Россиянам изменили правила оплаты услуг ЖКХ

Постановление правительства РФ от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» опубликовала в среду 1 июня 2011 г. «Российская Газета». ИСТОЧНИК - www.rg.ru/2011/06/01/postanovlenie-dok.html

Нововведения не обещают россиянам легкой жизни. Теперь в коммунальных платежах нужно будет разбираться более скрупулезно.
Новые правила вступают в силу через пять месяцев – 1 ноября 2011 года.

Общее и частное

«Во-первых, вместо одного платежа за одну услугу по новым правилам будет отдельно рассчитываться плата за индивидуальное потребление и отдельно – за общедомовые нужды», – пишет РГ.

Все действующие нормативы будут поделены на индивидуальные и общие. Для этого вначале Минрегионразвития и Федеральная служба по тарифам перепишут правила определения нормативов, а потом регионы должны будут утвердить изменения на своем уровне. Все процедуры должны быть завершены к 1 ноября текущего года.

Жильцы будут оплачивать коммунальные услуги по нормативам только в том случае, если у них нет счетчиков. В случае, когда счетчики имеются, гражданам придется платить по их показаниям, причем и по общедомовым, и по индивидуальным.

По словам эксперта фонда «Институт экономики города» Дмитрия Гордеева, такая схема оплаты может привести к постоянным перерасчетам. Если кто-то сообщит показания своего счетчика неточно, но разница между тем, что «накрутил» общедомовой счетчик, и суммой того, что сообщили жители, будет постоянно варьироваться. При этом заниженные показатели индивидуальных счетчиков одного жильца придется оплачивать всем его соседям.

Кроме того, Гордеев считает, что новая система, как и ранее существовавшая, не мотивирует управляющие компании к экономии. Если бы общедомовые расходы на коммунальные платежи (электричество и отопление в подъездах, например) правительство отнесло к статье «содержание дома и текущий ремонт», у управляющих компаний появился бы мощный экономический стимул сделать все, чтобы их снизить. «Оплата по этой статье идет непосредственно УК. Они бы следили за тем, чтобы свет на лестничных клетках без нужды не горел, чтобы подъезд был утеплен, ведь сэкономленные на этом деньги стали бы их прямой прибылью. Но, к сожалению, по новым правилам у управляющих нет никаких стимулов экономить», – поясняет эксперт.

Борьба с должниками

Тем же, кто склонен не особо аккуратно оплачивать коммунальные платежи, новые правила не сулят ничего хорошего. Документ ужесточает правила отключения воды и прочих ресурсов (за исключением жизнеобеспечивающих).

«Как только долг по оплате какой-либо услуги (например, света или воды) превысил сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, неплательщику отправляют письменное предупреждение. Если долг не погашается в течение 30 дней, должнику отключают освещение и перекрывают кран», – пишет РГ.

Чем больше людей живет в задолжавшей квартире, тем быстрее ее могут отключить от снабжения. Причина заключается в том, что месячный платеж такой квартиры больше, а нормативная сумма – величина, рассчитанная на одного человека. Например, семья из трех человек может «выбрать» допустимый лимит всего за месяц.

Перерасчета не будет

Новые правила отменяют принцип, который позволял поставщикам тепла проводить в конце года корректировку в зависимости от того, насколько холодным или теплым был сезон.

«При существующей системе процветали злоупотребления, – поясняет Дмитрий Гордеев. – Если текущий год был заметно холоднее предыдущего, потребителям выставлялись дополнительные требования по оплате. Но если зима была теплой и поставщики явно экономили на энергоносителях, в конце года переплаченных денег потребителям никто не возвращал».

Теперь распределять платежи за тепло равномерно по месяцам управляющие компании не могут. Вводится оплата по факту. Нет отопления – нет и оплаты. Однако во время отопительного сезона платежи возрастут. Малообеспеченным слоям населения придется готовиться к этому заранее – откладывать летом деньги на оплату тепла зимой.

В правительстве уверены, что оплата «по факту» сделает управляющие компании и ТСЖ более ответственными, заставит их снимать показания со счетчиков ежемесячно. При этом вся бухгалтерия должна соответствовать «текущему моменту».

Те же, кто уезжает из дома на длительное время, по новой схеме будут иметь возможность не платить за воду. Нормативы за тепло и общедомовые нужды пересчету не подлежат. Чтобы заплатить меньше хотя бы за воду, жилец должен предоставить документы, подтверждающие его отсутствие. Билетов будет недостаточно. Необходимы бумаги, скрепленные печатью. Например, командировочное удостоверение.Сообщение было изменено пользователем 01-06-2011 в 22:02

Платить будем еще больше, если за общедомовую э/э некоторым счета по 1000 руб приходят, то сколько же мы за отопление общедомовое будем платить :=-O: , тем более, что "общедомовое" это еще и все должники

SvetlanaN
это еще и все должники

мне понравилась вот эта фраза:

camomilla
В случае, когда счетчики имеются, гражданам придется платить по их показаниям, причем и по общедомовым, и по индивидуальным.

а ничего что в общедомовое и индивидуально входит? %)
бред какой то.
уже не знают как еще обворовать потехничнее

как не платил народ, так и не будут платить... а наезжают всегда на тех кто, хоть грош, но платит...

Общедомовое потребление воды - это та вода, которую можно безнаказанно "пролить" сквозь дырявые трубы и оплатить за счет жильцов %) Хотя чего ждать от ЕдРа Сообщение было изменено пользователем 02-06-2011 в 18:51

camomilla
Чтобы заплатить меньше хотя бы за воду, жилец должен предоставить документы, подтверждающие его отсутствие. Билетов будет недостаточно. Необходимы бумаги, скрепленные печатью. Например, командировочное удостоверение.

:=-O: А например если чел отдыхать в Турляндию или египет поехал? Ему чо тоже печати в отеле просить проставить?? Идиоты.

Маргадон
А например если чел отдыхать в Турляндию или египет поехал? Ему чо тоже печати в отеле просить проставить?? Идиот

раньше канали авиабилеты, как шас будет хз... %)

Хрень какая-то. Народ, мне одной кажется что нас дустом пробуют? (это из анекдота, если что)

А кто в курсе? Говорят недавно по ОРТ в передаче Среда обитания говорили о том, что плату за коммун. услуги насчитывают только зарегистрированным жильцам, а не по факту проживания? у нас прописан один, платили всегда за одного, сейчас месяца как три приходит по кол-ву проживающих. Так-то остальные прописаны в другом месте и с них там берут плату %)

Надюня П.
у нас прописан один, платили всегда за одного

все это сложно у комунальщиков....... по идее сколько прописанно, за столько и платишь.....т.к. по другому адресу прописки нелегалов (простите) за них тоже платят..... но в УК имеют право насчитать за фактическое кол-во проживающих

Надюня П.
сейчас месяца как три приходит по кол-ву проживающих.

вас соседи сдали в УК или ТСЖ

Надюня П.
в другом месте и с них там берут плату

так вот, что бы вернуть там плату, нужно взять справочку из УК или иной документ ( где сейчас платите)и отнести по месту прописки....

Markiz@
вас соседи сдали в УК или ТСЖ

Так я даже знаю кто сдал так-то Просто в каком доке то написано про оплату только зарегистрированных? Самой просто нет пока времени поискать, но докопаюсь всё равно.

Надюня П.
Так я даже знаю кто сдал так-то

" и месть моя будет мучительной"