есть живущие в сталинках?

расскажите о своих домах, пожалуйста.
желательно с уточнением района :)
может там все плохо и я перестану хотеть квартиру в сталинке :) или наоборот - все хорошо. и тогда я буду хотеть еще сильнее :)
конечно, я понимаю, что они все разныеСообщение было изменено пользователем 06-07-2011 в 10:22

Мечтаю быть.
прекрасная шумо- и теплоизоляция

про шум: прекрасно слышно музыку за стенкой у соседа
про тепло: может если поставить стеклопакеты будет лучше, но при старых окнах и старых радиаторах отопления квартира в холода просто не прогревается, коридор, туалет, ванная - прохладно

Мечтаю быть.

подтверждаю, хотя кухня у нас маленькая. ;)

KateS
про тепло: может если поставить стеклопакеты будет лучше, но при старых окнах и старых радиаторах отопления квартира в холода просто не прогревается, коридор, туалет, ванная - прохладно

у нас и при старых окнах( я их никогда не затыкивала) была жара, при новых мы голышом ходим. в ванной полноценная батарея, а не полотенцесушитель. так что дом дому рознь.

para1
у нас

KateS

а вы в каком районе живете?

Мечтаю быть.
Так что в полной безопасности не могут быть уверенны жильцы ни одного дома

что-то меня терзают смутные сосмнения, что это можно применить не только к сталинкам...Сообщение было изменено пользователем 06-07-2011 в 10:00

Katie

мы в тихом центре - люблю свой район до беспамятства, толпы с гулянок до нас не доходят, а мы до салютов 10-15 минут в развалочку.

Под программу Молодая семья эти квартиры не попадают. Мы пытаемся продать такую квартиру безуспешно ужеполтора года. Мужу не нравится, что всё ветхое и трухлявое, хотя это спорно. Цена на квартиру меньше, чем в современных домах.

para1
в тихом центре

шарташская и окрестности?

Katie
шарташская и окрестности?

в яблочко.

Poindexter
Под программу Молодая семья эти квартиры не попадают

ну мы сами под нее не попадаем

Poindexter
всё ветхое и трухлявое, хотя это спорно

а можно поподробнее?
и район уточните, пожалуйста

Мечтаю быть.
Любая "сталинка" - это обязательно кирпичное здание, поскольку панельных технологий в ту пору еще не было. Стены толстые, окна большие, прекрасная шумо- и теплоизоляция, идеальный микроклимат внутри квартиры.

Свердлова 27.
Внешние стены из блоков похожих на бутовый камень. Внутренние несущие - кирпич. Ненесущие деревянные + дранка + штукатурка (слышно как идут старинные часы у соседей).

Мечтаю быть.
Размеры квартир - вполне приличные, площади, к примеру, «двушек» даже в «немецких» домах находятся в районе 50 кв. м. При этом планировки рациональные, комнаты правильной формы, большие кухни, потолки высотой не менее 3 м.

Квартиры в ту эпоху предназначались для коммунального заселения – соответственно, предполагалось, что в квартире будет жить не одна семья, а несколько. Поэтому квартиры большие и просторные.

Некоторые эксперты считают, что "сталинка" - это лучшая на сегодня недвижимость: метраж, соизмеримый с современными зданиями эконом-класса, часто очень неплохое местоположение и умеренная цена. Сегодня квартиры этой категории продаются от $5600 до $6000 за кв. м.

Минусы

Во-первых, это деревянные межэтажные перекрытия (жить в таких условиях нормально, но в случае пожара дом сгорает в течение нескольких минут), встречающиеся кое-где газовые колонки, а также отсутствие лифта и мусоропровода.

Также, несмотря на то, что в сталинские годы строили добротнее, чем в последующие время, к сегодняшнему дню многие здания обветшали. Многое прогнило, превратилось в труху. Электрические сети не выдерживают больших нагрузок – устроить в квартире теплый пол или сауну совершенно невозможно.

С этим согласен.

Мечтаю быть.
И третье – перспектива признания дома аварийным и сноса. Процесс этот тяжел и неоднозначен. Причем, исходя из опыта, техническое состояние здания не имеет к делу ни малейшего отношения – вопрос лишь в наличии инвестора, желающего построить на данном участке свой объект. Так что в полной безопасности не могут быть уверенны жильцы ни одного дома, пусть и тысячу раз крепкого и надежного.

Единственная снесённая сталинка на моей памяти - это дом у Гринвича. И то это было целое событие..Сообщение было изменено пользователем 06-07-2011 в 10:07

para1
в яблочко

я жила неподалеку :) тоже люблю этот район, но сейчас нам туда неудобно переселяться.

Аз есмь ®
сталинка

а не хрущ ли там сносили?

Аз есмь ®
деревянные

эх...

para1
так что дом дому рознь.

согласна

Katie
а вы в каком районе живете?

восточная-декабристов этот дом про который я говорю

у меня коллега на бывшей работе купил такую квартиру. Сносил-разбирал-перестраивал ВСЁ.
Перекрытия, трубы, стены утеплял, ПОЛНОСТЬЮ. Ремонт золотой просто был.
Убил кучу деенг.
Щас меняет на новострой. Ну не нра ему там жить, даже после своего ремонта-ветхостью грит пахнет

Мечтаю быть.
Сегодня квартиры этой категории продаются от $5600 до $6000 за кв. м.

Это что, квартира площадью 50 кв. м стоит от 7 800 000 до 8 400 000 руб. ???? :=-O:

Ольга (Лёлик)
даже после своего ремонта-ветхостью грит пахнет

бабушками?

Мечтаю быть.
идеальный микроклимат внутри квартиры

Это есть безусловно

Мечтаю быть.
большие кухни

не всегда, была маленькая, после перепланировки стало лучше

Мечтаю быть.
Электрические сети не выдерживают больших нагрузок – устроить в квартире теплый пол или сауну совершенно невозможно.

Вся проводка, общая разводка по подъезду которая и все коммуникации поменяны в нашем доме, сейчас подъезд ремонтируют с заменой старых окон на современный пластик.
Теплый пол очень даже имеет место быть :)

Мечтаю быть.
перспектива признания дома аварийным и сноса. Процесс этот тяжел и неоднозначен. Причем, исходя из опыта, техническое состояние здания не имеет к делу ни малейшего отношения – вопрос лишь в наличии инвестора, желающего построить на данном участке свой объект

Как правило эти дома еще и памятник архитектура - и если он в центре то вряд ли данный факт с ним может случиться.

KateS
в холода просто не прогревается

у нас жара, при не сменены радиаторах
Еще из плюсов - маленькая численность населения на подъезд у нас 12 квартир все друг друга знают в подъезде всегда чисто
из минусов - или полное отсутствие балкона, а если и есть то тАаакой малюсенький.

Я весна
Это что, квартира площадью 50 кв. м стоит от 7 800 000 до 8 400 000 руб. ????

не пугайтесь, цитату дернули с инета похоже

Аз есмь ®
Единственная снесённая сталинка на моей памяти - это дом у Гринвича.

там кажись хрущевка была. а 2х этажных сталинок у нас много посносили во дворах.

Аз есмь ®
Ненесущие деревянные + дранка + штукатурка (слышно как идут старинные часы у соседей).

поспорю, у нас межкомнатные стены в 3 "наката" т е 3 слоя досок ( не хилых таких- сносили знаю) , штукатурки 5-7 см с обоих сторон, если крикнуть в кухне в дальней комнате при открытых дверях не слышно. соседскиех часов точно не слышно , телек иногда прослушивается, но это в ночи при абсолютной тишине.

Танчик

а вы в каком районе?

Мы в сталинке на Эльмаше живем Железобетонные перекрытия,проводка вся поменена,тепло,отличное месторасположение,относительно большая площадь,хорошая планировка и балкон есть небольшой Из минусов-хорошая слышимость(благо соседи хорошие) и куча денег в ремонт Я считаю если брать сталинку, то только с железобетонными перекрытиями и с ремонтом

Родители живут в таком доме - в р-не Автовокзала.
2-комн квартира 61 кв.м., потолки высокие - немаленькая кухня и ванная, огромный коридор и 2 квадратных комнаты одинакового размера.
Стены толстенные, очень тепло (окна поменяны). Трубы-проводка тоже все новое. В квартире затхлостью и старостью не пахнет, а вот в подъезде да :( Хотя его только отремонтировали...

Мечтаю быть.
встречающиеся кое-где газовые колонки

ну это то плюс.
а что у сталтинок перекрытия деревянные? :=-O: :=-O: :=-O: даже не думала про это.
а у брежневок?

Разноцвет
а что у сталтинок перекрытия деревянные?

в большинстве. У нас даже печь была на кухне раньше... Сейчас уже давно разобрана, но дымоход сохранился..