ТСЖ и доступ к электросчетчикам

Дорогие ю-мамовцы, привет!
У нас в доме сложилась сл.ситуация: руководство ТСЖ волевым решением, ни с кем не советуясь , в одночасье установило новые электрошкафы на поквартирные счетчики, на них - замки. Ключ от замков - у электрика. У владельцев квартир нет никакого доступа к счетчикам. Показания с них, снимает электрик ТСЖ (дедушка). Что и как снимает, знает только он. Никто его не может проверить, ключ не дают никому из жильцов даже на 2 минуты (пыталась лично его потребовать у диспетчера, чтобы снять текущ.показания).

В итоге у нас лично после установки за свой счет 2-х тариф.счетчика получается не экономия, а увеличение расходов. Раньше до этой фигни мы десяток лет расходовали максимум 130 -140 кВт, а теперь (с учетом 2 тариф.счетчика и энергосберег.лампочек везде в кв-ре, к-рые мы тоже не все сразу включаем) нам рисуют около 200-230 кВт. в месяц.

Далее, ни кого не спрося, наша руководитель ТСЖ поставила на крыше дома несколько ламп. Теперь они своим оранжевым светом освещают ночные улицы города с 18-00 до 8-00 ежедневно. За чей счет? Догадайтесь сами. Правда, начальница уверяет, что лампы экономичные. Наши друзья из Германии, когда это увидели, впали в шоковое состояние, сказали, что за это у них там владельцы квартир сделали бы такому руководству дома харакири.

Но вернемся к электрику. Один раз разбиралась с электриком, выяснила, что он ставит средний показатель (какой? да какой ему больше понравится, судя по всему), по всем этажам дома не ходит, старенький, ему тяжело... После разборок несколько месяцев получала квитанции с более-менее адекватным кол-вом потраченной эл.энергии, сейчас снова понеслись приписки.

Подскажите, что делать. Знаю, что это незаконно - мешать доступу/контролю владельцев квартир к своим счетчикам, раньше до ТСЖ у нас был ЕМУП, все показания сами снимали, всё было в порядке. Куда обращаться, чтобы урезонить руководство нашего ТСЖ и получить ключи? Может, просто спилить замки и поставить всем жильцам этажа свой замок, раздав каждому ключи (как раньше).Сообщение было изменено пользователем 22-04-2011 в 03:01

Чтобы избежать подобного, мы перенесли счетчик в квартиру, теперь только мы решаем, КОГДА и СКОЛЬКО квт. передать))

интерееесна, а если у вас пробки вышибет? или инет надо подключить?
электрика чтоли целый день ждать? :=-O:
у нас лично у каждого соседа ключ, электрика впускаем по звонку и он при нас показания списывает
я б на вашем месте свой замок поставила ибо шкафы однозначно за ваш счет были куплены
ну вот не устраивает меня ситуация, если вышибло пробки, электричества нет и я с маленьким ребенком дома, пофиг бы мне было н всех и вся, давно бы уже замок скрутила и подключила все
ТсЖ у нас кстати тоже

У нас тоже счетчик в квартире.
Двухтарифный.
Висит высоко над входом никому не мешает. :)

Счётчики в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, а также установленные на лестничных площадках (вне зависимости от формы собственности квартиры), состоят на балансе обслуживающей организации (ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ). Оплачивая коммунальные услуги, абонент одновременно оплачивает и содержание внутридомовых коммуникаций, в которые, в частности, входят и квартирные электрощиты на лестничных площадках (статьи 36, 154 Жилищного кодекса РФ).
Все, что в доме общего - это совместная собственность и ее содержание удел всех собственников. Вообще все вопросы надо решать по законодательству, т.е. собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (Ст. 210 ГК РФ). Если же счетчик внутри квартиры, то все зависит от того, приватизирована квартира или нет. Да - меняйте сами. Нет - муниципалитет (РЭМП и т.п.).
Другое дело - причина замены. Выход из строя - замена - к собственнику. Воровство - новый счетчик - к полиции. Желание точнее считать - к желающему (ТСЖ)!
Вы вправе сейчас поменять счетчик, написать заявление (в 2-х экз) обслуживающей организации, опломбировать и САМОСТОЯТЕЛЬНО по договоренности сдавать показания расчетчику.
На дедушку - пару жалоб в ТСЖ (в 2-х экз, один экз. с отметкой для себя), после чего требуйте заменить дедушку на нормального электрика с допуском.

Сообщение было изменено пользователем 22-04-2011 в 08:13Сообщение было изменено пользователем 22-04-2011 в 08:14

Кокодрилья
Чтобы избежать подобного, мы перенесли счетчик в квартиру, теперь только мы решаем, КОГДА и СКОЛЬКО квт. передать))

аналогично

camomilla
О, спасибо за идею!

ээээээ. дык это давно так все делают.. Проблем то нет.