В суд на квартирантов можно подать за долг?

Ситуация похожая у нас долг 50 тыс жильцы прописаны в г. Сургут.
Пишу как мы решаем вопрос:
1.Налог со сдачи квартиры не платится если договор залючен на срок меньше 12 мес.
2.Пишите исковое заявление в суд по месту просиски должника.
Предварительно высылая письмо с (уведомлением) о том, что предлагаете погасить долг добровольно.
3.Ждете ответа и решения суда. У нас суд проводил мировой судья. Ответчики не явились на суд, поэтому всю сумму суд приказал взыскать.
4.Суд отправляет постановление виновникам и если в 10 дневный срок оплата не поступит дело передается судебным приставам.

Кстати договор был тоже не нотариальный.
Только между собой.
Это нормальный юридический документ по нему вопросов не возникало.

OlgaRech
OlgaRech
мама

Так из чистого любопытства можно спросить. А как Вы доказали, что они вам деньги не платили? И что конкретно эту сумму, а например не 100 тыс.?

автор
кого(по выбиванию долгов)

за такие деньги не возьмутся, им меньше сотни не интересно, себе берут треть от суммы долга

Klyaksa13
ак из чистого любопытства можно спросить. А как Вы доказали, что они вам деньги не платили? И что конкретно эту сумму, а например не 100 тыс.?

Можно было и 100 написать ну если там по сумме не проходит 4 месяца плюс коммуналка.
Ответчик должен доказывать, что он платил показывая расписки от нас и квитанции об оплате.
Поскольку он в суд не пришел то присудили всю сумму к выплате.

Я предъявляю иск, а ответчик доказывает

OlgaRech
Налог со сдачи квартиры не платится если договор залючен на срок меньше 12 мес.

откуда инфа такая? ссылка на источник есть?

Чипа™
откуда инфа такая? ссылка на источник есть?

nalog.ru

OlgaRech
1.Налог со сдачи квартиры не платится если договор залючен на срок меньше 12 мес.

бред

OlgaRech
Можно было и 100 написать ну если там по сумме не проходит 4 месяца плюс коммуналка.
Ответчик должен доказывать, что он платил показывая расписки от нас и квитанции об оплате.
Поскольку он в суд не пришел то присудили всю сумму к выплате.

По такой логике они могут подать встречный иск на Вас в суд и тогда Вы должны доказать, что они Вам не платили. Так что ли?

OlgaRech
.Налог со сдачи квартиры не платится если договор залючен на срок меньше 12 мес.

не нашла ... есть вообще такое ? дайте конкретную ссылку или кодекс...... а то вводите людей в заблуждение!!!!

OlgaRech
1.Налог со сдачи квартиры не платится если договор залючен на срок меньше 12 мес.

Бред! Налог обязаны платить, даже если сдавали 1 день за деньги. Просто договор меньше года не требует регистрации в Росреестре и будет при этом действительным. Если договор заключен на срок более года и не зарегистрирован, то в этом случае в связи с отсутствием госрегистрации он будет недействительным.

anyuta69

А какой он должен быть -этот официальный договор аренды,знает кто-нибудь?

если заключен на срок меньше года, то простая письменная форма, если на год и более - то надо регистрировать в росреестре.

договор найма жилья заключается на срок до 5 лет и регистрации не требует!! Не путайте народ!

IlyaEka
OlgaRech

1.Налог со сдачи квартиры не платится если договор залючен на срок меньше 12 мес.

Бред! Налог обязаны платить, даже если сдавали 1 день за деньги. Просто договор меньше года не требует регистрации в Росреестре и будет при этом действительным. Если договор заключен на срок более года и не зарегистрирован, то в этом случае в связи с отсутствием госрегистрации он будет недействительным.

тоже самое смотрите предыдущее сообщение!

...
Часть 1 статьи 609 ГК РФ - ???

Читайте всю статью 609 целиком
ч.2 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

а иное как раз предусмотрено законом - Глава 35 - Наем жилого помещения!

IlyaEka
Если договор заключен на срок более года и не зарегистрирован

>>"Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом."

Pokanemama
договор найма жилья заключается на срок до 5 лет и регистрации не требует!

Ссылку на закон в студию!

>>"Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное."

Где здесь говорится, что ст.609 перестает действовать?!Сообщение было изменено пользователем 01-11-2011 в 12:20

...

И где там написано, что на договор найма жилого помещения НЕ распространяются правила о регистрации, установленные соответствующей статьей гэ ка?

читайте практику ВС!

...
А у нас прецедентная система???

Если вы юрист, то должны знать что фактически ДА!

Pokanemama
читайте практику ВС!

Ну а где же ссылочка?!

IlyaEka
Ну а где же ссылочка?!

ищите сами, совместный пленум ВС - ВАС 2009 год о нек вопросах применения 2 части ГК

Люба, Любушка, Любовь
По доходу в налоговую отчитывались?

сами поняли что спросили?
О каком доходе отчет если

автор
Долг 40 тыс

%)