суде, супруги, а особенно мужья, как-то быстро про эти договоренности забывают.

Diana1982
Право собственности в этом случае возникает с моменты выплаты последнего паевого взноса

"Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество." ( ч.4 ст.218 ГК)
Однако
"Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации." (ст.219 ГК)

Diana1982
Оформляется соглашением об изменении режима собственности супругов.

А это вообще здесь при чем?

IlyaEka

Вы не в той последовательности рассуждаете ;)

IlyaEka
"Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации." (ст.219 ГК)

Это общее правило.

IlyaEka
"Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество."

Это специальная норма. к таким же исключениям относятся право собственности возникшее по решению суда и в процессе наследования :)

IlyaEka
А это вообще здесь при чем?

А при том что супруги в период брака и после брака могут САМОСТОЯТЕЛЬНО по письменному соглашению изменить режим собственности с общей долевой на единоличную собственность одного из супругов. Читайте семейный кодекс.

Еще вопросы? :)

купи-продай

Да, правильно. Но это должно быть соглашение пдписанное Вами и мужем. В простой письменной форме. И в качестве правоустанавливающих документов на квартиру: документ на Вашу 1/2 и это соглашение :)

купи-продай
Муж хочет отдать свою 1/2 доли жене

А муж-то если что - об этом знает?

купи-продай
соглашение между супругами заключается в отношении Совместной собстенности супругов,

Вот и я о том же